Hoppa till innehåll

Modernt och nybyggt i familjevänliga Hällabrottet!

  • På förhand
  • 147 + 28 kvm
  • 5 rum
  • 4 250 000 kr

Kumla

Tågvägen 2A

Pris:
4 250 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
147 kvm / 28 kvm*
Tomtarea:
807 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Andreas Rutqvist

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Örebro
Andreas Rutqvist

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Modernt och nybyggt i familjevänliga Hällabrottet!

Beskrivning

Varmt välkommen till Tågvägen 2A, beläget i attraktiva Kumla. Denna moderna bostad är utrustad med en rad bekvämligheter och stilfulla detaljer som gör den till en perfekt plats att kalla hemma.

Väldisponerad planlösning där både det moderna köket och de generösa ytorna i vardagsrummet på entréplanet bjuder in till en social och trivsam känsla med ljus och luftig atmosfär.

Köket i denna bostad är ett HTH-kök i en snygg grå kulör, vilket ger en modern touch. Den snygga stenbänkskivan i kvartskomposit ger en sofistikerad kontrast och kompletteras av rostfria vitvaror från Siemens, vilket garanterar hög kvalitet och funktionalitet.

Bostaden erbjuder två badrum, ett på varje våningsplan. Båda badrummen är helkaklade och utrustade med handfat och tillhörande kommod för praktisk förvaring. Duscharna är försedda med vikväggar i glas för en stilren och lättstädad lösning och wc.

På övervåningen hittar du tre rymliga sovrum, vilket ger gott om utrymme för hela familjen. Dessutom finns ett allrum där man kan koppla av och njuta av värdefull tid tillsammans. Ett av bostadens badrum finns även på denna våning, vilket ger extra bekvämlighet.

Golvvärme på hela entréplanet. Genomgående vitlackade parkettgolv och vitmålade väggar som ger en elegant och tidlös känsla till hela bostaden.

Bostaden har även ett isolerat garage med vattenburen golvvärme, vilket gör det till en idealisk plats för förvaring och skydd av fordon.

Bostaden har energiklass B vilket ger rätt till Grönt Bolån hos de banker som erbjuder det.

Varmt välkommen att boka din visning!

Rumsbeskrivningar

Interiör
HALL - Klinkergolv och vitmålade väggar.

KÖK - Smakfull köksinredning från HTH med köksluckor i fin ljusgrå nyans som tillsammans med den svarta eleganta bänkskivan i kvartskomposit ger köket en modern känsla. Vitvarorna är i rostfritt utförande och består av induktionshäll, spisfläkt, inbyggnadsmikro, inbyggnadsugn, kyl, frys samt diskmaskin. Parkettgolv och vitmålade väggar.

VARDAGSRUM - Stort trivsamt vardagsrum med utgång till trädgården på baksidan. Parkettgolv och vitmålade väggar.

BADRUM - Stilrent helkaklat badrum som försetts med WC, takduschset med glasväggar, handfat med kommod, spegel på vägg med belysning samt handdukstork. Spotlights i tak.

KLÄDVÅRDSRUM - Praktiskt separat klädvårdsrum med groventré. Här finns både tvättmaskin och torktumlare samt tvättho och bra förvaring placerad. Klinkergolv och vitmålade väggar.

Övervåning

ALLRUM - Ytterligare sällskapsytor erbjuds på övervåningen i allrummet. Från detta rum nås även husets balkong. Vitmålade väggar samt parkettgolv.

SOVRUM - På det övre planet finns tre sovrum placerade. Samtliga med vitmålade väggar, parkettgolv och gott om plats för större säng.

KLÄDKAMMARE - Bra extra förvaring i en klädkammare. Vitmålade väggar och parkettgolv.

BADRUM - Även på övervåningen finns ett helkakalt badrum som försetts med takduschset och duschväggar i klarglas. Här finns även WC, handfatskommod, spegelskåp på vägg med belysning samt handdukstork. Spotlights i tak.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Matplats Vardagsrum. Tågvägen 2A - Bjurfors
    Matplats Vardagsrum
  • Kök. Tågvägen 2A - Bjurfors
    Kök
  • Badrum entréplan. Tågvägen 2A - Bjurfors
    Badrum entréplan
  • Tvättstuga. Tågvägen 2A - Bjurfors
    Tvättstuga
  • Allrum - Övre plan. Tågvägen 2A - Bjurfors
    Allrum - Övre plan
  • Balkong. Tågvägen 2A - Bjurfors
    Balkong
  • Sovrum. Tågvägen 2A - Bjurfors
    Sovrum
  • Badrum. Tågvägen 2A - Bjurfors
    Badrum
  • Klädkammare. Tågvägen 2A - Bjurfors
    Klädkammare
  • Fastighetskarta. Tågvägen 2A - Bjurfors
    Fastighetskarta

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Hjortsberga 3:28

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Kumla Hjortsberga GA:2

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
4 250 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
3
Boarea
147 kvm*
Tomtarea
807 kvm
Biarea
28 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 000 000 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Övriga byggnader/utrymmen

Isolerat garage med vattenburen golvvärme

Ekonomi

Taxeringsvärde
334 000 kr
Fastställt
2023
Kod
210, Småhusenhet, tomtmark
Fastighetsskatt/Avgift
3 340 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
2023
Fasad
Träpanel
Grund
Betongplatta på mark
Stomme
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B

Länkar

Om Örebro

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Örebros län? Kontakta våra mäklare i Örebro! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

I listan nedan ser du alla våra bostäder till salu i Örebro just nu.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Andreas Rutqvist

Jag är intresserad av Tågvägen 2A

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}