Hoppa till innehåll

Modernt lösvirkesladhus med bra läge!

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 133 kvm
  • 5 rum
  • 3 495 000 kr

Odensbacken, Örebro

Huginvägen 16

Pris från:
3 495 000 kr
Antal rum:
5
Boarea:
133 kvm*
Tomtarea:
808 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Andreas Rutqvist

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Örebro

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Modernt lösvirkesladhus med bra läge!

Beskrivning

I familjevänligt område finns nu möjlighet för er att få flytta in i ett helt nytt och modernt lösvirkesladhus! Här på Huginvägen är en enplansvilla uppförd på hörntomt med ett mycket bra läge. Huset är byggt med hög kvalitet på material och designval som tillsammans med stora fönsterpartier och generös takhöjd i ryggåstaket skapar en så trivsam helhet! Här är det bara för er familj att flytta in och börja njuta av ert nya villaliv!

Väldisponerad planlösning där ni finner husets alla ytor bekvämt samlade på ett och samma plan. De sociala sällskapsytorna står i centrum och här umgås ni både i den väl tilltagna vardagsrumsdelen med ryggåstak och i det stilsäkra och påkostade köket med köksö. Vidare erbjuds ni tre sovrum i bra storlek, ytterligare ett allrum som även kan nyttjas som sovrum vid behov, samt två smakfullt helkaklade badrum med dusch. Dessutom finns ett separat klädvårdsrum med groventré.

Huset är byggt med genomgående stilfulla och välvalda material så som vitlaserat parkettgolv, smakfull köksinredning och hög standard på maskinell komfort, vita innerdörrar och helkaklade moderna badrum. Vattenburen golvvärme i hela huset.

Exteriört finner ni modern stående träpanel, stora svarta spröjsade fönsterpartier och svart taktegel.

Tomten har ett bra läge i området med närhet till det mesta, såsom förskola, grundskola, vårdcentral och mataffär. Hampetorp med badplats och camping ligger endast några minuter bort.

Möjlighet till tillträde omgående!

Välkomna med er intresseanmälan!

Interiör

Interiör: ENTRÉ – Praktisk och rymlig hall med klinkergolv och målade väggar. Avhängningsyta på vägg. Kodlås från Yale Doorman installerat i ytterdörr.

KÖK – Hallen fortsätter över i generöst tilltagna sällskapsytor i köket. Köksinredning från IKEA och full maskinell utrustning som kommer bestå av induktionshäll med integrerad fläkt, varmluftsugn, inbyggnadsmikro, integrerad kyl, integrerad frys samt integrerad diskmaskin. Inredning i form av släta köksluckor tillsammans med en kompositbänkskiva i ljus kulör. I anslutning till köket finns även ett rymligt skafferi Utgång till altan på baksidan.

VARDAGSRUM – De sociala ytorna fortsätter över i vardagsrumsdelen med underbar känsla av ljus och rymd tack vare ryggåstaket och flertalet stora fönsterpartier. Här ges ni gott om plats för både större matbordsgrupp och soffgruppsmöblemang. Trägolv och målade väggar.

ALLRUM/SOVRUM – Vidare in i huset ligger ytterligare sällskapsytor i ett allrum som även kan nyttjas som sovrum beroende på ert behov.

SOVRUM 1 – Sovrum om 13,5 kvm med trägolv och målade väggar.

SOVRUM 2 – Sovrum om 9,5 kvm med trägolv och målade väggar.

SOVRUM 3 – Sovrum om 9 kvm med trägolv och målade väggar.

BADRUM – Rymligt helkaklat badrum som förses med WC, duschväggar med svarta detaljer och svart takduschset samt svart kommod från Hafa.

KLÄDVÅRDSRUM – Praktiskt separat klädvårdsrum med groventré. Klinkergolv och målade väggar. Här placeras både tvättmaskin och torktumlare. Praktiska arbetsytor och gott om förvaring.

