Hoppa till innehåll
Längst fram vid sjön med utsikt mot Bergs slussar och med magiska solnedgångar.

Exklusiv villa med strandlinje och fri sikt mot Bergs slussar och magiska solnedgångar.

  • På förhand
  • 230 kvm
  • 7 rum

Ekängen, Linköping

Ekängsvägen 85

Antal rum:
7
Boarea:
230 kvm*
Tomtarea:
2 002 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Om ytan är av vikt för er uppmanas ni göra egen mätning

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Torbjörn Bentzer

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Linköping
Torbjörn Bentzer

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Exklusiv villa med strandlinje och fri sikt mot Bergs slussar och magiska solnedgångar.

Läget är exceptionellt –läge och arkitektur i perfekt harmoni!

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Rystads-gärstad 6:3

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
7
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
230 kvm*
Tomtarea
2 002 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Om ytan är av vikt för er uppmanas ni göra egen mätning

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
2001
Fasad
Puts
Grund
Betong
Stomme
Lättbetong
Bjälklag
Lättbetong
Uppvärmning
Bergvärme 2007
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk till och frånluft
Fönster
Isolerglas Velux

Ombyggnad, Renoveringar

Pool 2015 och plattor runt pool 2025.
Bergvärmepump 2022.
Badrum öv 2012.

Övriga byggnader/utrymmen

Stort garage med kontor/lgh på öv med dusch och toalett.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Parkering

Isolerat 3-bils garage om 52 kvm golvyta med tre portar. Gjutet golv med klinkergolv och kök. På övervåningen är det rum med dusch och toa -perfekt för kontor eller tonårsrum.

Planbestämmelser

Detaljplan (1993-04-15) Natura 2000-område

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Linköping rystads-gärstad ga:6 ändamål: Vägar

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
10 609 000 kr
Byggnadsvärde
4 609 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Värme
20 000 kr
Renhållning
2 000 kr
Vatten/Avlopp
2 100 kr
Summa
24 100 kr

Ägarna har inte bott i huset permanent sista året därför lägre driftkostnad.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2025-09-18

Pantbrev

Det finns 12 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 600 000 kr

Om Ekängen

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Ekängen, Linköping? Kontakta Bjurfors mäklare i Linköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Ekängsvägen 85

Ekängsvägen 85

58275 Linköping

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Ansvarig mäklare

Torbjörn Bentzer, Bjurfors Linköping

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo