-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Tjusig etage-2:a!
Östermalm, Luleå
*I månadsavgiften ingår värme, vatten samt p-plats med motorvärmare (el för mv tillkommer)
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Föranmälan krävs - Föranmäl via länk på Bjurfors hemsida.
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Unik 2:a i etage, belägen i central förening. Genomgående fiskbensparkett, fräscha ytskikt, modernt kök och renoverat badrum. Motorvärmarplats ingår!
Välplanerad och smakfullt renoverad tvåa i etage. Den väl genomtänkta planlösningen skapar en luftig känsla och det övre loftet, med stort fönster, fungerar utmärkt som kontor eller gästrum. En bostad med hög standard och genomtänkta detaljer. Hela bostaden renoverades 2021 förutom badrummet som renoverades 2014. 2021 byggdes också loftet.
I hallen ligger klinkergolv och skjutdörrsgarderob finns för klädförvaringen. Vidare tar det vackra fiskbensparkettgolvet vid, nytt golv lades i alla rum utom vardagsrummet i samband med renoveringen 2021, i vardagsrummet bevarades originalgolvet som slipats och lackats. Det tjusiga köket kommer från Kvik och har ett smakfullt utförande med gröna luckor och tunna bänkskivor i rostfritt och virrvarrmönster. Badrummet renoverades 2014 och inrymmer badkar samt vägghängd wc. Sovrummet har utrymme för dubbelsäng med sängbord och garderob finns för klädförvaringen. Från vardagsrummet nås balkongen i sydvästläge och från den inre hallen når du loftet. Två förråd att disponera och motorvärmarplats ingår i månadsavgiften (kostnad för förbrukad el till motorvärmaren tillkommer).
Brf Furan är en äldre förening med centralt läge på Östermalm med väl tilltagen och grönskande gräsmattetomt med flertalet uteplatser och odlingsmöjligheter. I källaren finns den gemensamma tvättstugan, föreningens bastu, gym samt hobbyrum. Goda busskommunikationer samt kort cykel/promenadavstånd in till sta. Närhet till fina och omtyckta strövområden utmed vattnet och över gatan finns mysig park med lekplats.
Varmt välkommen att boka dig på visning, bokning sker via länk på Bjurfors hemsida.
- Hall -
Hall med klinkergolv och skjutdörrsgarderob med spegeldörrar och Elfa-inredning. Vita väggar.
- Kök & matplats -
Mycket stilfullt kök från Kvik renoverat 2021 med luckor i härlig grön kulör och bänkskivor i rostfritt och virrvarrmönster. Integrerade och inbyggda vitvaror samt diskreta handtag ger köket ett lugnt intryck. Utrustning finns i form av integrerad kyl/frys, inbyggd ugn och mikrovågsugn, integrerad diskmaskin, induktionshäll och fläkt. Matplats för 4-6 personer mot innergården. Vacker fiskbensparkett och vita väggar.
- Vardagsrum -
I vardagsrummet har originalgolvet bevarats och slipats och lackats när lägenheten renoverades 2021. Rummet är ljust och trivsamt med utrymme för både soffa och andra möbler. Härifrån har du utgång till balkongen som vetter mot sydväst.
- Loft -
Loftet nås från hallen och har ett stort takfönster vilket ger ett fint ljusinsläpp. Här är wood on wall ett fint och ljuddämpande inslag och det vackra trappräcket i smide är specialbeställt. Utrymme för kontor eller säng, utrymningsväg finns till vinden.
- Sovrum -
Sovrummet är väl tilltaget i storlek och vetter mot innergården. Här får en dubbelsäng plats med sängbord bredvid och skjutdörrsgarderob finns för klädförvaringen. Vacker fiskbensparkett även här och vita väggar.
- Badrum -
Badrummet renoverades 2014 och har svart våtrumsmatta på golv och blå våtrumsskivor på väggarna. Infällda spotlights i taket. Här finns badkar, vägghängd wc samt handfat med kommod.
*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt p-plats med motorvärmare (el för mv tillkommer)
Parkering med motorvärmare ingår i månadsavgiften. Förbrukad el tillkommer och debiteras i efterhand.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Elmätare finns installerat i varje lägenhet och man betalar årsvis för förbrukad kWh. Senaste året har nuvarande ägare förbrukat hushållsel till en kostnad på ca 1 177 kr/år (dvs 98 kr/mån).
