-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus etta med fransk balkong!
Åbylund, Linköping
*Inkl. värme och vatten. Obligatorisk avgift om 165 kr/mån för TV & bredband.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Arean kan vara felaktig. Köpare som anser arean vara av betydelse bör därför vidta uppmätning.
Välkommen till denna trevliga etta på Skomakaregatan!
Bostaden har en fransk balkong och stora fönster i både kök och vardagsrum vilket skapar ett gott ljusinsläpp. Med en smart planlösning som inkluderar både vardagsrum, sovalkov och kök med matplats, får du generöst utrymme för bekvämt boende. Lägenheten har även ett modernt helkaklat badrum med stilrena materialval.
Beläget i det populära och fridfulla området Åbylund, kan du njuta av närheten till naturen samtidigt som du har stadens bekvämligheter inom räckhåll. Med cykelavstånd till universitetsområdet, Tornby och stadskärnan är det enkelt att ta sig runt och utforska allt som Linköping har att erbjuda.
Boendet i den välskötta föreningen erbjuder låg månadsavgift och en sund ekonomi. Stora förbättringar och renoveringar har genomförts 2024-2025 med nytt tak, ny fasad med isolering, ny ventilation och nya fönster. Dessutom finns gemensamma faciliteter som tvättstugor, bastu, gym, övernattningslägenhet och hobbyrum, samt förmånliga priser för både varm- och kallgarage. Till lägenheten hör även ett vindsförråd och källarförråd samt plats för cykeln i källaren. För den odlingsintresserade finns möjlighet att köa för en egen lott. Med bekvämt läge nära universitetsområdet och stadskärnan är detta en idealisk plats för ditt nya hem.
Hall
Inbjudande hall med praktisk avhängningsmöjlighet. En stilfull hall med laminatgolv och ljusa målade väggar. I anslutning till hallen finns både garderob och en rymlig klädkammare med goda förvaringsmöjligheter.
Kök
Ett fint och praktiskt kök, flera arbetsytor med kakel ovanför samt vitvaror. Dessutom finns gott om plats för ett matbord för 4-6 personer.
Vardagsrum
Det trivsamma vardagsrummet har ett generöst ljusinsläpp och gott om utrymme för soffgrupp, skrivbord, och tv-möbel. En dörr leder ut till den franska balkongen. I sovalkoven finns tillräckligt med plats för en rymlig säng och tillhörande sängbord.
Badrum
Ljust och modernt badrum som är helkaklat, utrustat med spegelskåp, wc, dusch med glasdörrar, handdukstork och kommod med handfat.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Arean kan vara felaktig. Köpare som anser arean vara av betydelse bör därför vidta uppmätning.
Inkl. värme och vatten. Obligatorisk avgift om 165 kr/mån för TV & bredband.
2024-2025 byte av fönster, tilläggsisolering, ny ventilation.
I föreningen finns 175 parkeringsplatser, 157 garage samt motorcykelgarage som går att hyra. Det finns även gott om parkeringsplatser för gäster. Bilplatserna hyrs ut via ett separat kösystem.
P-plats, ca 90 kr/mån.
Termogarage, ca 138 kr/mån.
Varmgarage, ca 177 kr/mån.
MC-garage, ca 93-159 kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Uträkningen är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.
Driftkostnaden är uppskattad. Driftkostnaden är individuell och köparen uppmanas själv göra en bedömning över sin kostnad.
*Betalas av köpare
Linköpingshus 10 består av totalt 380 lägenheter på Åbylundsgatan och Skomakaregatan. Storleken på dessa är fördelade på följande sätt:
1 rum och kök: 56 st
2 rum och kök: 229 st
3 rum och kök: 77 st
4 rum och kök: 18 st
Till varje lägenhet hör även ett förråd och en matkällare.
För mer information se föreningens hemsida www.l10.se
RENOVERINGAR
1991 Vattenstammarna byttes.
2008-2009 Relining av avloppsstammar.
2010 Säkerhetsdörrar sattes in.
2010 Fönster och balkongdörrar målade på södersidan
2019 Ommålning av trapphus.
2021 Målning av gemensamma utrymmen
2021 Installationer, undercentral
2021 Markytor, staket och asfalt
Pågående renoveringar som är i slutfasen. Målet är förbättrat klimat för boende sommar som vinter och energibesparingar.
-Ventilationssystem
-Fönster
-Tak
-Balkonger
-Fasader inkl tilläggsisolering
-Garageportar
- Ytterbelysning
I föreningen finns 175 parkeringsplatser, 157 garage samt motorcykelgarage som går att hyra. Det finns även gott om parkeringsplatser för gäster. Bilplatserna hyrs ut via ett separat kösystem.
P-plats, ca 90 kr/mån.
Termogarage, ca 138 kr/mån.
Varmgarage, ca 177 kr/mån.
MC-garage, ca 93-159 kr/mån.
Kabel-TV. Leverantör: Telenor. Ingår i avgiften.
Bredband och IP-telefoni. Leverantör: Telenor. Hastighet: 500/500 Mbit/s. Obligatoriskt tillägg för bredband om 165 kr/månad.
I föreningen finns 6 stycken tvättstugor, gym, bastu (Åbylundsgatan 41), övernattningsrum att hyra (Åbylundsgatan 41) för ca 100 kr/dygn, samlingslokal att hyra (Åbylundsgatan 41) för ca 200/dygn, uteplats med grillmöjlighet samt odlingslotter.
Till lägenheten hör ett vindsförråd samt ett matkällarförråd.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Åbylund, Linköping? Kontakta Bjurfors mäklare i Linköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
