Hoppa till innehåll

Modern lyx och bekvämlighet - Upplev drömboendet med pool, garage och stilfull design!

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 139 + 30 kvm
  • 5 rum
  • 6 395 000 kr

Mosås, Örebro

Sandtäppevägen 28

Pris:
6 395 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
139 kvm / 30 kvm*
Tomtarea:
1 376 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Fabian Ståhl

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Örebro
Fabian Ståhl

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Modern lyx och bekvämlighet - Upplev drömboendet med pool, garage och stilfull design!

Beskrivning

Välkommen till ditt drömhem! Denna magnifika 1-plansvilla med ett generöst tillbyggt garage är en pärla som väntar på att bli ditt nya boende. Med en imponerande boyta på 139 kvm och ett tillhörande garage på 30 kvm finns gott om plats för både vardagsliv och hobbyprojekt.

Huset öppnar upp sig med en smart och genomtänkt planlösning, med 5 rum och kök, varav 3 rymliga sovrum. En extra touch av komfort kommer från de två helkaklade badrummen, båda utrustade med moderna bekvämligheter.

Uterummet blir en perfekt plats att njuta av naturen året runt, medan det stenlagda poolområdet med pooltak höjer upplevelsen till en ny nivå av avkoppling och nöje. Intill poolen finner du även ett fullt utrustat attefallshus med kök och badrum, perfekt för gäster eller som en privat reträtt.

För den bilentusiastiska finns en stenlagd uppfart som rymmer flera bilar samt en carport utanför garaget. Laddboxen för elbilen är redan installerad, och med fiberanslutning är du alltid uppkopplad.

Detta hus är inte bara ett hem, det är en livsstil. Byggt år 2009, kombinerar det moderna bekvämligheter med tidlös design. En kamin i vardagsrummet skapar en mysig atmosfär under kalla kvällar.

Missa inte chansen att bli ägare till detta fantastiska boende där varje detalj är omsorgsfullt utvald och skapar en harmonisk helhet. Kontakta oss för att boka din visning och upptäck själv det här unika hemmet!

Annonsen kommer uppdateras med driftskostnad och planritning inom kort.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta. Sandtäppevägen 28 - Bjurfors
    Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Mosås 14:9

Övriga byggnader/utrymmen

Fullt utrustat attefallshus
Friggebod för förvaring

TV/bredband

Fiber finns indraget till fastigheten.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Örebro Mosås GA:10 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
6 395 000 kr
Rum
5
Max antal sovrum
3
Boarea
139 kvm*
Tomtarea
1 376 kvm
Biarea
30 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Sotning
460 kr
Värme
34 286 kr
Försäkring
6 601 kr
Renhållning
2 310 kr
Vatten/Avlopp
2 750 kr
Summa
46 407 kr
Elförbrukning
18 501 kWh/år

I uppvärmningen ingår kostnaden för hushållsel. Nuvarande ägare har även laddat hybridbil om 2553 kWh/år.
Pool har varit uppvärmd mellan mitten maj till sista aug.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Ja

Ombyggnad, Renoveringar

Pool och poolområde 2019
Fullt utrustat attefallshus 2019
Isolerat friggebod 2019
Ommålning av hus 2022
Tujahäck 2019
Stenläggning framsida och gavel vid garage 2019
Isolerat Uterum med treglasfönster 2022
Robotgräsklippare 2020
Samtliga väggar (förutom kök) Målade/nytapetserade 2019
Ny ugn (electrolux) 2023
Ny micro (kombinerad varmluftsugn (electrolux)) 2023
Badkar 2020
Boulebana 2019
4 st markiser installerat 2019

Planbestämmelser

Detaljplan

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 182 000 kr
Byggnadsvärde
2 404 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
2009
Fasad
Trä
Grund
Betongplatta på mark
Stomme
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glas

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 150 000 kr

Länkar

Om Örebro

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Örebros län? Kontakta våra mäklare i Örebro! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

I listan nedan ser du alla våra bostäder till salu i Örebro just nu.

Karta

Sandtäppevägen 28

Sandtäppevägen 28

70233 Örebro

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Sandtäppevägen 28

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}