Hoppa till innehåll

Villakänsla och trädgård på baksidan med underbar kvällssol!

Ekeby-Almby, Örebro

Brunsoppsvägen 1A

Utgångspris:
1 895 000 kr
Avgift:
6 316 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
70 kvm**
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
1 av 1

*Inkl. vatten och carport med motorvärmaruttag. Exkl. värme.

**Enligt bostadsrättsföreningen.

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Gabriel Damar

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Örebro
Gabriel Damar

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Villakänsla och trädgård på baksidan med underbar kvällssol!

Beskrivning

Enplansradhus med villakänsla som tack vare gavelläge och baksida med underbar kvällssol erbjuder ett helt fantastiskt boende! Välkomna till Brunsoppsvägen 1A där ni njuter av ett lättskött boende med alldeles egen privat trädgårdsoas med fina planteringar, odlingslådor och gott om plats för trädgårdsmöbler på den generöst tilltagna altanen. Bilen parkerar du smidigt i den tillhörande carporten som är placerad i nära anslutning till bostaden.

Radhuset har en trivsam planlösning där ni umgås i ett väl tilltaget vardagsrum, med utgång till altanen på baksidan, samt ett rymligt separat kök med plats för middagsbord i det charmiga burspråket. Vidare erbjuds ni två sovrum i bra storlek samt ett helkaklat badrum med badkar och tvättmaskin.

Husets utemiljö är helt underbar där ni ges gott om utrymme för möblemang på den generösa altanen som delvis är under tak. Trädgården på baksidan omsluts av en hög insynsskyddande häck som ger en privat känsla. På husets framsida finns en trevlig entré med plats för utemöbler mot föreningens välskötta innergård.

I Ekeby Almby bor du granne med Hjälmaren och härliga naturområden.
Kärleksstigen längs Hjälmaren leder ner till naturreservatet Ekeby Dreve. Här finns också naturreservatet Ekeby Ekhage som just är känd för sina vackra ekar och ängar.
Skola och förskola i området med förskolorna Ekebergabacken och Heimdal samt friskolan Fyren för årskurs F-6 som du når via ett par minuters promenad, utan att behöva passera någon större bilväg.

Endast 10 min med bil till citykärnan med all service man kan önska sig. Länstrafikens buss går in till Örebro, det går även utmärkt att cykla in till längs cykelbanan som löper efter Hjälmarvägen. Vid småbåtshamnen finns det under sommartid ett café och längs gamla Hjälmarvägen finns pizzeria samt en 24h butik där du dygnet runt kan handla det som saknas hemma. Från Ekeby-Almby är det ca. 5 km till Almbyplan med Willys, Blomsterlandet, restauranger och Friskis och Svettis. ca. 5 km till Universitetet och ca. 6 km in till Ica Maxi Universitetet.

Välkomna med er intresseanmälan!

Rumsbeskrivningar

Interiör
HALL – Välkomnande entré med en praktisk hall med klinkergolv och tapetserade väggar. Gott om förvaring i stor skjutdörrsgarderob.

KÖK – Från hallen nås ett trivsamt kök med matplats intill fönstret i burspråket. Köksinredning består av vita släta köksluckor, bänkskiva i trä och stänkskydd ovan arbetsytan. Köket har försetts maskinellt med spishäll/ugn, köksfläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Köket erbjuder gott om förvaring i bland annat ett skafferiskåp. Parkettgolv och tapetserade väggar.

VARDAGSRUM – Stort och ljust vardagsrum med utgång till altanen. Här ges möjlighet till en flexibel möblering med bra utrymme för större soffgrupp. Parkettgolv och ljust tapetserade väggar.

SOVRUM – Sovrum i bra storlek med klädförvaring i skjutdörrsgarderob. Parkettgolv och tapetserade väggar.

SOVRUM – Sovrum med parkettgolv och ljust tapetserade väggar.

BADRUM – Helkaklat badrum med badkar. Här finns även WC, handfat med underskåp och handdukstork. Dessutom har badrummet försetts med klädvårdsdel med tvättmaskin, arbetsbänk och förvaringsskåp på vägg. Golvvärme (el).

KLÄDKAMMARE – Praktisk förvaring i en klädkammare placerad vid hallen. Plastmatta på golv och målade väggar.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Planritning

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Bondhagen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
9
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 185 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Bondhagen är en välorganiserad bostadsrättsförening med byggår 2005. Under 2016 målades all exteriör panel på föreningens hus. Till varje lägenhet hör en carport och ett förråd. Elbilsladdare finns installerat i anslutning till varje carport som man får nyttja mot en mindre avgift. Elförbrukningen bekostas individuellt.
Gemensamt cykelförråd och trädgårdsförråd med trädgårdsmaskiner (klippare, trimmer, m.m) att använda för alla.

Renoveringar - Utförda och planerade

2016 - Ommålning av fasader samt ytterdörrar.
2020 - Takrengöring gjordes år 2020.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 895 000 kr
Lägenhetsnummer
1
Våningsplan
1 av 1
Hiss
Nej
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
70 kvm*

*Enligt bostadsrättsföreningen.

Byggnadssätt

Uppvärmning
Frånluftsvärmepump

Ombyggnad, Renoveringar

2019 - Ny tvättmaskin, tapet i hall, kök samt vardagsrum.
2020 - Tapetsering lilla sovrummet. Nytt altantak samt slipning/målning av altanräcke.
2021 - Badkar, badrumsförvaring. Nya köksluckor. Tapetsering av stora sovrummet. Anläggning av rabatter.
2022 - Målning av samtliga tak och taklister. Stänkskydd i kök. Hallförvaring.

Parkering

Parkering i carport ingår i avgiften.

Månadsavgift

Avgift/hyra
6 316 kr

Inkl. vatten och carport med motorvärmaruttag. Exkl. värme.

Ekonomi

Andel i föreningen
9,6%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
760 212 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
3
Hushållsström
1 475 kr
Försäkring
116 kr
Summa
1 591 kr
Elförbrukning
6 371 kWh/år

Enligt säljarens uppgifter.
I den angivna kostnaden för el ingår uppvärmning.

Länkar

Om Örebro

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Örebros län? Kontakta våra mäklare i Örebro! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

I listan nedan ser du alla våra bostäder till salu i Örebro just nu.

Karta

Brunsoppsvägen 1A

Brunsoppsvägen 1A

705 10 ÖREBRO

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Gabriel Damar

Jag är intresserad av Brunsoppsvägen 1A

Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}