-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Radhus på Skogsvallen!
Skogsvallen, Luleå
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Föranmälan krävs - Anmäl via länk på Bjurfors hemsida.
Föranmälan krävs - Anmäl via länk på Bjurfors hemsida.
Unik chans på radhus med fint och stadsnära läge.
Välkommen till detta trivsamma radhus med närhet till både centrum och fin natur med fina promandstråk längs vatten, närhet till förskola, skola och matvarubutik!
Bostadens entréplan fördelar sig på praktisk hall med förvaring via garderob och avhängning via hatthylla. Vidare återfinns ett praktiskt och arbetsvänligt kök med plats för större matgrupp, intill finns även ett luftigt vardagsrum med dörr som leder ut till baksidan. Sovrummet på nedre plan är i bra storlek och inrymmer dubbelsäng med lätthet, till sist återfinns även badrummet med både tvättavdelning och mysig bastu i anslutning. På övre plan finns tre stycken sovrum i bra storlek samt ytterligare ett badrum, intill finns även praktisk förvaring via klädkammare.
På framsidan finns praktiskt förråd. Parkering via samfällighet finns i garagelänga med parkeringsplats framför.
Radhuset har genomgått förbesiktning av Anticimex och kommer dolda fel-försäkras av säljaren.
Varmt välkommen att boka visning dig på visning!
NEDRE PLAN
- Entréhall -
Praktisk hall med både hatthylla och garderob.
- Kök -
Ljust och arbetsvänligt kök med fönster mot framsida som ger trevligt ljusinsläpp. Gott om förvaring finns bakom skåp och lådor. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, spis (-25), fläkt och diskmaskin. Intill köket finns naturlig plats för matgrupp. Plastmatta och tapetserade väggar.
- Allrum -
Trivsamt allrum med fönsterparti och altandörr till baksidans. Allrummet erbjuder rymliga ytor som är lätta att möblera. Parkettgolv och tapetserade väggar.
- Sovrum 1 -
Sovrummet på nedre plan är i bra storlek och inrymmer både dubbelsäng och sidomöbler. Förvaring finns via garderober. Plastmatta och tapetserade väggar.
- Badrum/ Bastu/ Klädvård-
Rymligt badrum med matta på väggar och golv. Här finns handfat, duschplats, wc-stol, tvättho, tvättmaskin och bastu.
ÖVRE PLAN
- Sovrum 2, 3 & 4 -
På övre plan finns tre sovrum i varierande storlekar. Rummen har plastmatta och tapetserade väggar.
- Badrum-
Även på övre plan finns ett badrum med tvättställ, wc-stol och duschplats (nuvarande ägare nyttjar ej denna dusch med tanke på utrymmets ålder).
Riskan 24
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
2014 - Byte av garageport.
2011 - Målat fasaden.
2010 - Isolerat krypgrunden och installerat frånluftfläkt (Hussaneringar i norr).
2002 - Fjärrvärme.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Detaljplan (1990-02-26)
Gemensamhetsanläggning: Luleå riskan ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt
Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 2580-15/78.1
Fiber.
Nuvarande ägare har under det senaste året haft en fjärrvärmeförbrukning på 12,02 MWh (341 m³) till en kostnad av 10 139 kr, elförbrukning på 3 886 KWh (16 A) till en kostnad av 6 994 kr, varav kostnad för elhandel 1 398 kr och kostnad för elnät 5 596 kr. Vattenförbrukning på 84 m³ till en kostnad av 11 115 kr. Renhållning med tömning av restavfall 370 L varannan vecka och matavfall 140 L varannan vecka (delas med två ytterligare fastigheter) till en kostnad av 2 607 kr.
Inom samfälligheten delar man på de eventuella kostnader som uppkommer. Vad gäller snöskottning sköter man framför sitt hus och garage, vad gäller övriga ytor är man ansvarig för skottning var 6:e vecka på rullande schema. Om traktor behövs anlitas för att frakta bort snö delar man på den kostnaden. Gräsklippning av de gemensamma ytorna görs tillsammans. Kostnad för försäkring på garagelängan delas på.
OBS! Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor. Kostnad för försäkring tillkommer.
Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 250 000 kr
Skogsvallen är ett populärt bostadsområde som utgör en del av Bergviken och ligger knappt 2 km från stadskärnan. Området består främst av villor och en del mindre hyreshus. Här bor du med närhet till vatten, friluftsområdet Mjölkuddsberget med upplyst elljusspår, grillplatser och strövområden runt hela Björkskatafjärden. Här finns idrottsplatsen Nyabvallen, två badplatser samt Luleå kajakklubb.
Skogsvallen angränsar till Bergviken där det finns ett trevligt café, frisör, restaurang m.m. Det är också nära till matvarubutik och Coop arena. I Bergviken finns även skola och förskola samt serviceboende.
LLT:s busslinje nummerr 7 passerar området, hållplatsen för bussen heter Kanotvägen. Du kan också cykla in till statskärnan, turen till stan från Skogsvallen tar cirka 10 minuter.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Skigsvallen? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Föranmälan krävs - Anmäl via länk på Bjurfors hemsida.
Föranmälan krävs - Anmäl via länk på Bjurfors hemsida.
Ansvarig mäklare
