-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fin 2:a, en halvtrappa upp på trivsamma Skurholmen!
Skurholmen, Luleå
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband, digital-TV, fast avgift IP-telefoni, motorvärmarplats & bostadsrättstillägg till hemförsäkringen.
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Föranmälan krävs - Föranmäl via annonsen på Bjurfors hemsida.
Föranmälan krävs - Föranmäl via annonsen på Bjurfors hemsida.
Välkommen till Skurholmen och BRF Stålet där du finner denna trivsamma 2,5:a belägen på första våningen med balkong. Lägenheten har en rymlig hall med badrum i nära anslutning med målad våtrumsmatta. Vidare in i lägenheten möts du av kök, matplats och vardagsrum i en trevlig halvöppen planlösning. Till sist finns ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng samt förvaring i garderob. Invid sovrummet finns en alkov som fördelaktigt kan användas för ytterligare förvaring, kontor eller extra sovplats. I källaren finns ett praktiskt eget förråd/tvättstuga om ca 15 kvm som är perfekt för ytterligare förvaring samt ett mindre förråd. Motorvärmarplats hör till lägenheten.
Mysigt grönområde/innergård på baksidan av huset, här finns t.ec grillplats och utegrupp.
Brf Stålet är en bostadsrättsförening om 120 lägenheter fördelat på 30 huskroppar. I månadsavgiften ingår blandannat motorvärmarplats samt bostadsrättstillägg till hemförsäkringen. Föreningen tillämpar enhetsmätning av elen vilket innebär att lägenhetsinnehavaren endast betalar för den förbrukade elen och föreningen står för de fasta kostnaderna.
Skurholmen är ett omtyckt bostadsområde med blandade boendeformer. Här bor du med närhet till trivsamma promenadstråk, närlivs, större matvarubutik och restauranger. Goda bussförbindelser till både centrumkärnan, Luleå tekniska universitet och Sunderby sjukhus.
Varmt välkommen på visning!
- Hall -
Mysig hall med parkettgolv och ljusa väggar. Hatthylla för avhängning och utrymme för ytterligare hallmöblemang.
- Kök -
Trivsamt kök med fina luckor och kakel ovan bänkskivor i laminat. Halvöppen planlösning mot vardagsrummet och matplats invid fönster. Gott om förvaring i form av skåp och skafferi. I köket finns kyl/frys, spis, diskmaskin och fläkt. Parkettgolv och ljusa väggar.
- Vardagsrum -
Rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp från stora fönster. Parkettgolv och ljusa väggar. Från vardagsrummet når du balkongen.
- Badrum -
Trivsamt badrum med målad våtrumsmatta. Utrustat med wc, handfat med tillhörande kommod och spegel, samt dusch.
- Sovrum -
Stort sovrum med parkettgolv och målade väggar. Här ryms dubbelsäng. Bra förvaring i garderobslänga med skjutdörrar.
-Sovalkov-
Från hallen nås detta extrautrymme som kan nyttjas som kontor, barnkammare eller walk in closet. Laminatgolv även här och väggar målade i vitt.
- Förråd/tvättstuga -
I husets källare finns ett stort förråd/tvättstuga som hör till lägenheten. Tvättmaskin.
Hos föreningen är lägenheten registrerad som en 2:a
*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband, digital-TV, fast avgift IP-telefoni, motorvärmarplats & bostadsrättstillägg till hemförsäkringen.
Relevant andelstal gällande andel i förening har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Brf Stålet använder sig av enhetsmätning avseende hushållselen, kostnad för förbrukad el kommer på hyresavin. Nuvarande ägare har de senaste 12 månaderna haft en genomsnittlig kostnad på 194 kr/mån, vilket gett en årskostnad på 2 338 kr.
OBS! Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor. Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Stålet äger och förvaltar fastigheterna Kamreraren 1-14, Gjutare 2-7 och Grindvakten 2-11 i Luleå kommun. På fastigheten finns 30st flerbostadshus med totalt 120st lägenheter. Byggnaderna är uppförda mellan 1947-1955. Fastigheternas adress är Läraregatan 20-27, Långgatan 40-42, Ringgatan 40-53, Storstigen 19-23 och Yrkesgatan 44-56. Föreningen förvaltas ekonomiskt/administrativt och tekniskt av HSB Norr.
