-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Tvårummare högst upp med balkong i sydväst!
Åbylund, Linköping
*Inkl. värme och vatten. Obligatorisk avgift om 165 kr/mån för TV & bredband.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Arean kan vara felaktig. Köpare som anser arean vara av betydelse bör därför vidta uppmätning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Nu finns möjligheten att förvärva denna trevliga lägenhet med balkong. En tvårumslägenhet högst upp på Åbylundsgatan står till förfogande. Bostaden är i gott skick och erbjuder en bra planlösning med generöst ljusinsläpp. Från vardagsrummet leder en dörr ut till balkongen som har sydvästläge och erbjuder eftermiddags- och kvällssol.
Välkomna till Åbylundsgatan och det trivsamma området Åbylund, en fridfull plats nära både natursköna områden och stadskärnan. Linköpings omfattande serviceutbud nås enklast med en kort promenad eller cykeltur. Bostaden har en smart planerad yta som inkluderar vardagsrum med bra ljusinsläpp, sovrum och ett kök med gott om plats för matbord.
Här bor ni i en välskött och stabil förening i det populära Åbylund med låga månadsavgifter och sund ekonomi. Föreningen erbjuder gemensamma faciliteter såsom tvättstugor, bastu, gym, hobbyrum och övernattningslägenhet. Det finns även förmånliga priser för både varmgarage och kallgarage. Sopnedkast finns på varje våningsplan i trapphuset. Det är ett bekvämt läge med cykelavstånd till universitetsområdet, Tornby, de många arbetsplatserna i Mjärdevi-området och Resecentrum. Linköpings stadskärna nås med cykel på knappt 10 minuter.
Hall
Inbjudande hall med praktisk avhängningsmöjlighet. En stilfull hall med parkettgolv och ljusa målade väggar
Kök
Inredningen i köket är elegant och funktionell med en rymlig massiv ekbänkskiva, kakel ovanför arbetsytor och vita skåpluckor. Köket är utrustat med moderna apparater, inklusive rostfria vitvaror, induktionshäll, varmluftsugn, fläkt och diskmaskin. Det finns generöst med plats för ett matbord i detta utrymme.
Vardagsrum
Trevligt vardagsrum med bra ljusinsläpp. Här finns gott om utrymme för soffgrupp, matbord och tv-möbel. Från vardagsrummet leder en dörr ut till balkongen som har sydvästläge och erbjuder eftermiddags- och kvällssol.
Sovrum
Ett rymligt sovrum med gott om förvaringsutrymme. Här finns det plats för större säng med tillhörande sängbord.
Badrum
Ljust badrum med våtrumsmatta som är utrustat med spegelskåp, wc, samt dusch. (Observera att tvättmaskinen inte är funktionell och kommer att plockas bort)
*Betalas av köpare
Linköpingshus 10 består av totalt 380 lägenheter på Åbylundsgatan och Skomakaregatan. Storleken på dessa är fördelade på följande sätt:
1 rum och kök: 56 st
2 rum och kök: 229 st
3 rum och kök: 77 st
4 rum och kök: 18 st
Till varje lägenhet hör även ett förråd och en matkällare.
För mer information se föreningens hemsida www.l10.se
RENOVERINGAR
1991 Vattenstammarna byttes.
2008-2009 Relining av avloppsstammar.
2010 Säkerhetsdörrar sattes in.
2010 Fönster och balkongdörrar målade på södersidan
2019 Ommålning av trapphus.
2021 Målning av gemensamma utrymmen
2021 Installationer, undercentral
2021 Markytor, staket och asfalt
Kommande renoveringar från 2023
-Ventilationssystem
-Fönster
-Tak
-Balkonger
-Tilläggsisolering
-Garageportar
I föreningen finns 175 parkeringsplatser, 157 garage samt motorcykelgarage som går att hyra. Det finns även gott om parkeringsplatser för gäster. Bilplatserna hyrs ut via ett separat kösystem.
P-plats, ca 90 kr/mån.
Termogarage, ca 138 kr/mån.
Varmgarage, ca 177 kr/mån.
MC-garage, ca 93-159 kr/mån.
Kabel-TV. Leverantör: Telenor. Ingår i avgiften.
Bredband och IP-telefoni. Leverantör: Telenor. Hastighet: 500/500 Mbit/s. Obligatoriskt tillägg för bredband om 165 kr/månad.
I föreningen finns 6 stycken tvättstugor, gym, bastu (Åbylundsgatan 41), övernattningsrum att hyra (Åbylundsgatan 41) för ca 100 kr/dygn, samlingslokal att hyra (Åbylundsgatan 41) för ca 200/dygn, uteplats med grillmöjlighet samt odlingslotter.
Till lägenheten hör ett vindsförråd samt ett matkällarförråd.
Inkl. värme och vatten. Obligatorisk avgift om 165 kr/mån för TV & bredband.
0 kr Föreningen har mer tillgångar än skulder därav minus nettoskuldsättning. Ett minus i detta fall är väldigt positivt. Beräkningen är gjord och baserad på senaste tillgängliga årsredovisning, år 2021/2022.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Arean kan vara felaktig. Köpare som anser arean vara av betydelse bör därför vidta uppmätning.
Driftkostnaden är uppskattad. Driftkostnaden är individuell och köparen uppmanas själv göra en bedömning över sin kostnad.
Linköpings kommun är en kommun i Östergötlands län och centralort är Linköping.
Linköpings stad och 31 omgivande landskommuner har sammanfogats steg för steg i olika konstellationer och kom år 1971 att bilda den nuvarande kommunen. Det är en av de få kommuner i Sverige som använder borgmästartiteln, i uppdraget ingår bland annat att leda fullmäktiges sammanträden.
Linköpings kommun är den femte största kommunen i landet med omkring 163 000 invånare och centralorten Linköping har cirka 113 000 invånare.
Det finns en del tätorter i kommunen och de största är, förutom Linköping, Linghem, Ljungsbro, Vikingstad, Ullstämma och Sturefors.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Linköping? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Linköping. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
