Viktoriagatan 39

Beskrivning

Välkommen till Viktoriagatan 39 på Holmen - Här erbjuds du både ett centralt läge och en insynsskyddad trädgård med en boarea om 120 kvm och en biarea om 51 kvm.

Invändigt möts du av en välkomnande entré med stilrent klinkergolv och gott om plats för att organisera kläder och skor i den generösa garderoben. Entréplanet har en öppen planlösning där kök och matplats avgränsas med en halvö. Köket, renoverat 2009, ger gott om arbetsyta och är välplanerat med det sociala i fokus. Intill köket finns en matplats, perfekt för middagar med gott om plats för stora sällskap. Stora skjutdörrar ut mot baksidan och en härlig veranda som leder ner till baksidan och uteplatsen i västläge. Vardagsrummet på entréplan har gott om utrymme för en bekväm soffgrupp och en tv-bänk. En vacker furutrapp leder dig upp till övervåningen där du finner ett allrum/sovrum med plats för tv och soffgrupp alternativt en dubbelsäng. Två rymliga sovrum erbjuder komfort och privatlivmed möjlighet till fler sovrum om behov finns. Badrummet är renoverat 2014, här finns dusch, toalettstol och dubbla handfat. Källarvåningen bjuder på ett allrum där du kan skapa en mysig tv-hörna. Ett extra sovrum med klinkergolv och målad betongvägg ger utrymme för enkelsäng och skrivbord. Tvättstugan är praktiskt inredd med klinkergolv, tvättbänk, tvättmaskin och torktumlare. Ett ytterligare badrum i kakel och klinker med dusch, toalett och handfat. Till källaren finns en egen separat ingång ut till trädgården. Källaren har förutom badrum med toalett och dusch finns här också bastu och ett badkar.

Utvändigt finns en vacker baksida med kvällssol. Här finns två uteplatser för sena sommarkvällar med stora sällskap. Framsida med ett dubbelgarage, med laddbox samt en rymlig uppfart för två bilar.

Sammanfattningsvis erbjuder Viktoriagatan 39 en välplanerad och trivsam bostad med moderna faciliteter och charmiga detaljer. Med generösa sällskapsytor och praktiska utrymmen är detta hem perfekt för den kräsna familjen som söker det lilla extra. Välkommen till ditt nya hem!

Interiör

Hall: Entré med ljust klinkergolv, plats för kläder och skor tack vare rymlig garderob. Pelletskamin ej fungerande i dagsläget.

Kök: Ljust kök med gott om fönster renoverat 2009 med laminatbänkskiva och träluckor. Laminatgolv. Utrustning: spis, häll, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Matplats med stora skjutdörrar ut mot baksidan och veranda. Plats för bord och åtminstone 8 stolar.

Vardagsrum: Rymligt vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och tv-bänk. Laminatgolv.

Allrum/sovrum: Allrummet på övervåningen erbjuder gott om plats för tv och soffgruppalternativt dubbelsäng och garderob. Furugolv.

Sovrum: Sovrum med gott om plats för dubbelsäng och garderob. Laminatgolv och tapetserade väggar.

Sovrum: Sovrum med gott om plats för säng och skrivbord. Har tidigare varit två rum där man öppnat upp väggen mellan. Heltäckningsmatta och laminatgolv.

Badrum: Badrum renoverat 2014 med dusch, toalettstol och dubbla handfat. Här ligger en vit plastmatta på golv, och kaklade väggar.

Allrum källare: Allrum med plats för soffa och tv-bänk. Klinkergolv och golvvärme. Ytskikt renoverade 2009.

Sovrum källare: Plats för enkelsäng och skrivbord alternativt dubbelsäng. Klinkergolv och målade betongväggar.

Tvättstuga: Praktisk tvättstuga med ingång från trädgården, kakel och klinker, väl tilltagen bänkyta samt tvättmaskin (från 2023) och torktumlare (från 2019). Tvättstuga renoverad 2010.

Badrum: Helkalklat badrum med dusch, toalett och handfat. Renoverat 2010. Källaren har förutom badrum med toalett och dusch finns här också bastu och ett badkar.

Rumsbeskrivningar

Hall
Entré med ljust klinkergolv, plats för kläder och skor tack vare rymlig garderob. Pelletskamin ej fungerande i dagsläget.

Kök
Ljust kök med gott om fönster renoverat 2009 med laminatbänkskiva och träluckor. Laminatgolv. Utrustning: spis, häll, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Matplats med stora skjutdörrar ut mot baksidan och veranda. Plats för bord och åtminstone 8 stolar.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och tv-bänk. Laminatgolv.

Allrum/sovrum
Allrummet på övervåningen erbjuder gott om plats för tv och soffgruppalternativt dubbelsäng och garderob. Furugolv.

Sovrum
Sovrum med gott om plats för dubbelsäng och garderob. Laminatgolv och tapetserade väggar.

Sovrum
Sovrum med gott om plats för säng och skrivbord. Har tidigare varit två rum där man öppnat upp väggen mellan. Heltäckningsmatta och laminatgolv.

Badrum
Badrum renoverat 2014 med dusch, toalettstol och dubbla handfat. Här ligger en vit plastmatta på golv, och kaklade väggar.

Allrum källare
Allrum med plats för soffa och tv-bänk. Klinkergolv och golvvärme. Ytskikt renoverade 2009.

Sovrum källare
Plats för enkelsäng och skrivbord alternativt dubbelsäng. Klinkergolv och målade betongväggar.

Tvättstuga
Praktisk tvättstuga med ingång från trädgården, kakel och klinker, väl tilltagen bänkyta samt tvättmaskin (från 2023) och torktumlare (från 2019). Tvättstuga renoverad 2010.

Badrum
Helkalklat badrum med dusch, toalett och handfat. Renoverat 2010. Källaren har förutom badrum med toalett och dusch finns här också bastu och ett badkar.