-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
2:a på trivsamma Skurholmen!
Skurholmen, Luleå
*I månadsavgiften ingår värme och vatten (OBS! Se driftskostnader för obligatoriskt tillägg)
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Föranmälan krävs - Föranmäl via länk på Bjurfors hemsida.
Välkommen till Skurholmen och denna trivsamma gavel-2:a belägen på lugn gata. Lägenheten har fin planlösning med ljusinsläpp från två väderstreck. Här möts du av en öppen hall med avhängningsmöjligheter samt en praktisk klädkammare i anslutning. Trivsamt kök med vita luckor och gott om arbetsytor samt utrymme för matgrupp. Rymligt vardagsrum med fina möbleringsmöjligheter, från vardagsrummet nås det trivsamma sovrum som inrymmer dubbelsäng och förvaring. Ljust badrum med våtrumsmatta och tapet. Rymligt förråd finns just utanför ytterdörren. Motorvärmarplats finns tillgänglig att hyra för köparen (kontrollerat 2023-06-05).
Brf Banmästaren 16 är en bostadsrättsförening med 12 st bostadsrätter som bildades 2006 och som förvaltas administrativt av SBC. Föreningen har gemensamma utrymmen som en stor tvättstuga, gemensam uteplats på gården, lägenhetsförråd, sophus och cykelförråd. Skurholmen är ett omtyckt bostadsområde med blandade boendeformer där goda bussförbindelser tar dig till både centrum, Luleå tekniska universitet och Sunderby sjukhus. Här bor du med närhet till matvarubutik, apotek och restauranger samt fina promenadstråk i närområdet.
Varmt välkommen att boka dig på visning!
- Entréhall -
Inbjudande hall med klädavhängning och praktisk klädkammare i anslutning. Ljusa väggar och laminatgolv.
- Kök -
Mysigt kök med vita luckor och ljust kakel som stänkskydd och bänkskiva i laminat. Gott om bänkyta och förvaring. Köket är utrustat med kombinerad kyl och frys (2026), spis, spisfläkt. Fin matplats invid fönster. Laminatgolv och väggar i ljus nyans.
- Badrum -
Ljust och trivsamt badrum med våtrumsmatta på golv och våtrumstapet på väggar. Här finns wc, handfat med kommod och spegel ovan. Förvaringsskåp och dusch med infällbara väggar.
- Vardagsrum -
Rymligt vardagsrum med parkettgolv och ljusa väggar. Här ryms både soffgrupp och annat möblemang utan problem. Fint ljusinsläpp från fönster.
- Sovrum -
Rymligt sovrum med utrymme för dubbelsäng och förvaring i garderober. Laminatgolv och ljusa väggar.
Planritning
Banmästaren 16
*Lägenheten ligger på bottenplan
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår värme och vatten (OBS! Se driftskostnader för obligatoriskt tillägg)
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Nuvarande ägare har under det senaste året haft en elförbrukning på 1 315 kWh till en kostnad på 4 039 kr fördelat på nätavgift 2 205 kr & näthandel 1 834 kr, vilket gett en månadskostnad om 337 kr.
Övrig driftkostnad om 710 kr fördelas enligt följande: 340kr/mån för bredband (fiber) samt 170kr/mån för Kabel-TV samt en obligatorisk avgift för parkeringsplats om 200kr/månad.
(Driftkostnaden avseende elhandel är uträknad mha inhämtade uppgifter gällande förbrukade kWh samt rörligt elhandelsavtal hos Fortum AB.)
OBS! Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningen Banmästaren 16 äger och förvaltar fastigheten Banmästaren 16 i Luleå kommun. På fastigheten har det under 1966 uppförts ett flerbostadshus som idag består av 12 lägenheter med adressen Teknikergatan 5. Föreningen förvaltas ekonomiskt/administrativt av SBC och teknisk förvaltning sker i egen regi.
Lägenheterna fördelas enligt följande:
1 rum och kök - 2 st.
2 rum och kök - 7 st.
3 rum och kök - 3 st.
I skrivande stund planerar föreningen att höja avgiften, den procentuella ökningen samt när det blir är fastslaget än. En ny bedömning görs alltid i samband med budgetarbete (2026-02-04)
Föreningen är fullvärdesförsäkrade hos Söderberg & Partners.
Föreningen utför löpande och sedvanligt underhåll av sin fastighet. I skrivande stund uppges inte några större åtgärder vara planerade. (2026-02-04)
Planerade åtgärde: Byta ventiler till föreningens värmesystem, planeras att utföras under sommaren 2026
Utförda förbättringar:
2024: Förbättring av vindsisolering.
2024: Byte av lägenhetsdörrar.
2023: Förbättrat isolering på vind.
2020 - Dränerat om huset. Bytt inkommande vattenledning. Gjort nya parkeringsplatser på
baksida. Sått nytt gräs.
2018 - Obligatorisk ventilationskontroll. Ställt iordning skyddsrum + besiktning. Målning av uteboda. Indragning av fiber.
2017 - Målning av fasad, nya motorvärmare, nya snörasskydd på bak- och framsida.
2010 - Bytt trapphusbelysning.
2007 - Byte av fjärrvärmeväxlare.
2006 - Målning av trapphus.
Åtgärder som ej preciserats med årtal:
- Bytt tvättmaskin och torktumlare i tvättstuga samt ny utsugsfläkt i torkrum och satt upp konsoler + hyllor i tvättstuga.
- Bytt enstaka lås i huset.
- Bytt belysning på fasad samt bytt stolpbelysning.
- Bytt rör till inkommande vatten.
- Bytt några element i huset + termostater.
- Satt upp 3 eluttag på baksida.
- Satt upp ny elcentral i propprum.
- Nya lysrör i trapphus och tvättstuga.
En bilplats med motorvärmare finns för varje lägenhet, obligatorisk kostnad om 200 kr/mån inklusive elförbrukning. Kontrollerat (2026-02-04).
Föreningen har tecknat gruppavtal hos Bredband2 gällande grundutbud för (Fiber) 100 Mbit/s, kostnad för detta tillkommer genom obligatoriskt tillägg om 340 kr.
Gemensam tvättstuga samt cykelförråd finns inom föreningen.
Medlemmarna hjälps åt med trappstädning och gräsklippning.
Skurholmen består av bostadsområdena Västra Skurholmen, Burströmska Gärdan, Skurholmen, Knöppelåsen och Bredviken. Skurholmen är indelat i två delar som skiljs åt av Svartöleden.
På Västra Skurholmen finns både villor, radhus, bostadsrätter och hyresrätter. Många barnfamiljer väljer att bor här för det centrala läget och områdets goda rykte. Skurholmen är väldigt lugnt både dag- och nattetid.
Östra Skurholmen är till viss del byggt på ett berg. Här finns mestadels villor men också bostadsrätter och hyresrätter. Skurholmen gränsar i väster mot Skurholmsfjärden, i norr mot Kronan, i öster mot Örnäset och i söder mot Lövskatan.
I Skurholmen finns LM-skola (F-6), fyra förskolor samt ett vård- och omsorgsboende. Här finns också vårdcentral, folktandvård, butiker och restauranger (lulea.se).
LLT:s linje 7 går genom området. Förutom den linjen finns ett antal bussar som går förbi Örnässkolan och Skurholmsrondellen som ligger i utkanten av stadsdelen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Skurholmen? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Föranmälan krävs - Föranmäl via länk på Bjurfors hemsida.
Ansvarig mäklare
