Joggingvägen 13

Renoverad poolvilla på naturskönt läge

Renoverad poolvilla på naturskönt läge i Ålstorp 5 som har mycket att erbjuda.

Beskrivning

På naturskönt och sällsynt bra läge längst ned på återvändsgata ligger denna renoverade poolvilla. Härlig takhöjd och stora fönsterpartier kombinerat med en öppen planlösning ger ett ljust och luftigt intryck. Huset har renoverats löpande under senare år och är i mycket bra skick. Boytan om 157 kvm plus en mindre källare om 31 kvm är fördelad på 6 rum varav 4 sovrum. Här erbjuds även ett välutrustat kök med vit inredning och bänkskivor i granit, nedsänkt matplats, två helkaklade och moderna badrum, vardagsrum med braskamin och tv-rum. Vattenburen värme med ny jordvärmepump, 4 luftvärmepumpar samt solceller ger en mycket låg elförbrukning. Utomhuspool från 2014 och spabad från 2016 som omgärdas av stort trädäck. Stor härlig tomt om 1 215 kvm. På fastigheten finns även ett garage om ca 20 kvm med laddbox till elbil. Under garaget finns en källare som är ett utmärkt förrådsutrymme. Välkommen på visning!

Interiör

Välkommen till Ålstorp 5 och Joggingvägen 13 och denna tilltalande villa i mycket bra skick.

Välkomnande entré som har svart klinker med golvvärme (el), vitmålade väggar, en liten klädkammare med skjutdörrar och en garderob. Direkt till höger finns ett helkaklat badrum från 2006 som har grå klinker med golvvärme (el) och vitt kakel. Utrustningen består av vägghängd wc-stol, handfat med kommod, badrumsskåp med belysning, dusch (2018), handdukstork, vägghängt skåp, infällda spotlights samt ett fönster.

Från entréhallen når man vardagsrum och kök som ligger i öppen planlösning. Till höger finns det välutrustade och fräscha köket som har inredning med vita luckor och bänkskivor i granit samt en stor köksö. Köket som är från 2006 renoverades med nya luckor 2019. Grå klinker med vattenburen golvvärme, vitmålade väggar, öppet upp i nock och med nedsänkt matplats som har stora fönster och terrassdörrar ut mot poolområde och trädgård. Utrustningen består av induktionshäll (AEG 2003), takhängd fläkt (AEG 2003), inbyggd varmluftsugn (AEG 2003), inbyggd mikrovågsugn (Husqvarna 2013), kyl (Siemens 2021), frys (Siemens 2021), diskmaskin (Miele 2022) samt Grohe Blue Home (kolsyrat vatten) från 2024.

Det trevliga vardagsrummet som ligger i öppen planlösning med köket har ett nyslipad och vitoljad ekparkett, vitmålade väggar och en mysig täljstenskamin från 2012. Intill vardagsrummet finns ett sovrum som idag används som kontor. Rummet har nyslipad vitoljad ekparkett och målade väggar i grått.

Från vardagsrummet via en halvtrappa ner når vi en walk in closet och ett tv-rum/allrum som också har nyslipad och vitoljad ekparkett, ljusgrå målade väggar samt fönster och terrassdörrar ut mot poolområdet med flera uteplatser.

Bredvid walk in closet finns en trappa ned till källaren som består av ett sovrum/allrum i en souterrängdel med fönster och altandörr ut till en uteplats som omgärdas av lättbetongblock och staket. Sovrummet/allrummet har en grå heltäckningsmatta som ligger på ett klinkergolv, vitmålade väggar, täljstenkamin från 2013, en fristående garderob samt en rymlig klädkammare/förråd.

I anslutning till köket finns en tillbyggnad från 2006 bestående av hall, två rymliga sovrum, badrum samt tvättstuga. Båda sovrummen har vitoljad ekparkett, väggar målade i grå nyans och högt i tak.

Badrummet som byggdes 2006 har grå klinker och beige kakel. Här finns wc (2018), badkar (Camargue 2006), handfat med kommod, spegel med belysning, vägghängt skåp, handdukstork och infällda spotligts.

Den fräscha och praktiska tvättstugan har grå klinker och vitmålade väggar. Här finns skåpsinredning med svarta högblanka luckor, bänkskiva i laminat med infälld tvättho, tvättmaskin (Miele 2018) och torktumlare (Miele 2022).

Hela tillbyggnaden har vattenburen golvvärme.