Hoppa till innehåll

Trivsamt och familjevänligt hem i attraktiva Kumla!

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 137 + 50 kvm
  • 4 rum
  • 3 495 000 kr

Kumla

Gamla vägen 45

Pris:
3 495 000 kr
Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
137 kvm / 50 kvm*
Tomtarea:
632 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Andreas Rutqvist

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Örebro
Andreas Rutqvist

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Trivsamt och familjevänligt hem i attraktiva Kumla!

Beskrivning

Nu saluförs detta trevliga och familjevänliga hem med bra läge i populära Kumla. Här bor ni med närhet till det mesta och med plats för hela familjen!

Bostaden är genomgående renoverad vilket skapar en modern och stilfull interiör. Smakfulla materialval och ett fint ljusinsläpp genomsyrar hela bostaden.

Husets är fördelat på två plan där de sociala ytorna står i centrum på entréplanet. Det moderna och fullt utrustade köket skapar tillsammans med det trivsamma vardagsrummet öppna sällskapsytor. En trappa upp finner ni den lite mer privata i delen i form av två stora sovrum samt ett helkaklat badrum.

Utemiljön är välskött och den trivsamma trädgården bjuder in till många härliga sommardagar tillsammans med nära och kära. Här finns gott om plats för lek och avkoppling.

Tillhörande huset finns en välbyggd carport samt ett praktiskt planerat förråd.

I Kumla bor du med närhet till det mesta. En kort promenad från huset finner ni matbutik samt bra bussförbindelser in till såväl Kumla centrum som Örebro. Det finns även förskola, lekplatser och fotbollsplan i området. Huset ligger beläget med smidig anslutning till E18/E20 för den som pendlar.

Ungefär 2km från bostaden finner ni Kumla Centrum med ett bra utbud av restauranger, butiker och nöjen. Här finns även tågstation med goda förbindelser.

Här bor och stormtrivs många familjer, Välkommen att bli en av dom!

Håll koll på detta objekt

Bilder

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Sländan 4

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Kraftledning

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 235 000 kr
Byggnadsvärde
837 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 262 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggår
1951
Fasad
Trä
Grund
Källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luft-vattenvärmepump
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glas

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Stadsplan (1979-11-26) Tomtindelning (1946-06-05)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Avtalsservitut Kraftledning, 18-IM4-20/179.1

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
3 495 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
137 kvm*
Tomtarea
632 kvm
Biarea
50 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
21 715 kr
Försäkring
4 000 kr
Renhållning
2 000 kr
Vatten/Avlopp
8 500 kr
Summa
36 215 kr
Elförbrukning
14 000 kWh/år

Enligt säljarens uppgifter. I kostnad för el ingår uppvärmning.

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 200 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
51
Energideklarationsdatum
2021-03-11

Länkar

Om Örebro

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Örebros län? Kontakta våra mäklare i Örebro! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

I listan nedan ser du alla våra bostäder till salu i Örebro just nu.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Andreas Rutqvist

Jag är intresserad av Gamla vägen 45

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}