Prästgårdsvägen 2

Extraordinär familjevilla med privat poolområde!

Beskrivning

Välkommen till denna extraordinära familjevilla med ett underbart läge i Mosås! På Prästgårdsvägen 2 erbjuds en villa med en perfekt planlösning och ett privat poolområde som är insynsskyddat och välskött.

Missa inte chansen att förvärva denna imponerande villa som bjuder in till fantastiska dagar för hela familjen både inomhus och utomhus! Här finns ett komplett och exklusivt poolområde med optimalt solläge. Den magiska uteplatsen inbjuder till sommarkvällar och middagar utomhus – alla förutsättningar för ett underbart villaliv finns här! Huset genomsyras av känsla, finess och kvalitet, med stilsäkra materialval.

Inne i huset möts ni av sociala ytor i ett vackert vardagsrum med kamin och gott om plats, en matplats och ett påkostat kök från Ballingslöv och vitvaror från Electrolux. Entréplanet har även två väl tilltagna sovrum, ett helt ny renoverat badrum med golvvärme och ett separat klädvårdsrum.

På husets övre plan finns ett stort sovrum med möjlighet att dela av (se alternativ planlösning), ett helkaklat badrum med golvvärme och ett rymligt allrum/bibliotek.

Huset är beläget på en lättskött trädgård som ger er möjlighet att njuta av solen från morgon till kväll. Det finns även ett praktiskt garage på 20 kvm med en stor förrådsdel på 8 kvm. Uppfarten är stenlagd och har plats för ytterligare fyra bilar.

Mosås är ett trivsamt och lugnt område med närhet till natur och grönområden. Det är det perfekta läget för den som vill ha närhet till Örebro city utan att bo mitt i stan. I familjevänliga Mosås finns utmärkta kommunikationsmöjligheter till både Örebro city och Kumla. Dessutom ligger Mariebergs köpcentrum bara en kort cykeltur bort med sitt breda utbud av mataffärer och klädbutiker. I området finns även dagis och skola från förskoleklass till årskurs 6.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse till ansvarig mäklare Peter Aziz!

Interiör

HALL: En stor och välkomnande hall! Den generösa ytan ger plats för önskat hallmöblemang, sko- och hatthylla. Längre ner i passage finns en garderober. Målade väggar och längs golvet löper en vacker ekparkett.

VARDAGSRUM: Det luftiga vardagsrummet har generösa fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp i hela villan. Vardagsrummet har en naturlig plats för en större sällskapsdel och övrigt möblemang. Här finns en kamin som förstärker den mysiga känslan. Genomgående ekparkett samt målade väggar.

KÖK/MATPLATS: Från vardagsrummet är ytorna öppna och sociala mot det generöst tilltagna köket från Ballingslöv. Det påkostade köket erbjuder gott om förvaring i både över-och underskåp. Luckorna i vitt och stänkskydd i svart mosaik bryts fint av mot svart bänkskiva i granit. Köket är utrustat med ugn, induktionshäll, spisfläkt, kyl, frys samt diskmaskin. I köket finns utgång till husets baksida. Här kan ni njuta av den fantastiska eftermiddagssolen!

BADRUM: Vid hallen finns det stilrena badrummet med infällda spotlights på tak och granitkeramik på väggar och golv (golvvärme). Här finns dusch med glasvägg, tvättställ med kommod och toalett.

SOVRUM 1: Sovrum i bra storlek med klädförvaring i garderober. Ekparkett samt tapetserade väggar.

SOVRUM 2: Sovrum i bra storlek med klädförvaring i garderob. Ekparkett samt tapetserade väggar.

KLÄDVÅRDSRUM: Praktiskt planerad tvättstuga med gott om arbetsyta och förvaring. Utrustad med såväl tvättmaskin som torktumlare.

SOVRUM 3: Sovrum i bra storlek med möjlighet att dela av (se alternativ planlösning).

ALLRUM: Allrum med inbyggd bokhylla. Vitmålad trägolv samt tapetserade väggar.

BADRUM ÖVRE PLAN: Övre plan finns det stilrena badrummet med kakel på vägg och klinker på golv (golvvärme). Här finns bubbelbadkar, tvättställ med kommod, toalett och handukstork.

Rumsbeskrivningar

HALL
En stor och välkomnande hall! Den generösa ytan ger plats för önskat hallmöblemang, sko- och hatthylla. Längre ner i passage finns en garderober. Målade väggar och längs golvet löper en vacker ekparkett.

VARDAGSRUM
Det luftiga vardagsrummet har generösa fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp i hela villan. Vardagsrummet har en naturlig plats för en större sällskapsdel och övrigt möblemang. Här finns en kamin som förstärker den mysiga känslan. Genomgående ekparkett samt målade väggar.

KÖK/MATPLATS
Från vardagsrummet är ytorna öppna och sociala mot det generöst tilltagna köket från Ballingslöv. Det påkostade köket erbjuder gott om förvaring i både över-och underskåp. Luckorna i vitt och stänkskydd i svart mosaik bryts fint av mot svart bänkskiva i granit. Köket är utrustat med ugn, induktionshäll, spisfläkt, kyl, frys samt diskmaskin. I köket finns utgång till husets baksida. Här kan ni njuta av den fantastiska eftermiddagssolen!

BADRUM
Vid hallen finns det stilrena badrummet med infällda spotlights på tak och granitkeramik på väggar och golv (golvvärme). Här finns dusch med glasvägg, tvättställ med kommod och toalett.

SOVRUM 1
Sovrum i bra storlek med klädförvaring i garderober. Ekparkett samt tapetserade väggar.

SOVRUM 2
Sovrum i bra storlek med klädförvaring i garderob. Ekparkett samt tapetserade väggar.

KLÄDVÅRDSRUM
Praktiskt planerad tvättstuga med gott om arbetsyta och förvaring. Utrustad med såväl tvättmaskin som torktumlare.

SOVRUM 3
Sovrum i bra storlek med möjlighet att dela av (se alternativ planlösning).

ALLRUM
Allrum med inbyggd bokhylla. Vitmålad trägolv samt tapetserade väggar.

BADRUM ÖVRE PLAN
Övre plan finns det stilrena badrummet med kakel på vägg och klinker på golv (golvvärme). Här finns bubbelbadkar, tvättställ med kommod, toalett och handukstork.