-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig villa på Östermalm!
Östermalm, Luleå
*taxeringsinformation
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Varmt välkommen till Åsgatan 11! Här väntar en charmig villa med härlig karaktär, en fin tomt och en trädgård i sydläge.
På entréplan finns tre härliga rum med mycket rymd och ljus tack vare stora fönsterpartier och härlig takhöjd. Dessa kan med fördel nyttjas som matsal, vardagsrum, bibliotek eller liknande. Samtliga de rummen har ekparkettgolv (slipade november 2025). Utöver det finns ett kök med full maskinell utrustning samt plats för nättare matgrupp intill. Samt även en entréhall och en nättare gäst-wc.
På övre plan finns tre stycken sovrum. Två stycken av de är liknande i storlek, de bägge är inredda med garderober och har dörr ut till gemensam balkong. Det större och tredje sovrummet är väl tilltaget och inrymmer med lätthet dubbelsäng, här finns även klädkammare som kombinerar praktisk förvaring med snyggt utförande. Badrummet har vackra val av kakel och klinker samt är bekvämt utrustat med el-golvvärme. Utöver detta finns även ytterligare ett allrum på detta plan. Stora delar av övervåningen, inklusive badrum, har låtits renoverats smakfullt under 2026.
I husets källare finns gott om utrymmen att inreda utefter behov och önskemål. I nuläget finns där förvaring i flertal förråd, matkällare, gillestuga, nättare gäst-wc, bastu/dusch och tvättstuga (kassaskåp som finns här kommer att lämnas). Även garaget nås här.
Ute finns gårdshus byggt på betongplatta, med indragen el och delar av det isolerat. Behöver invändig renovering men potential till kontor/gästhus finns. Tomten i övrigt har härliga gräsytor samt fin plattsättning framför huset.
Östermalm är ett lugnt och stadsnära område försett med goda busskommunikationer samt kort cykel/promenadavstånd in till absoluta stadskärnan. Här bor du med närhet till fina och omtyckta strövområden, bland annat ”Hälsans stig” längs med Skurholmsfjärden där flertalet fina viloplatser med vacker utsikt över vattnet erbjuds.
Villan kommer att förbesiktigas via Anticimex och av säljaren försäkras mot dolda fel.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare med ditt intresse!
Häggen 15
*taxeringsinformation
*Ombyggt 1976
Renovering av övre plan inklusive badrum (stammar från toalett på entreplan och övre plan utbytta), samt delar av ytskikt nedre plan och diverse löpande förbättringar mellan december 2025 och augusti 2026.
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stadsplan (1920-03-05)
Fiber.
Nuvarande ägare har under det senaste året haft en fjärrvärmekostnad om 27 700 kr, elförbrukning på 6 800 KWh till en kostnad av 10 600 kr, varav kostnad för elhandel 4 100 kr och kostnad för elnät 6 500 kr.
Vattenförbrukning på 75 m³ till en kostnad av 10 628 kr, renhållning med tömning av restavfall 190 L varannan vecka och matavfall 140 L varannan vecka till kostnad av 4 422 kr. Försäkring till en kostnad om 10 628 kr. Hushållet har haft en elbil som laddats hemma. Driftskostnader och elförbrukning är delvis inhämtade från säljaren och delvis schablonberäknade och bör endast ses som en uppskattning.
OBS! Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor.
Det finns 10 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 800 000 kr
Östermalm är ett av de delområden som utgör Luleå centrum. Detta omtyckta bostadsområde som består av villor, bostadsrätter samt hyresrätter. Östermalm gränsar mot centrumkärnan, Bergviken och Skurholmsfjärden. En trivsam promenad längs den lummiga delen av Hälsans stig med utsikt mot Skurholmsfjärden är populärt bland många. Golfängen erbjuder sommartid en 18-hålsbana med minigolf. På bekvämt cykel- och gångavstånd nås centrumkärnan med dess utbud av restauranger, butiker samt kultur- och fritidsaktiviteter.
Goda busskommunikationer till universitetet och övriga delar av Luleå.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Östermalm, Luleå? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
