-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stor 1:a med inglasad balkong!
Örnäset, Luleå
*I månadsavgiften ingår vatten & bostadsrättstillägg till hemförsäkringen. OBS! Se driftkostnader för obligatoriska tillägg som tillkommer.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Högst upp i huset bor du bekvämt i denna 1:a med en stor inglasad balkong! När du kliver in i bostaden möts du av en välkomnande hall med möjlighet för avhängning. Vidare in finner du allrummet som är mycket välplanerat, här finns plats för större dubbelsäng och soffgrupp för den som önskar. Bostadens kök är stort och erbjuder plats för matgrupp, här finns även bra skåpsförvaring och goda arbetsytor. Intill köket finner du även utgången till bostadens stora och inglasade balkong. Bostaden disponerar över källarförråd samt matkällarförråd.
I Brf Krongården finns tvättstuga och andra gemensamhetsutrymmen så som hobbyrum och motionslokal, samlingslokal och bastu. Det finns även cykelförråd, övernattningsrum samt stor festlokal inom föreningen. På föreningens innergård finns lekplats och trevliga uteplatser. Här bor du med närhet till Örnäsets centrum med flertalet butiker, bank och större matvarubutik samt närhet till fina promenadstråk och centrum. I området finns även skola samt förskola. Via Örnäset går ett flertal av LLT:s stadslinjer, bland annat finns direktlinjer till Sunderby Sjukhus och Luleå Tekniska Universitet.
Varmt välkommen att boka dig på visning! Bokning sker via länk på Bjurfors hemsida.
-Hall-
Ljus och välkomnande hall med plats för avhängningsmöjligheter. Klinkergolv, ekparkett samt ljusa väggar.
-Kök-
Rymligt kök med goda förvaringsmöjligheter och arbetsytor. I köket finner du även utgången till bostadens inglasade balkong. Målade väggar och ekparkett.
-Allrum-
Välplanerat allrum med plats för soffgrupp, större säng och annat möblemang enligt dina önskemål. Här finns även en fransk balkong. Ekparkett.
-Badrum-
Badrum utrustat med WC-stol, handfat, vägghängd spegel och badkar. Våtrumsmatta.
Planritning
Vinkeln 9
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I månadsavgiften ingår vatten & bostadsrättstillägg till hemförsäkringen.
OBS! Se driftkostnader för obligatoriska tillägg som tillkommer.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Brf Krongården tillämpar enhetsmätning avseende hushållsel, kostnaden för den individuella förbrukningen debiteras på hyresavin.
Värmeavgift: 251 kr/mån
Balkongavgift: 611 kr/mån
Övrig driftkostnad: 200 kr/mån avser obligatoriskt informationsöverföringsbelopp som innefattar kabel-TV/bredbandsavgift.
OBS! Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor. Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
*Betalas av köpare
Brf Krongården äger och förvaltar fastigheten Vinkeln 9 i Luleå kommun. På fastigheten finns 3 byggnader uppförda 1954 med 151 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Fastighetens adresser är Krongårdsringen 6-34. Föreningen förvaltas administrativt/ekonomiskt samt tekniskt av Riksbyggen.
Lägenhetsfördelning:
1 rum och kök, 13 st.
2 rum och kök, 83 st.
3 rum och kök, 55 st.
Föreningen har gjort en avgiftshöjning 2025-02-01 med 5% (kontrollerat 2025-05-08). Orsaken till höjningen är till följd av ökade driftkostnader och inflation. Senaste avgiftshöjningarna dessförinnan genomfördes 2024-01-01 med 5% och 2023-01-01 med 4%. En ny bedömning kring eventuellt kommande avgiftshöjningar sker löpande varje år i samband med budgetarbetet.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad via Folksam där bostadsrättstillägg till hemförsäkringen ingår i månadsavgiften. Hemförsäkring tecknas av bostadsrättsinnehavaren.
Föreningen utför löpande och sedvanligt underhåll av sin fastighet. (kontrollerat 2025-05-08).
