-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Villa i familjevänligt område i Råneå!
Råneå, Luleå
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Föranmälan krävs - Föranmäl via annonsen på Bjurfors hemsida.
Föranmälan krävs - Föranmäl via annonsen på Bjurfors hemsida.
Välkommen till Klockarvägen 33! Trivsam villa med fyra och möjlighet till fem sovrum i familjevänliga Råneå. Villan värms upp med fjärrvärme och har ett vidbyggt garage samt friliggande bastubyggnad på tomten.
När du kliver in i bostaden välkomnas du av en tilltagen hall med möjlighet till klädavhängning. Vidare in finner du köket som är stort och erbjuder möjlighet för större matplats. Här erbjuds goda förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Det fina köket renoverades 2018. Vardagsrummet är en utbyggd gillestuga som är mycket rymligt och här finns även en braskamin för extra komfort. Invid köket finns en ekonomidel som totalrenoverades 2020, här finns dusch och tvättmöjligheter. Utrymmet har vattenburen golvvärme. I bostaden finns fyra sovrum, varav ett är mycket stort och går att dela av för att skapa ett femte sovrum. Stort badrum utrustat med badkar samt nättare wc finns invid hallen.
Råneå är en trivsam tätort i Luleå kommun, vackert belägen vid Råneälven. Samhället har god service med förskola, affärer och idrottsanläggningar samtidigt som du bor med närhet till naturen. Råneå ligger smidigt beläget med goda pendlingsmöjligheter till både Luleå och Boden.
Villan kommer att vara förbesiktigad via Anticimex och dolda fel försäkras av säljaren. Varmt välkommen att boka in dig på visning - bokning sker via länk på Bjurfors hemsida!
-Entréhall-
Välkomnande entréhall och ytterdörr med installerat kodlås. Här finns god förvaring i form av garderober med skjutdörr.
-Kök-
Prydligt kök utrustat med ugn, spishäll, kyl (frys belägen i ekonomidel), inbyggd mikrovågsugn, fläkt och diskmaskin. Fina arbetsytor och prydliga skåp för förvaring. Här finns plats för en större matgrupp om så önskas. Laminatgolv och tapetserade väggar.
-Vardagsrum-
Vardagsrummet är tidigare utbyggt och installerat med braskamin för extra komfort. Här finns plats för större soffgrupp och möblemang efter smak och tycke. Ljusa väggar och trägolv.
-Sovrum 1, 2, 3 samt 4-
Fyra välplanerade sovrum i olika storlekar. Laminatgolv och tapetserade väggar.
-Badrum-
Badrum som renoverades 2017. Utrustat med badkar, handdukstork, wc-stol, badrumsskåp, kommod och vägghängd spegel. Våtrumsmatta.
-WC-
Nättare WC var uppfräschning gjordes 2019. utrsutat med wc-stol, handfat och vägghängt badrumsskåp.
-Ekonomidel-
Ekonomidel som totalrenoverades ca 2020, utrustat med vattenburen golvvärme. Här finns dusch samt tvättmöjligheter. Invid finns ett rymligt förråd för extra förvaring. Våtrumsmatta.
Planlösning
Råneå 46:2
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Elektrisk golvvärme i badrum samt vattenburen golvvärme i ekonomidel.
2017 - Badrum renoverades
2018 - Ny ytterdörr till entréhall, renovering av kök, vindskivor byttes, fasad ommålades.
2019 - Uppfräschning av WC, ny elcentral
Ca 2020 - Dusch samt tvättstuga i ekonomidel renoverades
Vidbyggt garage
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Byggnadsplan (1967-07-13)
Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 25-F2000/238.1
Mobilt bredband
Nuvarande ägare har under det senaste året haft en fjärrvärmeförbrukning på 25,98 MWh (838 m³) till en kostnad av 26 716 kr, elförbrukning på 7 692 KWh(16A) kostnad för el om 12 677 kr varav elnät 7 442 kr och elhandel 5 235 kr. Vattenförbrukning på 112 m³ till en kostnad av 12 602 kr, renhållning med tömning av brännbart kärl 370 L varannan vecka och kompostkärl 140 L varannan vecka till kostnad av 4 709 kr.
Observera att driftkostnaden är beroende på familjesammansättning och levnadsvanor. OBS! Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 361 000 kr
Råneå är ett populärt samhälle vid Råneälven. Här finns blandade boendeformer med både villor och lägenheter. Tre kilometer från Råneå finns Kängsö Båthamn med över 200 båtplatser. I Sörforsen och Råneälven finns goda fiskevatten. Råneå har ett rikt friluftsliv med flera aktiva föreningar och klubbar.
I Råneå finns två matvarubutiker, apotek, hälsocentral, idrottsplats, gym, sporthall, badhus, utomhusbad, restauranger, butiker, bibliotek och kyrkor. Här finns också hög-, låg- och mellanstadieskola (F-9), två förskolor samt två vård- och omsorgsboenden.
Goda bussförbindelser till bland annat Luleå Centrum.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Råneå? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Föranmälan krävs - Föranmäl via annonsen på Bjurfors hemsida.
Föranmälan krävs - Föranmäl via annonsen på Bjurfors hemsida.
Ansvarig mäklare
