Notviksvägen 40

Trivsam villa på Notviken med väldigt fina ytor!

Beskrivning

Välkommen till Notviksvägen 40 och detta trivsamma boende!

Du välkomnas av en ljus och praktisk hall som har gott om plats för avhängning och ytterligare förvaring i klädkammare invid. Här ligger ett klinkergolv som sedan möter parkettgolvet som löper enhetligt in i resterande del av huset. Köket är ljust och har gott om förvaring i lådor och skåp, invid finns plats för större matbord. Vidare på entréplanet finns ett sovrum, med ett genomgångsrum som kan nyttjas som kontor eller walk inn closet, ett vardagsrum som är väldigt ljust tack vare rummets stora fönster och ett rymligt badrum med kakel och klinker.

Vidare i andra delen av huset, i ekonomidelen, finns en groventré samt ett inrett utrymme som nuvarande ägare använt som extra sovplats. Vidare i denna del finns även en tvättstuga, förråd och stor bastu med dusch och relax. Via hel glasad altandörr härifrån nås husets baksida med trädäckad altan, pool och fina ytor att disponera.

På husets övre plan återfinns 2 rymliga sovrum som inrymmer större möblemang, dessa ligger praktiskt åtskilda från varandra, samt en liten wc finns.

Huset värms upp via fjärrvärme, har 3-glasfönster och rymlig uppfart, garage med eldriven port och plats för en bil. Fiber finns indraget.

Området ligger fördelaktigt till i vår stad med gång och cykelavstånd till både Centrum och Storhedens handelsområde. Närhet till fantastiska promenadstråk runt Notvikens strandpromenad och Gammelstadsvikens Naturreservat samt gångavstånd till gym och närhet till Mjölkuddens centrum där bla livsmedelsbutik och restauranger. Även skola och förskola finns nära intill och likaså grönytor och lekplats där barnen kan leka. Cykelavstånd till LTU och småbåtshamn med strand.

Villan är förbesiktgad via Anticimex samt kommer dolda fel-försäkras av säljarna.

Varmt välkommen hit!

Interiör

- Hall -
Ljus och praktisk hall med gott om plats för avhängning. I direkt anslutning finns en klädkammare som erbjuder generösa möjligheter till ytterligare förvaring. Klinkergolv i hallen övergår till parkettgolv som löper vidare enhetligt i bostaden.

- Kök -
Ljust kök med gott om förvaring i skåp och lådor. I anslutning till köket finns en rymlig matplats med utrymme för ett större matbord.

- Sovrum 1 -
Sovrum beläget på entréplanet med plats för dubbelsäng och övrig möblering. Här finns gott om plats för förvaring via garderober.

-Genomgångsrum -
Praktiskt genomgångsrum i anslutning till det stora sovrummet. Rummet kan med fördel nyttjas som exempelvis hemmakontor eller walk-in closet.

-Vardagsrum -
Ljust och trivsamt vardagsrum med stora fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Rummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och övrig möblering, vilket skapar fina förutsättningar för umgänge och avkoppling.

- Badrum -
På entréplanet finns ett badrum med kakel, klinker och golvvärme. Här finns wc, dusch, handfat med tillhörande kommod och spegel.

- Ekonomidel -
Praktisk groventré belägen i husets ekonomidel med separat ingång. I anslutning till denna finns ett inrett utrymme som nuvarande ägare använder som extra sovplats. Ett flexibelt utrymme som även kan nyttjas utifrån behov, exempelvis extra plats för gäster, hobbyrum eller kontor. I ekonomidelen finns också tvättstuga och förråd för förvaring.

- Bastu, dusch & relax -
Rymlig relaxavdelning med stor bastu och dusch. En trivsam del av huset med goda möjligheter till avkoppling och vardagslyx.
Via en helglasad altandörr nås husets baksida och den trädäckade altanen. Här finns pool och fina ytor för utemöblering, umgänge och avkoppling under årets varmare månader.

- Övreplan -

På övre plan finns en hall som knyter samman våningsplanets rum.

- Sovrum 2 & 3 -
På övre plan finns två sovrum med plats för säng, förvaring och övrig möblering. Ena rummet har en nättare balkong.

-WC-
WC belägen på övre plan.Här finns Wc. handfat och spegel.