-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Utbyggd villa vid Furufjärden!
Persön, Luleå
*Areauppgifter enligt säljaren
Föranmälan krävs - Föranmäl via annonsen på Bjurfors hemsida.
Föranmälan krävs - Föranmäl via annonsen på Bjurfors hemsida.
Denna utbyggda villa har högt och fint läge med direkt närhet och utsikt mot vattnet i Furufjärden. Härliga uteplatser och inglasade uterum i två väderstreck.
Enplansvilla med högt och fint läge med utsikt över Furufjärden! Villan uppfördes 1997 och har därefter byggts ut, nu erbjuds ca 127 välplanerade kvadratmeter och bekvämligheter som vattenburen golvvärme, bergvärme och fiber. Villan inrymmer fyra sovrum i varierande storlek.
Du välkomnas av en hall som är praktisk med klinkergolv och skjutdörrsgarderob för klädförvaringen samt krokar. I nära anslutning till hallen finns två av sovrummen, det ena med utsikt mot fjärden och det andra med utgång till det inglasade uterummet på husets framsida. Ytterligare två sovrum finns i andra delar av huset varav det största har väldigt gott om garderober samt utgång till det inglasade uterummet. Det rymliga badrummet som renoverades 2010 med våtrumsmatta på väggar och golv. Här finns dusch och tvättavdelning med tvättmaskin, arbetsbänk och ho. Vidare finns det praktiska köket som också erbjuder en rymlig matplats vid burspråk. Köket har vitlackerade luckor i ett lantligt utförande. I nära anslutning till köket finns det härliga vardagsrummet som har luftig känsla tack vare ryggåstak samt en värmande kamin, och dessutom fantastisk utsikt mot vattnet via fönster och helglasade dubbeldörrar. Fina uteplatser och inglasade rum på bägge sidor om huset, här kan du följa solen under dygnets alla soltimmar. Fristående varmgarage med motordriven port. Trivsam trädgårdstomt med stensättning, buskar, perenner och träd.
Här bor du lugnt med fina möjligheter till skidåkning, skoterturer och paddling. Ett boende med natur och djurliv inpå knuten. I Persön finns skola (F-6) och förskola, byahus, föreningsliv, samt bensinstation som säljer livsmedel.
Villan är förbesiktigad via Anticmex och kommer av säljaren försäkras mot dolda fel.
Varmt välkommen att boka dig på visning, bokning sker via annons på Bjurfors hemsida.
- Entréhall -
Här ligger ett klinkergolv och väggarna har ljusa tapeter. Skjutdörrsgarderob för god klädförvaring.
- Kök & matplats -
Stora och luftiga ytor med kök och matplats. Köket har vitlackerade köksluckor och mosaik ovan bänkskivor i laminat. Här finns fullhöjds kyl och frys, diskmaskin, spis med häll (induktion??) och fläkt. Intill köket finns den väl tilltagna matplatsen belägen vid burspråk vilket ger ett fint ljus. Parkettgolv, vita tapeter och mönstrad fondtapet.
- Vardagsrum -
Väldigt fint vardagsrum med ryggåstak, eldningsbar kamin och slående utsikt mot vattnet. Här får du plats med större soffa och annat möblemang och helglasade dubbeldörrar leder ut till altanen. Parkettgolv och ljusa tapeter.
- Badrum -
Badrummet renoverades 2010 och har röd våtrumsmatta på golv och mörkgrå våtrumsmatta på väggar. Här finns dusch, wc, handfat med kommod, spegelskåp, tvättmaskin, arbetsbänk med ho samt skåp för förvaring.
- Sovrum 1, 2, 3 & 4 -
Fyra sovrum i varierande storlekar. Här har samtliga parkettgolv, ljusa tapeter och garderober. Det största sovrummet har både hel vägg med garderober och skjutdörrsgarderob längs andra väggen. Från detta sovrum har du också utgång till det inglasade uterummet mot vattnet. Från ett av de andra sovrummen har du utgång till inglasningen på framsidan.
Persön 31:19
*Areauppgifter enligt säljaren
BOAREA
Boarean kommer från säljaren och skiljer sig från den taxerade boarean som är 115 kvm. Om boarean är av stor betydelse för köparen bör en egen uppmätning vidtas.
2010 - Badrummet renoverades
2011 - Installerat in en ny braskamin i huset
2011 - Huset byggdes ut
2014 - Bergvärme installerades
ca 2019 - Monterat in fönster och altandörr på uterum på baksidan. Bytt tak ovanför uterum.
2025/2026 - Huset & garaget målades. Monterat in en ny garageport. Lackat om köksluckor.
Varmgarage (garaget var tidigare ett dubbelgarage och går att återställa om så önskas).
Vedbod.
Uteförråd.
Enskilt vatten året om (borrad brunn). Enskilt avlopp (minireningsverk samt BDT-tank).
Villan har en härlig utemiljö med stensättningar, altan, inglasade uterum, buskar, träd och perenner.
Detaljplan (1991-08-26)
Gemensamhetsanläggning: Luleå persön ga:21 ändamål: Grönområden, Garage och/eller parkering, Bad och/eller båtanläggning
Gemensamhetsanläggning: Luleå persön ga:22 ändamål: Vattenförsörjning
Gemensamhetsanläggning: Luleå persön ga:23 ändamål: Vägar
Nyttjanderätt Fiber
Fiber
Nuvarande ägare har under det senaste året haft en elförbrukning på 14 712 KWh (20A) till en kostnad av 21 642 kr, varav kostnad för elhandel 8 777 kr och kostnad för elnät 12 865 kr.
Luleå Kommun byter under hösten 2026 successivt till nya tvåfackskärl för hushållsavfall. Matavfall och pappersförpackningar sorteras i ett kärl, medan restavfall och plastförpackningar sorteras i det andra. På grund av byte av avfallskärl kunde inte fullständig kostnad framställas av Lumire, därav avser uppskattad kostnad för renhållning (nya kärlen) med tömning av restavfall 370 L var 4:e vecka och matavfall 370 L varannan vecka till kostnad av 2 846 kr.
Kostnad för VA avser slamtömning samt tömning av BDT. Nuvarande ägare har haft slamtömning 1 ggr/år och BDT 3 ggr/år till en kostnad av totalt 6 984 kr/år.
Samfällighetsavgift avseende väg om ca 3 500 kr per år.
Driftskostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. OBS! Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor.
Vägen hette tidigare Metsundsvägen så därför kan du behöva ange Metsundsvägen 230 för att hitta via GPS.
Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 803 000 kr
Persön består av delområdena Persön tätort, Persön landsbygd, Nickbyn, Altersund och Metsundet. I Persön finns LM-skola (F-6), förskola samt bensinstation som säljer livsmedel.
Persön ligger i södra delen av den 1,5 mil långa Persjöfjärden. Fjärden klassades 1975 som en av Sveriges 30 mest skyddsvärda våtmarksområden - speciellt vid en inventering 1992-93 fanns det inte mindre än 200 arter rastande och häckande fågelarter vid fjärden. I fjärdens utlopp finns det gott om bäver.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Persön? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Föranmälan krävs - Föranmäl via annonsen på Bjurfors hemsida.
Föranmälan krävs - Föranmäl via annonsen på Bjurfors hemsida.
