-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Kommande försäljning! Kvadratsmart 1:a på Skurholmen
Skurholmen, Luleå
*I månadsavgiften ingår värme och vatten (OBS! Se driftskostnader för obligatoriskt tillägg om 710kr)
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna ljusa och kvadratsmarta lägenhet om 25 m² på mysiga Skurholmen! Lägenheten har ett insynsskyddat läge och ligger med en trevlig utsikt mot skogsparti. Bostaden är yteffektiv och har en ljus boyta. Lägenheten har ljusa golv och ljusa väggar. Ljust kök med vita luckor, här finns mindre spis, ugn, samt kombinerad kyl och frys. Badrum med våtrumsmatta. Allrummet är rymligt med plats för något större säng och nättare matplats om så önskas.
Brf Banmästaren 16 är en bostadsrättsförening med 12 st bostadsrätter som bildades 2006 och som förvaltas administrativt av SBC. Föreningen har gemensamma utrymmen som en stor tvättstuga, gemensam uteplats på gården, lägenhetsförråd, sophus och cykelförråd. Skurholmen är ett omtyckt bostadsområde med blandade boendeformer där goda bussförbindelser tar dig till både centrum, Luleå tekniska universitet och Sunderby sjukhus. Här bor du med närhet till matvarubutik, apotek och restauranger samt fina promenadstråk i närområdet.
Mycket ljus och trivsam lägenhet för dig som bara vill kunna flytta in och njuta direkt!
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!
-Entréhall -
Praktisk hall med plats för avhängning. Förvaring i form av inbyggda garderober. Platsmatta på golv och ljusa väggar.
- Kök-
Smart planerat kök med ljusa luckor och vitvaror i form av kyl/frys, ugn, nättare spis och fläkt. Laminatgolv golv och ljusa väggar.
-Allrum-
Väldigt trevligt allrum med plats för både säng och matbord. Bra med förvaring i stor garderob. Laminatgolv och ljusa väggar.
-Badrum-
Trivsamt badrum med våtrumsmatta. Utrustat med dusch, badkar, wc, handfat med förvaring i kommod samt spegel ovan.
*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår värme och vatten (OBS! Se driftskostnader för obligatoriskt tillägg om 710kr)
En bilplats med motorvärmare finns för varje lägenhet, obligatorisk kostnad om 200 kr/mån inklusive elförbrukning. Kontrollerat (2026-02-04).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Nuvarande ägare har under det senaste året haft en elförbrukning på 472 kWh till en kostnad på 2 519 kr fördelat på nätavgift 1 926 kr & näthandel 593 kr, vilket gett en månadskostnad om 210 kr.
Övrig driftkostnad om 710 kr fördelas enligt följande: 340 kr/mån för bredband (fiber) samt 170 kr/mån för Kabel-TV samt en obligatorisk avgift för parkeringsplats om 200 kr/månad.
OBS! Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningen Banmästaren 16 äger och förvaltar fastigheten Banmästaren 16 i Luleå kommun. På fastigheten har det under 1966 uppförts ett flerbostadshus som idag består av 12 lägenheter med adressen Teknikergatan 5. Föreningen förvaltas ekonomiskt/administrativt av SBC och teknisk förvaltning sker i egen regi.
Lägenheterna fördelas enligt följande:
1 rum och kök - 2 st.
2 rum och kök - 7 st.
3 rum och kök - 3 st.
Föreningen har beslutat att höja avgiften med 7,5% 1/6-2026, detta på grund av ökade omkostnader. Föreningen har inte höjt avgiften på ett antal år (kontrollerat 2026-05-21).
Föreningen är fullvärdesförsäkrade hos Söderberg & Partners.
Föreningen utför löpande och sedvanligt underhåll av sin fastighet. (2026-05-21)
Planerade åtgärder: Byta ventiler till föreningens värmesystem, planeras att utföras under sommaren 2026. Beroende på hur mycket det kostar kan föreningen eventuellt behöva ta lån, om likvid räcker till finansieras arbetet med egna medel.
- Ovk och energideklaration planeras att utföras inom kort.
Utförda förbättringar:
2023 - Byte av lägenhetsdörrar.
2023 - Förbättrat isolering på vind.
2020 - Dränerat om huset. Bytt inkommande vattenledning. Gjort nya parkeringsplatser på
baksida. Sått nytt gräs.
2018 - Obligatorisk ventilationskontroll. Ställt iordning skyddsrum + besiktning. Målning av uteboda. Indragning av fiber.
2017 - Målning av fasad, nya motorvärmare, nya snörasskydd på bak- och framsida.
2010 - Bytt trapphusbelysning.
2007 - Byte av fjärrvärmeväxlare.
2006 - Målning av trapphus.
Åtgärder som ej preciserats med årtal:
- Bytt tvättmaskin och torktumlare i tvättstuga samt ny utsugsfläkt i torkrum och satt upp konsoler + hyllor i tvättstuga.
- Bytt enstaka lås i huset.
- Bytt belysning på fasad samt bytt stolpbelysning.
- Bytt rör till inkommande vatten.
- Bytt några element i huset + termostater.
- Satt upp 3 eluttag på baksida.
- Satt upp ny elcentral i propprum.
- Nya lysrör i trapphus och tvättstuga.
En bilplats med motorvärmare finns för varje lägenhet, obligatorisk kostnad om 200 kr/mån inklusive elförbrukning. Kontrollerat (2026-05-21).
Föreningen har tecknat gruppavtal hos Bredband2 gällande grundutbud för (Fiber) 100 Mbit/s, kostnad för detta tillkommer genom obligatoriskt tillägg om 340 kr.
Gemensam tvättstuga samt cykelförråd finns inom föreningen.
Medlemmarna hjälps åt med trappstädning och gräsklippning.
Skurholmen består av bostadsområdena Västra Skurholmen, Burströmska Gärdan, Skurholmen, Knöppelåsen och Bredviken. Skurholmen är indelat i två delar som skiljs åt av Svartöleden.
På Västra Skurholmen finns både villor, radhus, bostadsrätter och hyresrätter. Många barnfamiljer väljer att bor här för det centrala läget och områdets goda rykte. Skurholmen är väldigt lugnt både dag- och nattetid.
Östra Skurholmen är till viss del byggt på ett berg. Här finns mestadels villor men också bostadsrätter och hyresrätter. Skurholmen gränsar i väster mot Skurholmsfjärden, i norr mot Kronan, i öster mot Örnäset och i söder mot Lövskatan.
I Skurholmen finns LM-skola (F-6), fyra förskolor samt ett vård- och omsorgsboende. Här finns också vårdcentral, folktandvård, butiker och restauranger (lulea.se).
LLT:s linje 7 går genom området. Förutom den linjen finns ett antal bussar som går förbi Örnässkolan och Skurholmsrondellen som ligger i utkanten av stadsdelen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Skurholmen? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