Planerade åtgärder:
Föreningen utför i skrivande stund takbyte på ett av husen.
Utförda åtgärder/renoveringar:
2022-2024 - Byggt om fyra stycken lokaler till bostadsrätter.
2023 - Hiss på Krg 18 är bytt 2023 så alla hissar är uppdaterade
2023 - Takrenovering av gröna huset, bytt ut porttelefoner samt installerat övervakningskamera på parkeringsytorna.
2022 - Renovering av tvättstuga i gröna huset.
2021 - Föreningen införde individuell mätning och debitering av elförbrukning, tillämpades from 2021-01-01.
2020 - Hissar har uppdaterats
2019 - Utbyggnad och inglasning av balkongerna. Lokal byggdes om och såldes som bostadsrätt.
2018 - Relining.
2012 - Renoverat bastun.
2009 - Byte av tvättmaskiner. Byte serviceledning för värme- och varmvatten.
2007 - Byte serviceledning för vatten.
2006 - Byte av ventilationsaggregat.
2005 - Bredband och anslutning till stadsnät.
2000 - Uppförande av miljöhus och sopsortering.
1998 - Målning av trapphus. Upprustning av utemiljö.
1988 - Stambyte.
1982 - Tilläggsisolering nya plåtfasader.
1976 - Fjärrvärme installerades.
Föreningen innehar:
Varmgarage (standard) till en kostnad av 501 kr/mån inkl. el
(varmgaragen finns i flera varierande stora storlekar och därmed olika kvm priser).
Kallgarage/termogarage till en kostnad av 400 kr/mån inkl. el.
Motorvärmarplatser till en kostnad av 300 kr/månad inkl. el.
(11 varmgarage, 39 termogarage med uttag & 44 p-platser med uttag).
Samtliga parkeringsplatser fördelas enligt separat kö där Riksbyggen sköter administrationen av bilplatser. Medlemmen skapar ett konto på deras hemsida (mitt.riksbyggen.se) och kan där aktivt ställa sig i kö till olika kategorier av bilplats.
Föreningen ansvarar däremot fortfarande för motorvärmarsystemet och medlemmen vänder sig till föreningen efter tilldelad plats för användarmanual och inloggningsuppgifter.
P-tillstånd för besöksparkering sker via app-parkering (Aimo Mobilpark).
TV via Tele2 (kanalpaket Bas) och bredband (fiber) via Tele2 tillkommer utöver månadsavgiften genom ett obligatoriskt tillägg om 200 kr/månad.
Skulle man som bostadsrättsinnehavare önska ett annat upplägg då tillkommer ytterligare avgifter till nätleverantör samt bredbandsoperatör.
Föreningen har en trivsam innergårdsmiljö med lekplats och sittgrupper samt en uteplats med tak och sittgrupp. Vidare finns en grillplats i områdets norra del.
I föreningen finns soprum med sortering, cykelförråd, hobbyrum, motionslokal, samlingslokal, tvättstuga, bastu och relax samt festlokal som kan hyras för 300 kr/dygn. I medlemslokalen är det en bäddsoffa som kan användas till övernattning.
Örnäset är ett stadsnära område ca 3 km från centrum. I området finns blandad bebyggelse med både flerfamiljsbostäder och villor. Örnäsets centrum erbjuder ett flertal mindre butiker, restauranger och en större matvarubutik. Utöver det finns både förskola och skola inom området.
Under sommaren finns det omtyckta utomhusbadet Aronsbadet att besöka och intill ligger en idrottsanläggning med fotbollsplaner. Inom området finns även en stor aktivitetshall med en boulehall samt en extremsporthall för skateboard, BMX, inlines och kickbike. Utanför hallen finns en allaktivitetspark med bland annat boulebanor, multisportarena, streetbasketplan och en skateboardpark helt i betong.
Ett flertal av LLT:s stadslinjer trafikerar Örnäset. Det finns bland annat direktlinjer till Sunderby sjukhus och Luleå tekniska universitet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Örnäset? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