OBS! Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor. Kostnad för hemförsäkring och bostadsrättstillägg tillkommer.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningen Furan UPA äger och förvaltar fastigheten Furan 1 i Luleå kommun. Föreningen bildades i samband med att huset byggdes 1944 och består idag av 13 lägenheter.
Föreningen höjde månadsavgifterna med 10% 2025-01-01 för att bygga kassa för renoveringar samt högre räntekostnader. Innan dess höjde föreningen sina månadsavgifter 2024-07-01 med 10%.
I dagsläget har föreningen inte beslutat om fler höjningar men en höjning kommer bli aktuell i samband med takbyte som ska finansieras via lån, nivån är dock ej ännu fastställd.
Föreningen har ekonomiskförvaltning via Bevista Sunderby AB samt har en extern revisor.
Överlåtelseavgift tas ut med 2,5 procent av prisbasbeloppet.
Pantsättningsavgift tas ut med 1 procent av prisbasbeloppet.
Kontrollerat 2025-10-30.
Följande åtgärder har föreningen utfört genom åren:
2025 - Åtgärder av avloppsgrodor (d.v.s. avloppssystem) pågår
2024 - Åtgärdat otäthet mellan avloppsrör och yttertak på vinden
2024 - Uppdatering av barnskydd i föreningens gemensamma utrymmen. Bortmontering av handtag på
fönster i trapphus för att eliminera fallrisk i samband med öppnande av fönstren
2023 - Kallvattenledning i källaren byttes. Byte av elcentraler, ledning och belysning i källaren och på vinden
2022 - Termostater i lägenheter, entré och källarutrymme byttes. Ny tvättmaskin. Åtgärder av värmesystemet efter problem med värme i en lägenhet.
2021 - Relaxen i anslutning till bastun renoverades
2019 - Nya motorvärmaruttag med timer samt renoverat elen i trappuppgångarna.
2018 - Dörrar till vindsförråd och källare brandtätade.
2015 - Tillbyggnad av toalett intill bastu.
2011 - Relining.
2010 - Trapphusrenovering.
2007 - Föreningen har renoverat trapphusen.
2007 - Stammar renoverade (relining).
Föreningen planerar att byta tak under 2026, styrelsen har fått i uppdrag att ta in offerter. Takbytet kommer finansieras via lån. Vidare planerar man att bland annat byta ut värmestråken i källaren (kontrollerat 2025-10-30).
Parkering med motorvärmare ingår i månadsavgiften. Förbrukad el tillkommer och debiteras i efterhand.
Fiber via Lunet (bostadsrättsinnehavaren tecknar eget abonnemang för bredband och TV).
Föreningen har en tilltagen grönskande innergård med flera uteplatser samt grillplats.
Föreningen har tvättstuga i husets källare som är utrustad med 2 tvättmaskiner och en torktumlare samt ett torkrum. I källaren finns även föreningens bastu och relax samt gym och hobbyrum.
Föreningens medlemmar delar på ansvaret för att städa trapphusen, detta med rullande schema. Under vår, sommar och höst delar föreningens medlemmar på trädgårdsskötseln, dvs gräsklippning (ca 1-2 ggr) och krattning etc.
Östermalm är ett av de delområden som utgör Luleå centrum. Detta omtyckta bostadsområde som består av villor, bostadsrätter samt hyresrätter. Östermalm gränsar mot centrumkärnan, Bergviken och Skurholmsfjärden. En trivsam promenad längs den lummiga delen av Hälsans stig med utsikt mot Skurholmsfjärden är populärt bland många. Golfängen erbjuder sommartid en 18-hålsbana med minigolf. På bekvämt cykel- och gångavstånd nås centrumkärnan med dess utbud av restauranger, butiker samt kultur- och fritidsaktiviteter.
Goda busskommunikationer till universitetet och övriga delar av Luleå.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Östermalm, Luleå? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Föranmälan krävs - Föranmäl via länk på Bjurfors hemsida.
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Kontakta mäklare
