Johansrovägen 7

Ett socialt hem med trevliga umgängesytor samt fin och lättskött utemiljö!

Beskrivning

Välkommen till detta stilfulla och trivsamma hem med en mycket fin helhet, beläget i expansiva och barnvänliga Marieberg.

Här njuter ni av fin uteplats på framsidan i söder som leder vidare ut till lättskött gräsmatta. En härlig oas på baksidan med stort soldäck, spabad, inglasat uterum och gott om umgängesyta, på baksidan är det eftermiddags-/kvällssol. Vintergrön tujahäck ramar in tomten på ett trivsamt sätt. Lättskötta och fina ytor!

Huset erbjuder 140 välplanerade kvadratmetrar med fem rum och kök väl fördelat över två plan.

Entréplanet karaktäriseras av stora fönsterpartier som skapar ett fint ljusflöde genom bostadens öppna ytor. Fina sällskapsytor där vardagsrum med matplats möter det rymliga köket som över leder vidare ut i ett mysigt inglasat uterum.

Det ljusa IKEA-köket är smakfullt inrett, vita luckor där allt är stil¨¨ integrerat, skapar tillsammans med snygga mörka beslag och ljus bänkskiva och vitt kakel en både fin och stilren helhet . En köksö finns placerad mitt i köket och skapar en fin umgängesplats samt extra arbetsyta och förvaring.
Kökets layout skapar en naturlig interaktion mellan entréplanets öppna ytor.

Generöst vardagsrum med gott om plats för större soffgrupp, här finns även naturlig matplats.
Från vardagsrummets når ni bostadens framsida med uteplats i söderläge, trädäck med gott om yta för större loungegrupp samt matbord.

Vidare erbjuds även ett helkaklat badrum samt en praktiskt tvättstuga med separat groventré.

En trappa upp finner ni husets mer privata delar i form av fyra väl tilltagna sovrum, varav ett med fördel används som allrum. Här finns även ytterligare ett helkaklat badrum med dusch och härlig golvvärme samt en stor och välplanerad klädkammare.

Till huset finns även en carport samt två förråd, ett på fram- och ett på baksidan vilket ger goda möjligheter till praktisk förvaring.

Marieberg är ett lugnt, populärt och barnvänligt område med förskola och skola F-6 i området. Busshållplats finns inom gångavstånd med bra kommunikationer till både Mariebergs köpcentrum och Örebro city. Mycket smidig anslutning till E18/E20.

Interiör

Interiör: HALL- Ljus och rymlig hall med förvaring i inbyggd garderob under trapp samt avhängning på vägg. Här ligger ett praktiskt grått klinkergolv och fin mönstrad tapet på väggar.

KÖK- Smakfullt och stilrent ljust kök i vinkel från IKEA. Köksbänk med ho delar både av och integrerar köket med vardagsrummet via öppen planlösning med fina umgängesytor men ändå en naturlig avdelning.
Här finns gott om arbetsyta och förvaring, en köksö bidrar till ytterligare serverings- och arbetsyta. Köksinredning i form av vita klassiska luckor, grå laminatbänkskiva med infälld ho och vitt kakel. Den maskinella utrustningen består utav induktionshäll, spisfläkt, inbyggnadsmikro, varmluftsugn, integrerad diskmaskin samt integrerad kyl och frys. Parkettgolv och ljusa väggar.

VARDAGSRUM- Från köket ansluter ett öppet och ljust vardagsrum med gott om plats för större soffgruppsmöblemang. Intill vardagsrummet finner ni en matplats, gott om utrymme för större matgrupp, denna del kan även delas av till ytterligare ett sovrum om så önskas. Från vardagsrummet leds ni även ut til bostadens framsida genom härliga dörrpartier i glas. Parkettgolv och ljusa väggar.

BADRUM- Helkaklat stilrent badrum i tidlös färgsättning, utrustat med WC, tvättställ med kommod, spegel på vägg med inbyggd belysning samt dusch. Golvvärme.

KLÄDVÅRDSRUM- På entréplanet finns även en praktisk tvättstuga med groventré placerad. Här finner ni ytterligare förvaringsmöjligheter. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, städskåp och tvättho.

Övervåning

SOVRUM/ALLRUM- Väl tilltaget allrum/sovrum med härligt ljusinsläpp. Här finns plats för större soffa. Parkettgolv och ljusa väggar.

SOVRUM- Rymligt sovrum med klädförvaring i garderob. Parkettgolv och ljusa väggar.

SOVRUM- Stort rum med skjutdörrsgarderob. Parkettgolv och ljusa väggar.

SOVRUM- Ytterligare ett sovrum med skjutdörrsgarderob. Parkettgolv och ljusa väggar.

BADRUM- På det övre planet finns även ett helkaklat badrum utrustat med WC, tvättställ med kommod, spegel på vägg samt dusch med duschvägg i klarglas. Golvvärme (el).

Rumsbeskrivningar

Interiör
HALL- Ljus och rymlig hall med förvaring i inbyggd garderob under trapp samt avhängning på vägg. Här ligger ett praktiskt grått klinkergolv och fin mönstrad tapet på väggar.

KÖK- Smakfullt och stilrent ljust kök i vinkel från IKEA. Köksbänk med ho delar både av och integrerar köket med vardagsrummet via öppen planlösning med fina umgängesytor men ändå en naturlig avdelning.
Här finns gott om arbetsyta och förvaring, en köksö bidrar till ytterligare serverings- och arbetsyta. Köksinredning i form av vita klassiska luckor, grå laminatbänkskiva med infälld ho och vitt kakel. Den maskinella utrustningen består utav induktionshäll, spisfläkt, inbyggnadsmikro, varmluftsugn, integrerad diskmaskin samt integrerad kyl och frys. Parkettgolv och ljusa väggar.

VARDAGSRUM- Från köket ansluter ett öppet och ljust vardagsrum med gott om plats för större soffgruppsmöblemang. Intill vardagsrummet finner ni en matplats, gott om utrymme för större matgrupp, denna del kan även delas av till ytterligare ett sovrum om så önskas. Från vardagsrummet leds ni även ut til bostadens framsida genom härliga dörrpartier i glas. Parkettgolv och ljusa väggar.

BADRUM- Helkaklat stilrent badrum i tidlös färgsättning, utrustat med WC, tvättställ med kommod, spegel på vägg med inbyggd belysning samt dusch. Golvvärme.

KLÄDVÅRDSRUM- På entréplanet finns även en praktisk tvättstuga med groventré placerad. Här finner ni ytterligare förvaringsmöjligheter. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, städskåp och tvättho.

Övervåning

SOVRUM/ALLRUM- Väl tilltaget allrum/sovrum med härligt ljusinsläpp. Här finns plats för större soffa. Parkettgolv och ljusa väggar.

SOVRUM- Rymligt sovrum med klädförvaring i garderob. Parkettgolv och ljusa väggar.

SOVRUM- Stort rum med skjutdörrsgarderob. Parkettgolv och ljusa väggar.

SOVRUM- Ytterligare ett sovrum med skjutdörrsgarderob. Parkettgolv och ljusa väggar.

BADRUM- På det övre planet finns även ett helkaklat badrum utrustat med WC, tvättställ med kommod, spegel på vägg samt dusch med duschvägg i klarglas. Golvvärme (el).