-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Elegant & stilren 3:a.
Skurholmen, Luleå
*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Kommande försäljning av helrenoverad 3:a på Skurholmen med enhetliga golv, snyggt kök & tjusigt badrum.
På Teknikergatan 5 finner du denna tjusigt renoverade gavel-3:a om hela 92 kvm! Bostaden har genomgått omfattande renovering under 2023-2024 och erbjuder nu ett modernt och smakfullt boende. Varje lägenhet inom föreningen har en motorvärmarplats som kostar 200 kr/månad.
Här välkomnas du av en bra hall med utrymme för klädavhängning och enklare möblemang. I hallen ligger ett vackert fiskbenslaminat som enhetligt flyter vidare i övriga rum. Vardagsrummet har ett härligt ljusflöde med stora fönster och helglasad dörr till balkongen. Här finns utrymme för både matplats, störra soffa och annat möblemang. Dessutom är rummet möjligt att dela av om man önskar disponera bostaden som en 4:a. Från både hall och vardagsrum nås det snygga köket som har en härlig kombination av luckor i valnötsfanér och gråbeige kulör för ett modernt och stilrent intryck. Integrerade vitvaror ger en sober och stilren känsla. Matplats med utrymme för mindre matbord belägen vid fönster, större matbord får du plats med i vardagsrummet intill. Badrummet är även det mycket smakfullt renoverat med svarta detaljer, tjsuigt kakel och wood on wall. Badrummet är väl tilltaget och inrymmer även tvättmaskin. Två rofyllda sovrum varav det ena har hel vägg med garderober. Bostaden har genomgående målade väggar i behagliga toner och ett härligt ljusinsläpp tack vare gavel-läget. En bostad att uppleva på plats!
Brf Banmästaren 16 är en bostadsrättsförening med 12 st bostadsrätter som bildades 2006 och som förvaltas administrativt av SBC. Föreningen har gemensamma utrymmen som en stor tvättstuga på entréplan, gemensam uteplats på gården, lägenhetsförråd på entréplan, sophus och cykelförråd. Skurholmen är ett omtyckt bostadsområde med blandade boendeformer där goda bussförbindelser tar dig till både centrum, Luleå tekniska universitet och Sunderby sjukhus. Här bor du med närhet till matvarubutik, apotek och restauranger samt fina promenadstråk i närområdet.
Välkommen med din intresseanmälan för denna kommande försäljning!
Hela bostaden har genomgått omfattande renovering mellan 2023 och 2024.
- Entréhall -
När du kliver in i lägenheten möts du av en rymlig och välkomnande hall där det vackra fiskbenslaminatet ger en varm och stilren känsla, golvet flyter sedan enhetligt vidare i bostadens alla rum. I hallen finns både plats för nättare hallmöblemang och utrymme för att hänga av ytterkläder. Ljust målade väggar och tapet med diskret mönster.
- Vardagsrum -
Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med stora fönster som släpper in gott om dagsljus. Här finns även utgång till balkongen som är belägen i perfekt sol-läge. I vardagsrummet finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsgrupp. Rummet är även möjligt att dela av om man önskar disponera bostaden som en 4:a. Ljusa målade väggar.
- Kök -
Det smakfulla köket har renoverats med noggrant utförda val. De eleganta köksluckorna i valnötsfanér kombinerat med luckor i beigegrå nyans ger en härlig kontrast och skapar en modern men samtidigt tidlös känsla. Köket erbjuder gott om förvaring och vitvarorna är smakfullt integrerade. Här finns kyl, frys, inbyggd ugn och mikrovågsugn, diskmaskin samt induktionshäll och kolfiberfläkt. Utrymme för mindre matgrupp vid fönster. Väggar målade i ljus kulör.
- Sovrum 1 -
Det största sovrummet har utrymme för dubbelsäng med sängbord och här finns en hel vägg med inbyggda garderober för god förvaring. Väggarna är målade i behaglig blågrön nyans.
- Sovrum 2 -
Det andra sovrummet är något mindre men inrymmer gott och väl både säng, skrivbord och annat möblemang. Väggarna är målade i beige kulör. Två garderober.
- Badrum -
Sobert renoverat badrum med ljust gråa kakel- och klinkerplattor samt behaglig elgolvvärme. Väggen med wood on wall i valnöt längs ena väggen skapar fin kontrast och en mysig, spaliknande känsla. Badrummet är utrustat med takdusch med glasdörr, wc, handfat med kommod, tvättmaskin och handduksvärmare. Svarta detaljer i badrummet ger en modern känsla.
