Sundomsvägen 532

Villa i Sundom med fint läge i byn!

Beskrivning

Välkommen till denna charmiga 1½-plansvilla som har ett fint läge mitt i byn Sundom.
Området är lugnt och innehar lite bullerbykänsla, tomten är tilltagen med sina 1414 m² och det är en fin rymd mellan bebyggelsen omkring.

Villan är uppförd 1966 och innehar en väldigt trivsam känsla. På entréplanet finns ljusa och trevliga sällskapsdelar med kök och stor matplats. Vardagsrum med vackra vyer över trädgården och vidare ut över omgivningen där vattnet i yttre Lakaviken glimtar fram. Ett större sovrum, badrum samt tvättstuga finns också på entréplan. Övre plan rymmer ytterligare två mysiga sovrum, liten toalett och klädkammare - perfekt för barnen med egen våning.

Villan har en praktisk ekonomidel med tilltagna förrådsutrymmen och vidbyggt garage med motordriven garageport.

Tomten ger gott om plats för både avkoppling och aktiviteter och här finns möjligheter för nästa ägare att sätta sin egen prägel över tid. På gården finns även en praktisk förrådslänga som är indelad i fyra delar. En glespaneldel för ved, ett förråd, ett inrett utrymme och en del för t ex skoter/traktor eller liknande.

Sundom är en populär by 3 mil norr om Luleå som erbjuder ett lugnt och naturnära boende med smidigt pendlingsavstånd till Luleå centrum. Här finns bygdegård, fiskehamn och ett aktivt föreningsliv som bidrar till en levande och familjevänlig byamiljö. I grannbyn Persön finns förskola och skola t o m årskurs 6 samt en bensinstation som säljer livsmedel. Även närhet till Råneå där de flesta bekvämligheter finns så som två livsmedelsbutiker, kafé och restauranger, apotek, hälsocentral, idrottsplats, gym, sporthall, badhus, utomhusbad och skola t o m årskurs 9. Sundom har även en jaktklubb som bedriver småviltsjakt och älgjakt. Jägare folkbokförda och boende i byn har möjlighet att gå med i Sundoms jaktklubb.

Villan är förbesiktad via Anticimex och kommer dolda fel-försäkras av säljaren.
Varmt välkommen att boka dig på visning, bokning sker via länk på Bjurfors hemsida.

Interiör

-Entréhall-
Hall med avhänging på hatthylla, längre in i hallen finns möblerbar yta passande för byrå eller liknande. Hallen har golvmatta och tapetserade väggar.

-Kök-
Hemtrevligt kök med ljus inredning som genomgått uppfräschning år 2015 med nya köksluckor och lådhurtsar, delvis nytt kakel, bänkskivor och fläkt. Köket är inrett med spis med glaskeramikhäll, diskmaskin och kyl/frys. Matplatsen är tilltagen (fd sovrum) och har gott om plats för ett större matbord. Köket har golvmatta och matplatsen har samma fina parkettgolv som ligger i vardagsrummet och sovrummet på entréplan. Väggarna har ljusmålad boasering samt tapet.

-Vardagsrum-
Mycket trivsamt vardagsrum med stora fönsterpartier med vy över uteplatsen och trädgården. Hörnläget i huset ger rummet fönster i två väderstreck vilket bidrar till det fina ljus som rummet innehar. Rummet har bevarad originalparkett och tapetserade väggar.

-Sovrum 1-
Bostadens största sovrum har en fin rymd och rymmer förutom dubbelsäng även förvaringsmöbel och har gott om förvaring i garderober längs ena väggen. Rummet har bevarad originalparkett och tapetserade väggar.

-Badrum-
Från hallen nås badrummet som har ljusinsläpp från öppningsbart fönster och överljus/fönster ovan dörren mot hallen. Utrymmer har duschplats, handfat med underskåp, spegel och wc-stol. Badrummet har våtrumsmatta på väggar och golv.

-Tvättstuga-
Även tvättstugan nås från hallen och funderar även som passage till praktiskt förrådsutrymme, pannrum samt vidare till garaget. I förrådsdelen finns en matkällare och utgång till tomten finns även här. Tvättstugan har fint överljus/fönster ovan dörren mot hallen och är inredd med städskåp, tvättho och tvättmaskin. Tvättstuga har målat betonggolv, målade väggar som delvis är kaklade.

Övre plan

-Sovrum 2 & 3-
Två mysiga sovrum finns på övre plan, perfekta som barnrum men ena är så tilltaget att det även ryms en dubbelsäng. Det större sovrummet har en fristående dubbelgarderob och har även utgång till en balkong. Från den övre hallen nås en klädkammare. Sovrummen har parkettgolv och tapetserade väggar.

-Toalett-
En nätt toalett som inrymmer wc-stol och litet handfat, tidigare har här även funnits en bidé i utrymmet. Toaletten har äldre golvmatta på golvet och tapetserade väggar.