BADRUM – Intill hallen placeras ytterligare ett badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Även detta badrum förses med WC, duschväggar med svarta detaljer och svart takduschset samt svart kommod från Hafa.

KLÄDKAMMARE – Praktiskt förvaringsutrymme i en klädkammare. Trägolv och målade väggar.

Rumsbeskrivningar

Interiör
ENTRÉ – Praktisk och rymlig hall med klinkergolv och målade väggar. Avhängningsyta på vägg. Kodlås från Yale Doorman installerat i ytterdörr.

KÖK – Hallen fortsätter över i generöst tilltagna sällskapsytor i köket. Köksinredning från IKEA och full maskinell utrustning som kommer bestå av induktionshäll med integrerad fläkt, varmluftsugn, inbyggnadsmikro, integrerad kyl, integrerad frys samt integrerad diskmaskin. Inredning i form av släta köksluckor tillsammans med en kompositbänkskiva i ljus kulör. I anslutning till köket finns även ett rymligt skafferi Utgång till altan på baksidan.

VARDAGSRUM – De sociala ytorna fortsätter över i vardagsrumsdelen med underbar känsla av ljus och rymd tack vare ryggåstaket och flertalet stora fönsterpartier. Här ges ni gott om plats för både större matbordsgrupp och soffgruppsmöblemang. Trägolv och målade väggar.

ALLRUM/SOVRUM – Vidare in i huset ligger ytterligare sällskapsytor i ett allrum som även kan nyttjas som sovrum beroende på ert behov.

SOVRUM 1 – Sovrum om 13,5 kvm med trägolv och målade väggar.

SOVRUM 2 – Sovrum om 9,5 kvm med trägolv och målade väggar.

SOVRUM 3 – Sovrum om 9 kvm med trägolv och målade väggar.

BADRUM – Rymligt helkaklat badrum som förses med WC, duschväggar med svarta detaljer och svart takduschset samt svart kommod från Hafa.

KLÄDVÅRDSRUM – Praktiskt separat klädvårdsrum med groventré. Klinkergolv och målade väggar. Här placeras både tvättmaskin och torktumlare. Praktiska arbetsytor och gott om förvaring.

BADRUM – Intill hallen placeras ytterligare ett badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Även detta badrum förses med WC, duschväggar med svarta detaljer och svart takduschset samt svart kommod från Hafa.

KLÄDKAMMARE – Praktiskt förvaringsutrymme i en klädkammare. Trägolv och målade väggar.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Talby 27:57

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris från
3 495 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
133 kvm*
Tomtarea
808 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1-plan
Fasad
Trä
Grund
Betongplatta på mark
Stomme
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Frånluftsvärmepump
Utvändigt plåtarbete
Svarta plåtdetaljer från Planja
Fönster
3-glasfönster

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt VA, el & fiber finns i tomtgräns.

Planbestämmelser

Ändring Av Detaljplan (2002-10-23) Stadsplan (1978-05-18)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Örebro Odensbacken GA:1 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Örebro Odensbacken GA:2 ändamål: Grönområden, Gemensamhetsanläggning: Örebro Odensbacken GA:3 ändamål: Elledning och/eller belysning

Last: Avtalsservitut Ledning, 18-IM1-78/1036.1
Last: Avtalsservitut Solfångaranläggning Mm, 18-IM1-90/19007.1

TV/bredband

Fiber finns förberett.

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Ledning
Avtalsservitut Solfångaranläggning Mm
Nyttjanderätt Tele(5 st)

Ekonomi

Taxeringsvärde
78 000 kr
Fastställt
2021
Kod
210, Småhusenhet, tomtmark
Fastighetsskatt/Avgift
780 kr

Driftskostnad (per år)

Elförbrukning
6 558 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Länkar

Om Örebro

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Örebros län? Kontakta våra mäklare i Örebro! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

I listan nedan ser du alla våra bostäder till salu i Örebro just nu.

Karta

Huginvägen 16

Huginvägen 16

71531 Odensbacken

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Huginvägen 16

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo