-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Renoveringschans!
Norra Sunderbyn, Luleå
*Areauppgifter enligt taxeringsinformation
Föranmälan krävs - Föranmäl via annonsen på Bjurfors hemsida.
Villa med omfattande renoveringsbehov på friköpt tomt i Norra Sunderbyn.
På Norra Sunderbyvägen 719 erbjuds en friliggande villa för dig som söker ett renoveringsprojekt med möjlighet att skapa ett hem efter egna önskemål. Fastigheten är i omfattande behov av sanering och renovering och står på en rymlig, friköpt tomt om hela 2 438 kvm.
Entréplanet rymmer hall med hatthylla och förvaring under trappan, badrum med toalett och dusch, enklare kök med matkällare som nås via lucka i golvet, vardagsrum samt ett förrådsutrymme med garderober. På övre plan finns allrum, sovrum och förrådsutrymmen.
Villan är ansluten till gemensamt vatten och avlopp via vattenförening, där kostnaden debiteras utifrån förbrukning. Uppvärmning sker genom direktverkande el och luftvärmepump.
Observera att huset är i mycket omfattande renoverings- och saneringsbehov och dess skick är sådant att även rivning kan behöva övervägas. Säljs utan besiktning och utan ytterligare städning. Någon energideklaration kommer inte heller att upprättas då huset har stått tomt och obebott under en längre tid. Fastigheten överlåts således i det skick den befinner sig i vid visning.
Området präglas av naturnära och lantliga omgivningar med öppna ängar och flera djurhagar. Norra Sunderbyn är ett populärt och barnvänligt område med ett strategiskt läge mellan Luleå och Boden, cirka 20 minuters bilfärd från Luleå centrum och cirka 15 minuter från Boden centrum. Härifrån är det även nära till Sunderby sjukhus.
I närliggande Södra Sunderbyn finns ett bra utbud av service och aktiviteter för barnfamiljen, med bland annat förskolor, lågstadieskolor (F–6), högstadieskola, ishall, sporthall och fotbollsplaner.
Här finns stor potential för den händige som är beredd att ta sig an ett omfattande husprojekt. Varmt välkommen att boka dig på visning!
Sunderbyn 3:29
*Areauppgifter enligt taxeringsinformation
AVGIFTER/STÄMPELSKATT
Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr.
Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.
Uppgifter om förbättringar av nuvarande ägare:
- Ny luftvärmepump, 2018
- Nya fönster, 2010
- Nytt plåttak, 2010
- Renoverat badrum, 2010
- Gemensamt vatten (kommunalt) via vattenförening som delas mellan 16 hushåll.
- Gemensam avloppsanläggning via vattenförening som delas mellan 8 hushåll.
Last: Officialservitut Avloppsledning, 25-NLÅ-8313.1
Fiber saknas
El: Nuvarande ägare har under det senaste 12 månaderna haft en elförbrukning på 15 126 KWh (16 A) till en kostnad av ca 23 284 kr, varav kostnad för elhandel 15 125 kr och kostnad för elnät 11 243 kr.
Vatten: Vattenförbrukning till en total kostnad om ca 2 595 kr/år (inklusive fast kostnad). Individuella mätare finns installerade och kostnaderna debiteras respektive hushåll utifrån faktisk förbrukning. Fast kostnad 1 061 kr per år.
Avlopp: Kostnad för avlopp via gemensam avloppsanläggning ca 1 500 kr per hushåll (inkl 2-3 tömningar per år).
Renhållning: Tömning av brännbart kärl 190 L var 8:e vecka och kompostkärl 140 L varannan vecka till kostnad av 2 412 kr.
OBS! Driftskostnaderna är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Driftkostnaderna varierar beroende på avtal, familjesammansättning och levnadsvanor. Kostnad för försäkring tillkommer.
Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 620 000 kr
Köpa, sälja eller värdera bostad i Norra Sunderbyn? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Föranmälan krävs - Föranmäl via annonsen på Bjurfors hemsida.
Ansvarig mäklare
