-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Nu saluförs en fin tvåa i Centrala Linköping med balkong
Centrum, Linköping
*Inkl. Värme och vatten. Obligatorisk avgift om 259 kr/mån för bredband och TV via Telia.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Arean kan vara felaktig. Köpare som anser arean vara av betydelse bör därför vidta uppmätning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Varmt välkommen till Kullagatan 6 och en tvåa på 55 kvm. Lägenheten vetter mot innergården där det finns tillgång till grönytor och grillplatser. Bostaden är belägen i Centrala Linköping, ett stenkast till city och stångån.
Lägenheten finner du på tredje våningen där du välkomnas in i en välplanerad hall med bra förvaringsmöjligheter. Vidare in möts du av ett fräscht och nyrenoverat ljust kök med goda arbetsytor, bra förvaringsmöjligheter och plats för matbord. Ett rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier som skapar ett fint ljusinsläpp, här får du plats med soffgrupp, tv-bänk och större matbord. Genom detta rum når du den trevliga balkongen i västläge där du kan avnjuta flera eftermiddagar och kvällar i solen. Sovrummet är hemtrevligt och inbjudande och med bra garderobsförvaring. Här bor du i en välplanerad lägenhet med närhet till stadens puls och naturen.
Utmärkt cityläge, närhet till allt stan kan erbjuda, restauranger, matbutiker, shopping, caféer mm. Inte långt ifrån finner ni Stångån och Trädgårdsföreningen där vackra promenadstråk erbjuds. Bostadsrättsföreningen har god grannsämja. För den som gillar det aktiva livet finns badhus, biograf, kultur, gym, SAAB Arena och idrottsevenemang i nära anslutning. Närhet till bussar och elcykelpark ger goda pendlingsmöjligheter. Universitetssjukhuset ligger i närheten och resecentrum når du inom femton minuters promenad.
Varmt välkommen att boka in dig på visning!
Hall
Välkomnande hall med utrymme för förvaring av ytterkläder samt för enklare möblering. Klinkergolv och målade väggar. Platsbyggda garderober för gott om förvaring.
Kök
Praktiskt och smakfullt kök (2020) från HTH med ljusgråa köksluckor, bänkskiva i kompositsten och stänkskydd av mosaik i antikmarmor. Maskinell utrustning i form av ugn, induktionshäll, inbyggd mikro, kyl/frys, diskmaskin och fläkt. Intilliggande matplats.
Vardagsrum
Luftigt och ljust vardagsrum med parkettgolv och målade väggar. Plats för soffgrupp, tv bänk och matbord. Här erbjuds stora fönster och generösa sällskapsytor. Genom detta rum når du balkongen i västläge.
Sovrum
Sovrum med plats för dubbelsäng och gott om garderobsförvaring. Laminatgolv och målade väggar.
Badrum
Ljust och fräscht helkaklat badrum i vita och gråa nyanser, renoverat från 2019. Wc, spegelskåp, handfat med kommod och takdusch. Golvvärme och handduksvärme.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Arean kan vara felaktig. Köpare som anser arean vara av betydelse bör därför vidta uppmätning.
Inkl. Värme och vatten. Obligatorisk avgift om 259 kr/mån för bredband och TV via Telia.
*Ombildning 2017
Andelstal enligt bostadsrättsföreningen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnaden är uppskattad. Driftkostnaden är individuell och köparen uppmanas själv göra en bedömning över sin kostnad.
*Betalas av köpare
Bfr Dalkullan i Linköping ligger centralt i Linköping och består av två fastigheter med tre uppgångar: Kullagatan 4a och 4b samt Kullagatan 6. Föreningen bildades 2018-02-21 och har 54 lägenheter varav 3 stycken är hyresrätter och 5 kommersiella lokaler om 402 kvm.
2017: Avloppsstammar relinades, samtidigt som fastigheterna fick nya tak och fasaderna målades om.
2018: Lägenheterna i 4a och 4b fick nya brandsäkerhetsdörrar.
2019: Huvuddelen av fastigheternas badrum renoverades, samtidigt som 3-fasel drogs in till lägenheterna.
2020: Fastigheterna återställdes efter detonationen på Ådalagatan i juni 2019. Den totala skadekostnaden var 35 milj kr, och föreningen betalade en självrisk om 1,25 milj kr. I samband med återställandet byttes samtliga fönster i fastigheterna, väggen mot Hamngatan tilläggsisolerades och lägenheternas ytterdörrar i 6:an byttes till samma typ av dörrar som finns i 4a och 4b.
2021 Nya kallvattenrör i källaren till 4B och ny takbrygga på och mellan 4B och 6.
2022 Ny dränering kring gaveln på 4B och en kommersiell lokal totalrenoverades.
2023 OVK genomfördes och en ny serviskabel grävdes till 4A (möjliggöra installation av laddstolpar). En kommersiell lokal och en gemensam toalett renoverades. Samtliga radiatorer kontrollerades. Ny takfläkt i 6.
2024 Viss omrelining genomfördes. Radonsug och frånluftfläkt monterades i källaren till 4A.
Föreningen har tillgång till totalt 34 parkeringsplatser för bilar, varav 15 stycken finns i garage i föreningens fastigheter. Parkeringsplatser kostar ca 600 kr och garageplatser ca 1 000 kr. Föreningen har också tillgång till två MC-platser i garage.
Fastigheten har bredband, TV och IP-telefoni via Telia.
Tvättstugan har två tvättmaskiner, torkskåp, torktumlare samt mangel.
Finns låst cykelutrymme.
Finns källarförråd
Centrum består av stadskärnan med Trädgårdsföreningen, sportanläggningar vid Tinnerbäcksbadet, Stångån med promenadstråk och nybebyggelse av bostäder, den tidigare stadsdelen Hunneberg med kullerstensgator som gränsar till Linköpings stadsbibliotek och slottsparken där landshövdingen huserar i Linköpings slott. Innerstaden är stadens kulturella och kommersiella centrum. Där återfinns också Konserthuset med sitt utsmyckade entrétorg.
Bebyggelse från tiden före förra sekelskiftet finns främst runt Domkyrkan, slottet och Stora Torget. Trädgårdsföreningen som anlades 1859 är stadens oas och Linköpings stadspark.
Bostadsbebyggelsen i innerstaden består nästan bara av flerbostadshus. Tillväxten av handels- och kontorsytor har varit stor. Under slutet av 1970-talet började en omfattande bostadssanering och under 2000-talet har det tillkommit närmare 800 nya lägenheter, bl.a. Magasinstorget, Kanberget, gamla ”Slöjdis” och Drottningtornet vid Stångån. Förnyelse och komplettering av bebyggelsen pågår med byggnation av 110 lägenheter på Tinnerbäcks-parkeringen.
Vid Stora torget finns flerbostadshus, kontor, restauranger, affärer och hotell med mysiga restauranger som sommartid sjuder av liv och rörelse. Strax intill Stora torget ligger Trädgårdstorget som också har mysiga caféer.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Linköping centrum? Kontakta Bjurfors mäklare i Linköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
