Vasavägen 46

2,5 rok om 79 kvm med 2,9 m takhöjd och inglasat uterum i söderläge – lugnt läge i Vasastaden

Beskrivning

Egen ingång från Vasavägen, cirka 2,90 meter i takhöjd och en inglasad uteplats i söderläge – på Vasavägen 46 väntar ett hem med flera uppskattade kvaliteter. Här erbjuder vi 79 välplanerade kvadratmeter fördelade på 2,5 rum och kök, med generösa sällskapsytor, gott om förvaring och en alkov som ger plats för hemmakontoret.

Kök, matplats och vardagsrum förenas i en delvis öppen planlösning där fönster och takhöjd skapar en luftig känsla. Här finns utrymme för såväl middagar med vänner som avkoppling i soffan. Från vardagsrummet öppnar sig den inglasade uteplatsen om cirka 15,3 kvm mot innergården. Söderläget och inglasningen gör den till ett uppskattat extra rum under en stor del av året. Utanför finns även en öppen uteplats.

Köket har luckor i ekfanér, gott om förvaring och bra arbetsytor. Sovrummet ligger mot innergården och erbjuder plats för dubbelsäng samt förvaring i garderober och anslutande klädkammare. Under 2025 uppdaterades sovrum och klädkammare med ny inredning och nya ytskikt. Hallen och alkoven fick motsvarande uppdatering under 2026, med bland annat akustikpanel i hallen och bröstpanel i alkoven som ger rummen karaktär.

Det helkaklade duschrummet är utrustat med golvvärme, handdukstork och egen tvättutrustning. Ytterligare förvaring finns i ett förråd om cirka 4,7 kvm alldeles intill lägenheten – praktiskt och lättillgängligt i vardagen.

Som boende i Brf Vasahöjden har ni tillgång till gemensamt cykelrum och en inhägnad trädgård med uteplats. Här bor ni i omtyckta Vasastaden med promenadavstånd till stadskärnan och resecentrum samt närhet till matbutiker, restauranger och bageri.

Välkomna att upptäcka ett rymligt och personligt hem med egen ingång och fina möjligheter till uteliv. Tillträde sker enligt överenskommelse, med möjlighet till snabbt tillträde.

Interiör

Hall
Egen ingång från Vasavägen leder in till en välkomnande hall med mörkgrått klinkergolv samt tapet och akustikpanel på väggarna. Här finns plats för avhängning och förvaring. Ny inredning och nya ytskikt från 2026.

Alkov
I anslutning till hallen finns en alkov som passar fint som arbetsplats eller läshörna. Ekparkett på golvet samt bröstpanel och tapet på väggarna. Ny inredning och nya ytskikt från 2026.

Kök
Kök med luckor i ekfanér, laminatbänkskivor och ljusgrått kaklat stänkskydd. Här finns bra arbetsytor och gott om skåpförvaring. Utrustningen omfattar spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Ekparkett och tapetserade väggar. Diskbänksblandaren byttes 2023. Köket ansluter till en rymlig matplats och har en delvis öppen planlösning mot vardagsrummet.

Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med ekparkett och tapetserade väggar. Takhöjden om cirka 2,90 meter bidrar till den luftiga känslan. Här finns plats för en generös soffgrupp och möjlighet att möblera efter behov. Utgång till den inglasade uteplatsen mot innergården.

Sovrum
Rymligt sovrum med fönster mot innergården och plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Ekparkett samt målade väggytor, träpanel och tapet. God förvaring i garderober och anslutande klädkammare. Sovrum och klädkammare uppdaterades med ny inredning och nya ytskikt 2025.

Duschrum
Helkaklat duschrum med vitt kakel på väggarna och mörkgrått klinkergolv med golvvärme. Utrustat med duschväggar i glas, WC, kommod, spegelskåp, högskåp, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare. Tvättställ och blandare byttes 2023.

Uteplats
Inglasad uteplats om cirka 15,3 kvm i söderläge mot innergården. Här finns utrymme för en trivsam möblering med matplats eller loungemöbler. Inglasningen förlänger säsongen och skapar ett extra rum under en stor del av året. Utanför inglasningen finns även en öppen uteplats.

Förråd
Till lägenheten hör ett förråd om cirka 4,7 kvm, beläget alldeles intill bostaden.