Hoppa till innehåll
Sovrum 1. Venavägen 25C - Bjurfors

Charmig och välplanerad trea med fransk balkong mot parkområde!

Norr, Örebro

Venavägen 25C

Pris:
1 795 000 kr
Avgift:
5 527 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
76 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
2 av 3

*I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv, bredband och bostadsrättstillägg

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Marcus Bergdahl

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Örebro
Marcus Bergdahl

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Charmig och välplanerad trea med fransk balkong mot parkområde!

Beskrivning

Välkommen till denna charmiga bostad belägen på lugna Venavägen, i Örebros norra stadsdel. Detta fantastiska hem har en oslagbar plats med närhet till parker, bekväma matbutiker, lekplatser, elljusspår, restauranger och bageri, vilket gör det till den perfekta platsen för en bekväm och praktisk livsstil. Promenadavstånd till det härliga natur- och friluftsområdet vid Rynningeviken erbjuder möjligheter till avkopplande stunder och härliga promenader längs motionsspåren. Dessutom har du endast 5-10 minuters cykelavstånd till Universitetssjukhuset och stadens centrum, vilket ger dig enkel tillgång till arbete, utbildning och nöjen. Goda möjligheter till fri parkering i kvarteret.

Denna lägenhet bjuder på en härlig utsikt över omgivande grönska och parkområde. Den välplanerade layouten inkluderar två rymliga sovrum som ger utmärkt komfort och avskildhet. Det vackra köket är smakfullt utformat och har gott om plats för matlagning samt en mindre matplats för avslappnade måltider. Det stora vardagsrummet är perfekt för umgänge och avkoppling och skapar en inbjudande atmosfär för familj och vänner. Badrummet är helkaklat och utrustat med handdukstork samt en rymlig dusch. Här finns även bekvämligheter som en egen tvättmaskin, nyinstallerad 2023.

Det som verkligen gör den här bostaden unik är bevarandet av dess ursprungliga detaljer med 2,70 m i takhöjd, inklusive vackra golv och fönsterbleck, som ger en genuin känsla av hemtrevnad och historia. Extra förvaringsutrymmen finns tillgängliga i form av källarförråd, matkällare och vindsförråd, vilket gör det enkelt att hålla ordning och organisera ditt boende.

Denna rymliga och välkomnande lägenhet är inte bara en plats att bo på, det är ett hem där minnen skapas och där du kan njuta av lugnet och skönheten i din omgivning. Föreningen är ekonomiskt stabil och erbjuder låga avgifter, vilket ger dig trygghet och frihet att leva ditt liv utan oro.

Slå dig ner och upplev den harmoniska atmosfären och den grönskande omgivningen på Venavägen 25C. Detta är inte bara en bostad; det är en möjlighet att omfamna det bästa av Örebro.

Välkommen hem!

Interiör

Rumsbeskrivning: Hall:
Parkettgolv och tapetserade väggar. Inbyggd garderob.

Kök:
Parkettgolv och målade väggar. Vita köksluckor med gott om utrymme. Spishäll, fläkt, inbyggd ugn och mikro, kylskåp och frys i full storlek samt diskmaskin.

Vardagsrum:
Parkettgolv och målade väggar. Gott omplats för både mat- och soffgrupp samt en härlig fransk balkong.

Sovrum 1:
Parkettgolv och målade väggar. Gott om plats för en dubbelsäng samt garderober med skjutdörrar.

Sovrum 2:
Parkettgolv och målade väggar. Plats för större säng samt garderob.

Badrum:
Kaklade väggar samt klinkergolv på golv. Handfat med tillhörande kommod, dusch med vikvägg i glas, toppmatad tvättmaskin samt wc.

Rumsbeskrivningar

Hall:
Parkettgolv och tapetserade väggar. Inbyggd garderob.

Kök:
Parkettgolv och målade väggar. Vita köksluckor med gott om utrymme. Spishäll, fläkt, inbyggd ugn och mikro, kylskåp och frys i full storlek samt diskmaskin.

Vardagsrum:
Parkettgolv och målade väggar. Gott omplats för både mat- och soffgrupp samt en härlig fransk balkong.

Sovrum 1:
Parkettgolv och målade väggar. Gott om plats för en dubbelsäng samt garderober med skjutdörrar.

Sovrum 2:
Parkettgolv och målade väggar. Plats för större säng samt garderob.

