-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modern 2:a på Skurholmen!
Skurholmen, Luleå
*I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Se obligatoriskt tillägg under driftkostnader.
Välkommen till en 2:a om 60 kvadratmeter på omtyckta Skurholmen. Bostaden ligger bekvämt belägen en halv trappa upp i huset. Lägenheten disponeras av ett stilrent och modernt kök med plats för en matgrupp. Ett rymligt vardagsrum som är lättmöblerat och rymmer både soffa och annat möblemang. Ett trevligt sovrum med platsbyggda garderober som ramar in sängen på ett prydligt sätt och ett modernt badrum, helkaklat i ett tidlöst utförande med golvvärme samt inslag av äkta Carrarramarmor.
Brf Banarbetaren består av totalt 13 lägenheter och godkänner andrahandsuthyrning och kan godkänna företag/juridisk person som köpare. Tillhörande förråd finns lättillgängligt en trappa ner i källaren där även föreningens gemensamma tvättstuga finns. Här bor du i ett populärt område med goda bussförbindelser. Närhet till Skurholmsberget och fina promenadstråk. På Skurholmen finns LM-skola (F-6), förskolor samt ett vård- och omsorgsboende. Här finns också närhet till vårdcentral, folktandvård, butik och restauranger.
Varmt välkommen att boka dig på visning!
-Entréhall-
Ljus hall med avhängning på hatthylla direkt vid entrén. Längre in finns ytterligare förvaring i en rymling garderob. Hallen har laminatgolv och tapetserade väggar.
-Kök-
Rymligt kök i grå kulör med gott om förvaring i skåp och lådor. Köket är utrustat med ugn kombinerad med micro (Siemens), induktionshäll (Ikea), fläkt (Electrolux), integrerad diskmaskin (Ikea) samt integrerad kyl/frys (Ikea). Köket har rikligt med ljusinsläpp via två fönster och har en matplats som inrymmer ett matgrupp. Laminatgolvet från hallen löper tröskelfritt vidare in till köket som även det har tapetserade väggar.
-Vardagsrum-
Stort vardagsrum med ett tilltaget fönsterparti som ger fint ljus till rummet och tack vare den stora öppningen till vardagsrummet bidrar det till den ljusa upplevelsen som denna bostad bjuder på. Vardagsrummet har vita väggar och har samma fina laminatgolv som kök och hall.
-Sovrum-
Tilltaget sovrum stiliga garderober på sidorna av sängen och ovan sängen är vägghängda överskåp placerade för extra förvaring. Rummet har samma fina golv som övriga bostaden och tapetserade väggar i mörkblå.
-Badrum-
Badrum i helkaklat utförande och med snyggt inslag av Carrarramarmor på golv och i duschhörnan. Badrummet är inrett med stor tvättställskommod med förvaring i lådor, spegelskåp och duschplats med takdusch och invikbara glasväggar. Badrummet är försett med el-golvvärme.
Planlösning
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Se obligatoriskt tillägg under driftkostnader.
Fiber via Bredband2
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Nuvarande ägare har under det senaste året haft en elförbrukning på 1 524 KWh till en kostnad av 3 412 kr, varav kostnad för elhandel 1 109 kr och kostnad för elnät 2 303 kr. Obligatoriskt tillägg/fiberavgift om 372 kr tillkommer som redovisas under övrigt.
OBS! Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor. Kostnad för försäkring tillkommer.
*Betalas av köpare
Brf Banarbetaren äger och förvaltar fastigheten Banarbetaren 13 i Luleå kommun som består av 13 lägenheter varav 1 hyreslägenhet. Föreningen registrerades 2017-08-29 och förvaltas ekonomiskt/administrativt av NABO.
Lägenhetsfördelning:
1 rum och kök - 6st
2 rum och kök - 5st
3 rum och kök - 2st
I skrivande stund har styrelsen ett inplanerat styrlesemöte var det kommer beslutas om eventulla framtida avgiftshöjningar. (2025-02-05)
Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar Norrbotten.
Bostadsrättstillägg ingår för alla föreningens bostadsrättslägenheter.
Föreningen utför löpande och sedvanligt underhåll av sin fastighet. I skrivande stund föreligger inte några inplanerade åtgärder. (2025-02-05)
Utförda:
Under 2019 installerade föreningen fiber.
Föreningen har 4st carportplatser (450kr/mån inkl el) och 6st öppna p-platser med motorvärmare (400kr/mån inkl el).
Separat kö till samtliga parkeringsplatser. I skrivande stund kommer det att finnas 1 st ledig parkeringsplats. (2025-02-05)
Föreningen har tecknat kollektivt fiber bredband via Bredband2 (1 000 Mbit/s) vilket tillkommer som ett särskilt tillägg på månadsavgiften.
Digital-TV tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren hos valfri operatör.
Inom föreningen finns gemensam tvättstuga och torkrum.
Föreningen anlitar extern aktör för snöröjning samt trappstädning.
Medlemmarna delar på ansvaret för gräsklippning enligt rullande schema.
Skurholmen består av bostadsområdena Västra Skurholmen, Burströmska Gärdan, Skurholmen, Knöppelåsen och Bredviken. Skurholmen är indelat i två delar som skiljs åt av Svartöleden.
På Västra Skurholmen finns både villor, radhus, bostadsrätter och hyresrätter. Många barnfamiljer väljer att bor här för det centrala läget och områdets goda rykte. Skurholmen är väldigt lugnt både dag- och nattetid.
Östra Skurholmen är till viss del byggt på ett berg. Här finns mestadels villor men också bostadsrätter och hyresrätter. Skurholmen gränsar i väster mot Skurholmsfjärden, i norr mot Kronan, i öster mot Örnäset och i söder mot Lövskatan.
I Skurholmen finns LM-skola (F-6), fyra förskolor samt ett vård- och omsorgsboende. Här finns också vårdcentral, folktandvård, butiker och restauranger (lulea.se).
LLT:s linje 7 går genom området. Förutom den linjen finns ett antal bussar som går förbi Örnässkolan och Skurholmsrondellen som ligger i utkanten av stadsdelen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Skurholmen? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
