-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trivsam 2:a med stor inglasad balkong!
Örnäset, Luleå
*I månadsavgiften ingår vatten & bostadsrättstillägg till hemförsäkringen. OBS! Se driftkostnader för obligatoriska tillägg (576 kr) som tillkommer.
Föranmälan krävs - Föranmäl via annonsen på Bjurfors hemsida.
Föranmälan krävs - Föranmäl via annonsen på Bjurfors hemsida.
Välkommen till en ljus och välplanerad tvåa om 56 m² på andra våningen, med ett insynsskyddat läge och en stor inglasad balkong. Här möts du av en bostad med fina förutsättningar och gott om möjligheter att skapa ett hem helt efter egen smak.
Det rymliga köket har en klassisk vit köksinredning och gott om plats för ett matbord. Det stora fönsterpartiet ger köket ett härligt ljusinsläpp och bidrar till en luftig känsla. Det rymliga vardagsrummet har utgång till den stora inglasade balkongen som förlänger nyttjandetiden. Sovrummet är i bra storlek och rymmer både dubbelsäng och ytterligare möblemang, gott om förvaring via flertalet garderober. Två förråd finns i källaren varav ett s.k matkällarförråd.
I föreningen finns fina gemensamhetsutrymmen så som hobbyrum och motionslokal, samlingslokal, tvättstuga, renoverad bastu (2012 samt 2019), cykelförråd, övernattningsrum samt stor festlokal. På föreningens innergård finns lekplats och trevliga uteplatser.
Här bor du med närhet till Örnäsets centrum med flertalet butiker, bank och större matvarubutik samt närhet till fina promenadstråk och centrum. I området finns även skola samt förskola. Via Örnäset går ett flertal av LLT:s stadslinjer, bland annat finns direktlinjer till Sunderby Sjukhus och Luleå Tekniska Universitet.
Varmt välkommen att boka dig på visning!
-Hall-
Hall med plastmatta och tapetserade väggar här ryms plats för hatthylla.
-Kök-
Välplanerat kök med klassisk vit köksinredning som erbjuder gott om förvaring via både över- och underskåp tillsammans med ett fint utrymme i samband med köket för en rymlig matplats. Utrustningen består av spis, fläkt, kombinerad kyl/frys. Plastmatta och ljusa väggar.
-Vardagsrum-
Ljust och luftigt vardagsrum med utgång till en rymlig inglasad balkong i soligt läge. Vardagsrummet har parkettgolv och ljusa väggar.
- Sovrum -
Insynsfritt sovrum i bra storlek med plastmatta och ljusa väggar. Sovrummet inrymmer dubbelsäng och har flertalet garderober längs med ena väggen.
- Badrum -
Badrum med ljusa ytskikt av våtrumsmatta på väggar och golv. Utrustning i form av dusch, wc, handfat, spegelskåp samt badrumsskåp.
I månadsavgiften ingår vatten & bostadsrättstillägg till hemförsäkringen.
OBS! Se driftkostnader för obligatoriska tillägg (576 kr) som tillkommer.
Härlig inglasad balkong.
Relevant andelstal gällande andel av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren. Denna information är inhämtad enligt uppgift från stadgarna.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Brf Krongården tillämpar enhetsmätning avseende hushållsel, kostnaden för den individuella förbrukningen debiteras på hyresavin. Kostnaden som är upptagen om 175 kr/mån är en schablonkostnad.
Värmeavgift: 376 kr/mån (värmeavgiften kan komma att se annorlunda ut då den beräknas på lägenhets storlek, detta är en preliminär uppgift från Riksbyggen).
Övrig driftkostnad: 240 kr/mån avser obligatoriskt informationsöverföringsbelopp som innefattar kabel-TV/bredbandsavgift och balkongtilläggsavgift 611 kr.
OBS! Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor. Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
*Betalas av köpare
Brf Krongården äger och förvaltar fastigheten Vinkeln 9 i Luleå kommun. På fastigheten finns 3 byggnader uppförda 1954 med 151 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Fastighetens adresser är Krongårdsringen 6-34. Föreningen förvaltas administrativt/ekonomiskt samt tekniskt av Riksbyggen.
Lägenhetsfördelning:
1 rum och kök, 13 st.
2 rum och kök, 83 st.
3 rum och kök, 55 st.
Föreningen har under år 2026 höjt avgiften med 5% 2026-01-01 och 4% 2026-09-10, detta med anledning av omläggning av lån och ökade kostnader. I skrivande stund föreligger inga ytterligare avgiftshöjningar inom närmsta framtid. (Kontrollerat 2026-09-10).
Dessförinnan höjde föreningen avgifterna med 5% 2025-02-01. Orsaken till höjningen är till följd av ökade driftkostnader och inflation.
