Hoppa till innehåll

Rymlig villa i lugnt och barnvänligt område. Närhet till skolor och mataffär!

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 130 + 33 kvm
  • 4 rum
  • 2 795 000 kr

Lundby, Örebro

Hornstensvägen 4

Pris:
2 795 000 kr
Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
130 kvm / 33 kvm*
Tomtarea:
474 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Lars Olsson

Kontorschef / Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Örebro
Lars Olsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Rymlig villa i lugnt och barnvänligt område. Närhet till skolor och mataffär!

Beskrivning

I ett mycket bra läge i området och på sparsamt trafikerad gata kan nu er familj få flytta in i detta trivsamma villa i 1,5-plan med tillhörande garage!

Väldisponerad planlösning där ni på entréplanet erbjuds sällskapsytor i ett inbjudande kök med matplats och ett rymligt vardagsrum med gott om plats för en stor soffgrupp. På entréplanet finns även en gäst-wc samt en separat tvättstuga med utgång till bostadens garage. En trappa upp på husets övervåning nyttjar ni ytterligare sociala ytor i ett allrum med utgång till balkongen med utsikt över trädgården. Övervåningen rymmer två sovrum. Här uppe finns även ett badrum. För den som önskar kan man göra om planlösningen och få till två extra sovrum.

Fin och lättskött trädgårdstomt med välkomnande framsida med altan invid entrén. Från framsidan nås även garaget med tillhörande garageuppfart.

I barnvänliga Lundby har ni allt ni kan tänkas behöva tack vare närhet till Boglundsängens handelsområde med stora och välsorterade mataffärer, butiker och restauranger. Även förskola, skola F-6 och busshållplats finns på gångavstånd!

Välkomna på visning!

Rumsbeskrivningar

Interiör
HALL- Klinker golv med golvvärme, vitmålade väggar, hatthylla och garderob.

KÖK- Golv i plastmatta, vitmålade väggar, vita köksluckor, grå bänkskiva, stänkskydd i vitt kakel, Spishäll/induktion och ugn/varmluft från Ikea, fläkt från Cylinda, diskmaskin från Miele, kyl och frys från AEG.

VARDAGSRUM- Parkettgolv, vitmålade väggar.

SOVRUM 1- Parkettgolv, vitmålade väggar, skåp och garderob.

SOVRUM 2- Parkettgolv, vitmålade väggar, fyra garderober och skåp.

BADRUM 1- Golv i plastmatta, målade väggar, WC, handfat, badkar och badrumsskåp.

BADRUM 2- Golv i plastmatta, våtrumstapet, WC, handfat och badrumsskåp.

TVÄTTRUM- Golv i plastmatta, målad vävtapet och våtrumstapet, bänkskiva i laminat, skåp, tvättmaskin och torktumlare.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Huvudbild bildkollage. Hornstensvägen 4 - Bjurfors
  • Alternativ planlösningen. Hornstensvägen 4 - Bjurfors
    Alternativ planlösningen
  • Alternativ planlösning. Hornstensvägen 4 - Bjurfors
    Alternativ planlösning

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Stenhällen 14

Övriga byggnader/utrymmen

Garage, ca 36 kvm.

Planbestämmelser

Ändring Av Detaljplan (1991-08-20) Stadsplan (1972-11-03)

Parkering

Plats för två bilar.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
2 795 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
2
Boarea
130 kvm*
Tomtarea
474 kvm
Biarea
33 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
5 373 kr
Värme
29 591 kr
Vatten/Avlopp
7 822 kr
Summa
42 786 kr
Elförbrukning
2 884 kWh/år

I kostnaderna för VA är renhållning ink.
I kostnaderna för Uppvärmning är samfällighet ink.
Uppgifter enligt säljaren.

Pantbrev

Det finns 11 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 275 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Ombyggnad, Renoveringar

2015 - Kök
2015 - Hall
2012 - Plåttak garage
1991 - Badrum övre plan
Tvättstuga delrenoverat slutet av 90-talet

TV/bredband

COM hem (samfälligheten)

Tele 2

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Örebro Mikael GA:14 ändamål: Radio- TV och/eller tele, Värmeanläggning, Gemensamhetsanläggning: Örebro Mikael GA:15 ändamål: Radio- TV och/eller tele, Värmeanläggning

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 923 000 kr
Byggnadsvärde
1 350 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Kedjehus 1 ½ plan
Byggår
1974
Fasad
Trä
Grund
Betong
Stomme
Trä, tegel
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Tegelpannor
Ventilation
Självdrag

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Länkar

Om Örebro

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Örebros län? Kontakta våra mäklare i Örebro! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

I listan nedan ser du alla våra bostäder till salu i Örebro just nu.

Karta

Hornstensvägen 4

Hornstensvägen 4

70374 Örebro

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Hornstensvägen 4

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}