Yttre Svartskataudden 248

Fin fastighet med havsutsikt och vedeldad bastu i attraktiva Alhamn!

Beskrivning

Välkommen till denna trivsamma fastighet i natursköna Alhamn med ett fantastiskt läge med solig tomt och möjlighet till båtplats – ett perfekt boende/fritidsboende för dig som söker lugn, havsnära läge och god standard. Här bor du med vacker havsutsikt, vilket gör detta till ett optimalt hem för både permanentboende och fritidsdröm.

Huset, uppfört 2003, erbjuder en välplanerad bostad med genomgående ljusa ytor och flera genomförda renoveringar de senaste åren. Uppvärmning sker via vattenburen värme med elpanna i kombination med luftvärmepump, samt ingjuten golvvärme i entréplan som ger en behaglig komfort. Invändigt har bostaden fina golv och målade ytskikt. Köket och vardagsrummet erbjuder trevliga sociala ytor samt en köksö som passar perfekt in, och de stora fönstren släpper in rikligt med ljus samtidigt som de ramar in den fina omgivningen. Sovrum finns på entréplanet samt ytterligare sovplatser återfinns på loftet. På entréplan finns även badrum med dusch, wc, handfat och tvättmaskin med kombinerad torktumlare.

Fastigheten har en generös tomt om 2 344 kvm och erbjuder flera uppskattade mervärden såsom en fin altan som binder samman huvudbyggnaden med sovstuga, och bastu . Här finns även ett inglasat uterum som förlänger utesäsongen. Sovstugan är mycket rymlig och inrymmer fler sovplatser för behov. På tomten står även en praktisk förrådsbyggnad.

Fastigheten har enskilt avlopp (sluten tank samt infiltration) och vatten via egen brunn året runt samt sommarvatten via förening. Ventilationen sker via mekanisk frånluft.

Fritidshuset är besiktat via Anticimex och försäkras mot dolda fel av säljaren.

Varmt välkommen hit!

Interiör

- Allrum / Kök -
Du välkomnas av en trivsam hall med plats för avhängning. Redan vid entrén möts du av den ljusa och harmoniska känslan som genomsyrar hela bostaden. Köket är stilrent utformat med ekluckor och laminatbänkskiva och kompletteras av en praktisk köksö som skapar både extra arbetsyta och en naturlig samlingspunkt. Här finns diskmaskin, inbyggd mikro, spis, ugn samt kyl och frys – välutrustat för ett bekvämt boende året om.

Allrum och matplats ligger i en öppen och social planlösning där stora fönsterpartier låter dagsljuset flöda in och skapar en fin kontakt med omgivningen och vattnet. Ljusa golv, målade väggar och golvvärme i stora delar av huset bidrar till en varm och inbjudande atmosfär, oavsett säsong.
Från allrummet nås den generösa altanen i soligt läge som på ett naturligt och harmoniskt sätt binder samman huset med övriga byggnader. Här finns även en inglasad del som skapar ett skyddat uterum – perfekt för svalare dagar, blåsiga kvällar eller för att förlänga utesäsongen från tidig vår till sen höst.

-Sovrum-
Ljust och rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring i garderob. Fönster ger ett fint ljusinsläpp. Ljusa golv, målade väggar och behaglig golvvärme förstärker den ombonade och avkopplande känslan.

-Badrum -
Trivsamt och helkaklat badrum med golvvärme. Här finns wc, dusch, handfat samt tvättmaskin med kombinerad torktumlare – genomtänkta lösningar som gör huset lika funktionellt för permanentboende som för fritidsbruk.

-Loft-
Ovan ena delen av huset finns ett praktiskt loft som erbjuder extra sovplatser – perfekt för gäster eller barn. Ljusa ytskikt och trägolv skapar en luftig och trivsam känsla.