-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Välkommen till denna fantastiska takvåning med unik terrass om 45 kvm i bästa solläge!
Södra Ladugårdsängen, Örebro
*inkl, värme, tv och bredband
Välkommen till denna fantastiska takvåning med unik terrass om 45 kvm i bästa solläge med eftermiddags- och kvällssol. Här har du fri utsikt övertakåsarna, helt insynsskyddat.
Lägenheten har en magnifik takhöjd upp till 6,2 meter samt takfönster i vardagsrum som bidrar till gott om naturligt ljusinsläpp. Härifrån öppnar man upp det skjutbara fönsterpartiet för att bjudas ut till den soliga terrassen med gott om plats för umgänge.
Köket går i klassiska färger och har gott om förvaring. Lägenheten har tre sovrum i bra storlek samt två stora badrum varav ett med tvättavdelning. Från två av sovrummen har man även utgång till terrassen.
Trevlig grönskande innergård för föreningens medlemmar.
Södra Ladugårdsängen är ett trivsamt område med cykelavstånd till Universitet och centrum. I närheten finns det två mataffärer, Coop och Ica maxi. Här finns även flertalet restauranger samt närhet till apotek, skola, förskola och kollektivtrafik. För den som gillar aktiviteter finns 18-håls golfbana och badhuset Gustavsvik en bit bort.
Välkommen med din intresseanmälan!
Samtliga rum i lägenheten har parkettgolv förutom hall och badrum. Hela lägenheten är vitmålad.
HALL – Fint ljust klinkergolv och vitmålade väggar. I innerhallen finns avhängningsyta och garderober för praktisk förvaring. Detta utrymme har takfönster.
VARDAGSRUM – Ett fantastiskt rum med en unik takhöjd upp till 6,2 meter och takfönster som bidrar till gott om naturligt ljusinsläpp! Skjutbart fönsterparti som välkomnar ut till den mycket generösa terrassen om 45kvm. Här har du bästa solläge med eftermiddags och kvällssol, pergola och gott om utrymme för socialt umgänge. Terrassen nås även från två av sovrummen. Tillåtet att ha el- och gasolgrill på terrassen.
KÖK – Fint Vedumkök med klassiska färgval, goda förvaringsmöjligheter och utrymme för matplats. Grå laminatbänkskiva och kakel ovan arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll (-18), kolfilterfläkt (-18), varmluftsugn (-21), mikro (-21), diskmaskin (-18) samt kyl och frys (-18).
SOVRUM 1 - Stora sovrummet har en hel garderobsvägg och utgång till terrassen.
SOVRUM 2 – Även detta sovrum har utgång till terrassen. I detta sovrum finns en liten garderob/förråd.
SOVRUM 3 – Detta sovrum har ett takfönster med fint ljusinsläpp.
BADRUM/TVÄTT – Helkaklat badrum med duschvägg, WC, handfat med kommod, spegelskåp samt tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och förvaringsskåp. Handdukstork (el) och golvvärme (el). Takfönster.
BADRUM – Helkaklat badrum med duschvägg, WC, dubbla handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork (el) och golvvärme (el).
FÖRRÅD/KLÄDKAMMARE – Lägenheten har ett utrymme i anslutning till innerhallen med bra förvaringsmöjligheter. Vinkylen ingår ej. Ytterligare ett litet förråd mellan två sovrum.
*Betalas av köpare
I Örebros nya moderna och påkostade stadsdel Södra ladugårdsängen finns Brf Gripen 1 med sina 84 lägenheter. Sett till antal lägenheter är föreningen stadsdelens största bostadsrättsförening. Föreningen har närhet till bland annat centrum, mataffärer, gym, racketcenter, grönområden, golfbana, skidåkning och universitet. Den gröna lummiga innergården är en av flera bekvämligheter i föreningen
Föreningen är en så kallad "äkta förening" och äger fastigheten Glidplanet 2 med adresserna Termikgatan 23 A-F och 25.
I närmast direkt anslutning till föreningen finns den långsmala parken Hagen som ansluter till den ännu större parken Västra Grönpepparparken. Tillsammans bildar de det största sammanhängande parkstråket i centrala Örebro. Utöver större mängd lekplatser, promenad-/motionsspår, bänkar och grillplatser finns även ett utegym.
Föreningen hyr ut 36 garageplatser till medlemmar som bor i föreningen och eftersom efterfrågan är stor tillåts endast en p-plats per medlem/lägenhet. Det är inte möjligt att välja specifik p-plats. (Separat kö).
Till varje lägenhet levererar Telia ett snabbt bredband om 1 000/1 000 Mbit/s (gigabit) och en supersnabb WiFi-router (6/ax).
Till varje lägenhet levererar Telia kanalpaketet "Bas" vilket innehåller de vanligaste TV-kanalerna (utbud kan förändras över tid).
I föreningen finns cykelförråd och barnvagnsförråd. Förråd som tillhör lägenheten finns i källaren.
Besök gärna föreningens hemsida https://gripen1.brfify.se/.
Förråd i källaren
Fiber
Föreningen hyr ut 36 garageplatser till medlemmar som bor i föreningen och eftersom efterfrågan är stor tillåts endast en p-plats per medlem/lägenhet. Det är inte möjligt att välja specifik p-plats. (Separat kö).
inkl, värme, tv och bredband
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Den angivna kostnaden för hushållsel är säljarens individuella förbrukning och kan därmed variera. Säljaren har haft golvvärme igång i båda badrummen (ca 27-28 grader) under den kallare perioden (ca november-april.
Föreningen har individuell mätning av varm- och kallvatten.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Örebros län? Kontakta våra mäklare i Örebro! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
I listan nedan ser du alla våra bostäder till salu i Örebro just nu.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