Föreningen har höjt avgiften med 5% 1/1-26, dessförinnan höjdes avgiften med 7,995% från 1/1-25, en bedömning görs alltid i samband med budgetarbete. Någon ytterligare avgiftsförändring är inte planerat i skrivande stund. (kontrollerat 2025-06-15).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar där bostadsrättstillägg till hemförsäkringen ingår i månadsavgiften.
Föreningen utför löpande och sedvanligt underhåll av sina fastigheter utifrån sin underhållsplan. I skrivande stund finns inga större inplanerade åtgärder. (2026-06-15)
Planerade åtgärder:
Föreningen kommer att renovera tio av balkongerna på övervåningen, arbetet kommer att pågå under sommaren och förväntas färdigställas under hösten.
Utförda renoveringar & åtgärder:
2025: Efter att ha genomfört radonmätning har några av husen på Yrkesgatan fått utökad ventilation av källarna.
2025: OVK har genomförts
2025: Alla lägenheters fläktar har rengjorts.
2024: Balkongrenovering av sex avstängda balkonger.
2024: Brandskyddsåtgärder med installation av nya brandvarnare i föreningens fastigheter.
2022: Avslutat målningsarbeten och panelbyte på flertalet av husen.
2021: Dränering av Långgatan 40 samt påbörjat målning och panelbyte på flera av husen.
2020: Renovering av samtliga trapphus. Målning, nya klinkergolv med golvvärme samt nya golvmattor i trappuppgångarna. Markarbeten kring garage.
2019: Armaturbyte. Ny energibesparande belysning på fasader samt i trapphus och källare.
2018: Relining av stammar. Energioptimering.
2016: Målning och fasadrenovering.
2015: Rörinstallationer.
2014: Rörinstallationer. Fjärrvärmeanslutning.
En motorvärmarplats hör till varje lägenhet och ingår i avgiften, kostnad för el till motorvärmare tillkommer.
Föreningen har 54 garageplatser i anslutning till bostadshusen. Kostnaden är 450 kronor/månad och läggs på månadsavgiften. Garageplats medföljer inte bostadsrätten utan fördelas enligt separat kö. (2026-06-15).
Telenor levererar digital-TV, bredband och fast avgift för IP-telefoni, som ingår i månadsavgiften.
Gemensamt soprum med källsortering finns i föreningen.
Läs gärna mer på föreningens hemsida: http://www.brfstalet.se
Skurholmen består av bostadsområdena Västra Skurholmen, Burströmska Gärdan, Skurholmen, Knöppelåsen och Bredviken. Skurholmen är indelat i två delar som skiljs åt av Svartöleden.
På Västra Skurholmen finns både villor, radhus, bostadsrätter och hyresrätter. Många barnfamiljer väljer att bor här för det centrala läget och områdets goda rykte. Skurholmen är väldigt lugnt både dag- och nattetid.
Östra Skurholmen är till viss del byggt på ett berg. Här finns mestadels villor men också bostadsrätter och hyresrätter. Skurholmen gränsar i väster mot Skurholmsfjärden, i norr mot Kronan, i öster mot Örnäset och i söder mot Lövskatan.
I Skurholmen finns LM-skola (F-6), fyra förskolor samt ett vård- och omsorgsboende. Här finns också vårdcentral, folktandvård, butiker och restauranger (lulea.se).
LLT:s linje 7 går genom området. Förutom den linjen finns ett antal bussar som går förbi Örnässkolan och Skurholmsrondellen som ligger i utkanten av stadsdelen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Skurholmen? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Föranmälan krävs - Föranmäl via annonsen på Bjurfors hemsida.
Föranmälan krävs - Föranmäl via annonsen på Bjurfors hemsida.
Ansvarig mäklare