Planskiss
*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
En bilplats med motorvärmare finns för varje lägenhet, obligatorisk kostnad om 200 kr/mån inklusive elförbrukning. Kontrollerat (2026-02-04).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Nuvarande ägare har under det senaste året haft en elförbrukning på 3 793 kWh till en kostnad på 8 112 kr fördelat på nätavgift 3 022 kr & näthandel 5 090 kr, vilket gett en månadskostnad om 676 kr.
Övrig driftkostnad om 710 kr fördelas enligt följande: 340 kr/mån för bredband (fiber) samt 170 kr/mån för Kabel-TV samt en obligatorisk avgift för parkeringsplats om 200 kr/månad.
OBS! Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningen Banmästaren 16 äger och förvaltar fastigheten Banmästaren 16 i Luleå kommun. På fastigheten har det under 1966 uppförts ett flerbostadshus som idag består av 12 lägenheter med adressen Teknikergatan 5. Föreningen förvaltas ekonomiskt/administrativt av SBC och teknisk förvaltning sker i egen regi.
Lägenheterna fördelas enligt följande:
1 rum och kök - 2 st.
2 rum och kök - 7 st.
3 rum och kök - 3 st.
I skrivande stund planerar föreningen att höja avgiften, den procentuella ökningen samt när det blir är fastslaget än. En ny bedömning görs alltid i samband med budgetarbete (2026-02-04)
Föreningen är fullvärdesförsäkrade hos Söderberg & Partners.
Föreningen utför löpande och sedvanligt underhåll av sin fastighet. I skrivande stund uppges inte några större åtgärder vara planerade. (2026-02-04)
Planerade åtgärde: Byta ventiler till föreningens värmesystem, planeras att utföras under sommaren 2026
Utförda förbättringar:
2024: Förbättring av vindsisolering.
2024: Byte av lägenhetsdörrar.
2023: Förbättrat isolering på vind.
2020 - Dränerat om huset. Bytt inkommande vattenledning. Gjort nya parkeringsplatser på
baksida. Sått nytt gräs.
2018 - Obligatorisk ventilationskontroll. Ställt iordning skyddsrum + besiktning. Målning av uteboda. Indragning av fiber.
2017 - Målning av fasad, nya motorvärmare, nya snörasskydd på bak- och framsida.
2010 - Bytt trapphusbelysning.
2007 - Byte av fjärrvärmeväxlare.
2006 - Målning av trapphus.
Åtgärder som ej preciserats med årtal:
- Bytt tvättmaskin och torktumlare i tvättstuga samt ny utsugsfläkt i torkrum och satt upp konsoler + hyllor i tvättstuga.
- Bytt enstaka lås i huset.
- Bytt belysning på fasad samt bytt stolpbelysning.
- Bytt rör till inkommande vatten.
- Bytt några element i huset + termostater.
- Satt upp 3 eluttag på baksida.
- Satt upp ny elcentral i propprum.
- Nya lysrör i trapphus och tvättstuga.
En bilplats med motorvärmare finns för varje lägenhet, obligatorisk kostnad om 200 kr/mån inklusive elförbrukning. Kontrollerat (2026-02-04).
Föreningen har tecknat gruppavtal hos Bredband2 gällande grundutbud för (Fiber) 100 Mbit/s, kostnad för detta tillkommer genom obligatoriskt tillägg om 340 kr.
Gemensam tvättstuga finns inom föreningen.
Skurholmen består av bostadsområdena Västra Skurholmen, Burströmska Gärdan, Skurholmen, Knöppelåsen och Bredviken. Skurholmen är indelat i två delar som skiljs åt av Svartöleden.
På Västra Skurholmen finns både villor, radhus, bostadsrätter och hyresrätter. Många barnfamiljer väljer att bor här för det centrala läget och områdets goda rykte. Skurholmen är väldigt lugnt både dag- och nattetid.
Östra Skurholmen är till viss del byggt på ett berg. Här finns mestadels villor men också bostadsrätter och hyresrätter. Skurholmen gränsar i väster mot Skurholmsfjärden, i norr mot Kronan, i öster mot Örnäset och i söder mot Lövskatan.
I Skurholmen finns LM-skola (F-6), fyra förskolor samt ett vård- och omsorgsboende. Här finns också vårdcentral, folktandvård, butiker och restauranger (lulea.se).
LLT:s linje 7 går genom området. Förutom den linjen finns ett antal bussar som går förbi Örnässkolan och Skurholmsrondellen som ligger i utkanten av stadsdelen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Skurholmen? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
