Eldvalla 309

Omsorgsfullt renoverat hus med mycket extra!

Beskrivning

Välkomna till Eldvalla 309 och en fastighet med mycket extra!
Med sitt lantliga läge är denna fastighet en dröm för den som söker komfort och kvalitet. Bostadshuset har noggrant och genomtänkt renoverats med gedigna materialval vilket har resulterat i ett hus med hög standard. Här finner du ett hem som inte bara är vackert utan även smart och praktiskt planerat. Husets 196 kvadratmeter fördelas på sex rum och kök varav fyra sovrum. Här erbjuds stora ytor att röra sig på med plats för stora sällskap. Omsorgsfullt renoverat hus med massiva spegeldörrar och vackra detaljer såsom, spegelister på vägg, allmogesocklar, antikfoder och fönsterbänkar i kolmårdsmarmor. På entréplan finns bland annat en rymlig hall med praktisk förvaring av kläder i garderob, ett sovrum/kontor, ett vackert kök samt ett stort vardagsrum med gott om utrymme för stora sällskap. Intill hallen finns även ett helkaklat badrum. Övervåning med tre fullstora sovrum, ett rymligt allrum samt ett helkaklat badrum. Källarplan med gott om förvaringsytor och pannrum.

Till fastigheten hör en rymlig tomt samt flertalet ekonomibyggnader för den som söker utrymmet alternativt extra inkomst. Se utförligare beskrivning under "övriga byggnader". Säljaren har haft intäkter under 2023 genom uthyrning av förvaring i ladan med intäkter om ca 70 000 kr/år, vilket ger en god boendeekonomi.

Här erbjuds ni en bekväm vardag med naturen runt hörnet och endast 15 min in till Örebro centrum.
I Glanshammar finns förskola, skola F-6. frisör, matbutik, pizzeria och kyrka. Bra bussförbindelse in till Örebro samt närhet till natur med naturreservat och fina leder. Kort bilresa till badplatser i Hjälmaren.

Varmt välkomna kontakta ansvarig mäklare Anton Lindström för intresseanmälan!

Rumsbeskrivningar

ENTRÉPLAN
HALL - Klinkergolv tapet nya ytterdörrar. Stor och öppen entré med gott om utrymme. Här finns en stor garderob med praktisk förvaring och mediacentral, golvvärmeskåp och elcentral. Även garderoben har klinkergolv.
VARDAGSRUM - Enstavig ekparkett och målade väggar. Stort rum med gott om plats för stora sällskap. Soffgrupp med tv, samt stort matbord med upp till 12 platser. Inbyggd mediatub i vägg för att undvika synliga sladdar intill tv.
KÖK - Enstavig ekparkett. Granitbänkskivor och vitt kakel ovan diskbänk. Ikeastomme med gråa köksluckor samt lådbelysning. Skafferi med gott om förvaring av matvaror och köksutrustning. Utrustning: Ugn, micro, häll med inbyggd fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Kök renoverat 2022.
BADRUM - Helkaklat med dusch, toalettstol, handfat renoverat -2022.
SOVRUM/KONTOR - Enstavig parkett och målade väggar. Plats för enkelsäng och garderob alternativt skrivbord.

ÖVERVÅNING
HALL - Enstavig ekparkett och målade väggar.
MASTER BEDROOM - Enstavig ekparkett och målade väggar. Plats för dubbelsäng och garderob.
SOVRUM - Enstavig ekparkett och målade väggar. Plats för dubbelsäng och inbyggda garderober.
SOVRUM - Enstavig ekparkett och målade väggar. Plats för dubbelsäng och inbyggda garderober.
ALLRUM - Enstavig ekparkett och målade väggar. Plats för stor soffgrupp, tv-bänk, inbyggd mediatub i vägg för att undvika synliga sladdar intill tv.
BADRUM - Helkaklat med pardusch, toalettstol, handfat. kombinerad tvättmaskin o tork . Tvättbänk med förvaring undertill. Vattenburen golvvärme. Takfönster med fint ljusinsläpp -2020. badrum från 2020.

KÄLLARE
Grov källare med målade betonggolv och väggar.
Gott om förvaringsytor, garage, pannrum, groventré. Ny ytterdörr 2024 från diplomat.