Badrum:
Kaklade väggar samt klinkergolv på golv. Handfat med tillhörande kommod, dusch med vikvägg i glas, toppmatad tvättmaskin samt wc.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Sovrum 1. Venavägen 25C - Bjurfors
    Sovrum 1
  • Vardagsrum. Venavägen 25C - Bjurfors
    Vardagsrum
  • Vardagsrum. Venavägen 25C - Bjurfors
    Vardagsrum
  • Kök. Venavägen 25C - Bjurfors
    Kök
  • Kök. Venavägen 25C - Bjurfors
    Kök
  • Kök. Venavägen 25C - Bjurfors
    Kök
  • Detaljbild - Kök. Venavägen 25C - Bjurfors
    Detaljbild - Kök
  • Detaljbild - Kök. Venavägen 25C - Bjurfors
    Detaljbild - Kök
  • Sovrum 1. Venavägen 25C - Bjurfors
    Sovrum 1
  • Sovrum 2. Venavägen 25C - Bjurfors
    Sovrum 2
  • Matplats - Vardagsrum. Venavägen 25C - Bjurfors
    Matplats - Vardagsrum
  • Matplats - Vardagsrum. Venavägen 25C - Bjurfors
    Matplats - Vardagsrum
  • Utsikt från lägenheten. Venavägen 25C - Bjurfors
    Utsikt från lägenheten
  • Interiörbild. Venavägen 25C - Bjurfors
  • Detaljbild - Vardagsrum. Venavägen 25C - Bjurfors
    Detaljbild - Vardagsrum
  • Badrum. Venavägen 25C - Bjurfors
    Badrum
  • Badrum. Venavägen 25C - Bjurfors
    Badrum
  • Mellanrum. Venavägen 25C - Bjurfors
    Mellanrum
  • Fasad mot parkområde. Venavägen 25C - Bjurfors
    Fasad mot parkområde
  • Parkområde. Venavägen 25C - Bjurfors
    Parkområde
  • Lekplats. Venavägen 25C - Bjurfors
    Lekplats
  • Innergård. Venavägen 25C - Bjurfors
    Innergård
  • Oset/Rynningeviken. Venavägen 25C - Bjurfors
    Oset/Rynningeviken
  • Oset/Rynningeviken. Venavägen 25C - Bjurfors
    Oset/Rynningeviken
  • Oset/Rynningeviken. Venavägen 25C - Bjurfors
    Oset/Rynningeviken
  • Oset/Rynningeviken. Venavägen 25C - Bjurfors
    Oset/Rynningeviken
  • Oset/Rynningeviken. Venavägen 25C - Bjurfors
    Oset/Rynningeviken

Planritning

Planlösning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Järnet 19

Ombyggnad, Renoveringar

1988 samt 2003-2004. - Fastigheten renoverades
2015 - Lösullsisolering av vind.
2016 - Nya fönster och balkongdörrar (3 glas). Nya ytterdörrar (säkerhetsdörrar). Putsad fasad samt omläggning av yttertak.

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör ett vindsförråd och två källarförråd.
Gemensam tvättstuga, torkrum, hobbyrum och samlingslokal finns i källaren.

TV/bredband

Kabel-TV.

Bredbandsuppkoppling via stadsnätet.

Parkering

Fria parkeringsplatser finns längs med gatan och runtom parkområdet

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 527 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv, bredband och bostadsrättstillägg

Ekonomi

Andel i föreningen
5,0954%
Andel av årsavgiften är
5,0954%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
170 197 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
500 kr
Försäkring
50 kr
Summa
550 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2018-02-27

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Järnet i Örebro
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
25
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 165 kr
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Brf Järnet är en stabil och välskött förening med god ekonomi.

Föreningens ekonomi

Föreningen har inte planerat för några större avgiftsförändringar (Kontrollerat jan -20)

Försäkring

Föreningen bekostar en gemensam bostadsrättstilläggsförsäkring för samtliga lägenheter.

Renoveringar - Utförda och planerade

2004 - Relining av stammarna.
2015 - Tilläggsisolering av vinden
2016 - Byte av ytterdörrar, fasad- och takrenovering, fönster- och balkongdörrsbyte.
2017 - Kontroll av stammar.

Föreningen följer underhållsplanen har har närmsta åren inga större renoveringar planerade som kommer att påverka månadsavgiften.

Parkering

Fria parkeringsplatser finns längst gatan.

TV/bredband

I avgiften ingår bredband upp till 100 mbit/s och grundutbud med tv-kanaler från ComHem.

Gårdsplats/innergård

Mysig och välskött innergård med sittgrupper. På gården finns även pallkragar för den som önskar odla.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns en välskött tvättstuga, torkrum och cykelrum i källaren.
Två källarförråd samt ett vindsförråd tillhör lägenheten.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
1 795 000 kr
Lägenhetsnummer
17
Våningsplan
2 av 3
Hiss
Nej
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
76 kvm

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1944
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag

Länkar

Om Örebro

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Örebros län? Kontakta våra mäklare i Örebro! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

I listan nedan ser du alla våra bostäder till salu i Örebro just nu.

Karta

Venavägen 25C

Venavägen 25C

703 65 ÖREBRO

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Venavägen 25C

Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}