En ny bedömning kring eventuellt kommande avgiftshöjningar sker löpande varje år i samband med budgetarbetet.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad via Folksam där bostadsrättstillägg till hemförsäkringen ingår i månadsavgiften. Hemförsäkring tecknas av bostadsrättsinnehavaren.
Föreningen utför löpande och sedvanligt underhåll av sin fastighet. (Kontrollerat 2026-09-10).
Planerade åtgärder:
Föreningen ska utföra en statuskontroll, i dagsläget finns ingen bestämd tidsplan. Statuskontroll ska utföra för att veta om takbyte behövs göra de näst kommande åren.
Utförda åtgärder/renoveringar:
2025 -Takbyte på de gröna och rosa husen.
2022-2024 - Byggt om fyra stycken lokaler till bostadsrätter.
2023 - Hiss på Krg 18 är bytt 2023 så alla hissar är uppdaterade
2023 - Takrenovering av gröna huset, bytt ut porttelefoner samt installerat övervakningskamera på parkeringsytorna.
2022 - Renovering av tvättstuga i gröna huset.
2021 - Föreningen införde individuell mätning och debitering av elförbrukning, tillämpades from 2021-01-01.
2020 - Hissar har uppdaterats
2019 - Utbyggnad och inglasning av balkongerna. Lokal byggdes om och såldes som bostadsrätt.
2018 - Relining.
2012 - Renoverat bastun.
2009 - Byte av tvättmaskiner. Byte serviceledning för värme- och varmvatten.
2007 - Byte serviceledning för vatten.
2006 - Byte av ventilationsaggregat.
2005 - Bredband och anslutning till stadsnät.
2000 - Uppförande av miljöhus och sopsortering.
1998 - Målning av trapphus. Upprustning av utemiljö.
1988 - Stambyte.
1982 - Tilläggsisolering nya plåtfasader.
1976 - Fjärrvärme installerades.
Föreningen innehar:
Varmgarage (standard) kostnad mellan 5 177 kr - 5 982kr årligen beroende på storlek av garaget.
(varmgaragen finns i flera varierande stora storlekar och därmed olika kvm priser).
Kallgarage/termogarage till en kostnad av 450 kr/mån inkl. el.
Motorvärmarplatser till en kostnad av 350 kr/månad inkl. el.
(12 varmgarage, 39 termogarage med uttag & 45 p-platser med uttag).
Samtliga parkeringsplatser fördelas enligt separat kö där Riksbyggen sköter administrationen av bilplatser. Medlemmen skapar ett konto på deras hemsida (mitt.riksbyggen.se) och kan där aktivt ställa sig i kö till olika kategorier av bilplats.
Föreningen ansvarar däremot fortfarande för motorvärmarsystemet och medlemmen vänder sig till föreningen efter tilldelad plats för användarmanual och inloggningsuppgifter.
P-tillstånd för besöksparkering sker via app-parkering (Aimo Mobilpark).
TV via Tele2 (kanalpaket Bas) och bredband (fiber) via Tele2 tillkommer utöver månadsavgiften genom ett obligatoriskt tillägg om 200 kr/månad. Avgiften har höjts med 40 kr 2026-01-01.
Skulle man som bostadsrättsinnehavare önska ett annat upplägg då tillkommer ytterligare avgifter till nätleverantör samt bredbandsoperatör.
Föreningen har en trivsam innergårdsmiljö med lekplats och sittgrupper samt en uteplats med tak och sittgrupp. Vidare finns en grillplats i områdets norra del.
I föreningen finns soprum med sortering, cykelförråd, hobbyrum finns på Krongårdsringen 32, samlingslokal finns på Krongårdsringen 6C, tvättstuga, gym samt bastu och relax finns på Krongårdsringen 16. Festlokal kan hyras för 300 kr/dygn, där finns även en bäddsoffa som kan användas till övernattning.
Örnäset är ett stadsnära område ca 3 km från centrum. I området finns blandad bebyggelse med både flerfamiljsbostäder och villor. Örnäsets centrum erbjuder ett flertal mindre butiker, restauranger och en större matvarubutik. Utöver det finns både förskola och skola inom området.
Under sommaren finns det omtyckta utomhusbadet Aronsbadet att besöka och intill ligger en idrottsanläggning med fotbollsplaner. Inom området finns även en stor aktivitetshall med en boulehall samt en extremsporthall för skateboard, BMX, inlines och kickbike. Utanför hallen finns en allaktivitetspark med bland annat boulebanor, multisportarena, streetbasketplan och en skateboardpark helt i betong.
Ett flertal av LLT:s stadslinjer trafikerar Örnäset. Det finns bland annat direktlinjer till Sunderby sjukhus och Luleå tekniska universitet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Örnäset? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Föranmälan krävs - Föranmäl via annonsen på Bjurfors hemsida.
Föranmälan krävs - Föranmäl via annonsen på Bjurfors hemsida.
Ansvarig mäklare
