-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad gavel-4:a på Skurholmen!
Skurholmen, Luleå
*I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv med grundutbud.
**Enligt bostadsrättsföreningens lägenhetsförteckning
Föranmälan krävs - Föranmäl via annonsen på Bjurfors hemsida.
Föranmälan krävs - Föranmäl via annonsen på Bjurfors hemsida.
Belägen nära Skurholmsberget på lugnt område finner du denna mysiga gavel-lägenhet om 80 kvm med fönster i tre väderstreck.
Här möts du av en stor och möblerbar hall med bra förvaring för kläder och skor. Stilrent Härjedals-kök med ljusgrå luckor och vitt kakel. Här finns diskmaskin och gott om förvaring i lådor och skåp samt matplats invid fönster. Tre sovrum i varierande storlek (vardagsrummet har delats av för att skapa det tredje sovrummet, går att återställa om så önskas). Kaklat badrum i neutrala färger. Ekparkettgolv i hela lägenheten och genomgående behagliga färgval på väggarna. Två förråd att disponera finns i husets källare.
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv med grundutbud. I föreningen har stora renoveringar utförts de senare åren så som bland annat nya fönster och nytt tak. I husets källare finns en fräsch tvättstuga och torkrum. Garage- och motorvärmarplatser med separat kö.
Här bor du i ett populärt och lugnt område med goda bussförbindelser samt närhet till Skurholmsberget och fina promenadstråk. På Skurholmen finns LM-skola (F–6), förskolor samt vård- och omsorgsboende. I området finns även närhet till vårdcentral, apotek, folktandvård, matbutik och restauranger.
Varmt välkommen att boka dig på visning, bokning sker via annons på Bjurfors hemsida.
- Hall -
Rymlig hall med hatthylla för avhängning, klädskåp samt skoskåp. Parkettgolv och ljusgrå tapeter. I den inre hallen finns även tre inbyggda garderober varav ett används som städskåp.
- Kök
Stilrent Härjedals-kök med ljusgrå luckor och vitt kakel ovan rostfri bänkskiva samt bänkskiva i laminat. Vitvaror i form av kyl/frys (Cylinda), spis med induktionshäll (Gorenje), fläkt (Cylinda) samt diskmaskin (Bosch). Parkettgolv även här och grå tapetserade väggar. Köket erbjuder gott om förvaring i lådor och skåp samt matplats.
- Vardagsrum -
Mycket trivsamt och mysigt vardagsrum som är avdelat för att skapa ett tredje sovrum, går att återställa om behovet av det tredje sovrummet inte finns. Utrymme för både soffgrupp och ytterligare möblemang. Parkettgolv och ljusgrå tapeter.
- Sovrum 1, 2 & 3 - a
Tre sovrum varav två större och ett mindre. I alla sovrum är det parkettgolv och i det största sovrummet finns inbyggda garderober. Ljusgrå tapeter i två av rummen och behaglig blå kulör i det största.
- Badrum -
Badrum med ljusgrått klinkergolv och vitt och ljusgrått kakel på väggar. Badrummet är utrustat med wc, dusch, handfat samt spegelskåp.
OBS! Lägenheten är registrerad som en 3:a i bostadsrättsföreningens lägenhetsförteckning men disponeras idag som en 4:a av nuvarande ägare.
Gjutaren 1
*Enligt bostadsrättsföreningens lägenhetsförteckning
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv med grundutbud.
Relevant andelstal gällande andel i föreningen har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Nuvarande ägare har under det senaste året haft en elförbrukning på 1 440 kWh till en kostnad av 2 400 kr, varav kostnad för elhandel 960 kr och kostnad för elnät 1 440 kr. Driftskostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning.
OBS! Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning, avtal och levnadsvanor. Kostnad för försäkring tillkommer.
*Betalas av köpare
Brf Gjutaren 1 är en trivsam bostadsrättsförening i närhet av Skurholmsberget. Föreningen bildades 2017-05-22 och består av 11 lägenheter varav 2 hyresrätter. Inom föreningen finns en fint renoverad tvättstuga, torkrum samt en trevlig gemensam innergård med utemöbler som medlemmarna fritt får disponera.
Föreningen höjde avgiften med 30% under Q2 2024, vid uppföljning av ekonomin under Q4 beslutade föreningen att höja avgiften ytterligare med 10% fr.o.m 2025-03-0. Detta på grund av ökade driftkostnader samt ränteökningar på lån. I skrivande stund har föreningen inga planerade avgiftshöjningar, beslut tas alltid i samband med budgetarbete (kontrollerat 2026-08-26).
Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar Norrbotten. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen.
Föreningen utför löpande och sedvanligt underhåll av sin fastighet samt uppdaterar kontinuerligt sin underhållsplan (kontrollerat 2026-08-26).
Planerade underhåll:
Föreningen planerar på sikt ett byte av maskiner i tvättstugan.
Utförda underhåll:
2025: Installerat utomhus-och inomhusbelysning
2022: Målning grunden.
2020: Byte av armaturer i trapphus.
2016: Byte till 3-glasfönster.
2016: Relinat avloppssystemet.
2016: Målat fasaden.
2017: Byte till plåttak.
I föreningen finns både garageplatser och parkeringsplatser med motorvärmare att hyra mot en avgift. Separat kö gäller för parkeringsplatserna och administreras av bostadsrättsföreningen.
I dagsläget finns en ledig motorvärmarplats, medan det är kö till garageplatserna (kontrollerat 2026-08-26).
- 3 garageplatser, avgift 520 kr/mån.
-5 parkeringsplatser med motorvärmare, avgift 336 kr/mån.
Föreningen har även en besöksparkering avsedd för gäster till boende i huset.
Kabel-tv via Tele2 (grundutbud ingår i avgiften). Bredband via Tele2 (avtal tecknas separat).
Föreningen har en gemensam innergård som medlemmarna fritt får nyttja. På gården finns även trädgårdsmöbler samt cykelställ.
Fin tvättstuga med torkrum i källaren.
Medlemmarna hjälps åt gällande snöskottning, sandning, gräsklippning samt städ av trapphus/tvättstuga. Fördelning enligt rullande schema för boende i huset.
Skurholmen består av bostadsområdena Västra Skurholmen, Burströmska Gärdan, Skurholmen, Knöppelåsen och Bredviken. Skurholmen är indelat i två delar som skiljs åt av Svartöleden.
På Västra Skurholmen finns både villor, radhus, bostadsrätter och hyresrätter. Många barnfamiljer väljer att bor här för det centrala läget och områdets goda rykte. Skurholmen är väldigt lugnt både dag- och nattetid.
Östra Skurholmen är till viss del byggt på ett berg. Här finns mestadels villor men också bostadsrätter och hyresrätter. Skurholmen gränsar i väster mot Skurholmsfjärden, i norr mot Kronan, i öster mot Örnäset och i söder mot Lövskatan.
I Skurholmen finns LM-skola (F-6), fyra förskolor samt ett vård- och omsorgsboende. Här finns också vårdcentral, folktandvård, butiker och restauranger (lulea.se).
LLT:s linje 7 går genom området. Förutom den linjen finns ett antal bussar som går förbi Örnässkolan och Skurholmsrondellen som ligger i utkanten av stadsdelen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Skurholmen? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Föranmälan krävs - Föranmäl via annonsen på Bjurfors hemsida.
Föranmälan krävs - Föranmäl via annonsen på Bjurfors hemsida.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
