Hoppa till innehåll
Exteriörbild

Kedjehus med attraktivt läge i populära Lambohov!

  • På förhand
  • 142 kvm
  • 5 rum

Lambohov, Linköping

Utsädesgatan 5

Antal rum:
5
Boarea:
142 kvm*
Tomtarea:
273 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse bör mäta upp bostaden före köpet.

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Gustaf Stråkander

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Linköping
Gustaf Stråkander

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Kedjehus med attraktivt läge i populära Lambohov!

Beskrivning

Nu finns möjligheten att förvärva detta kedjehus i populära Lambohov. Bostaden är i gott skick och erbjuder en genomtänkt planlösning med moderna materialval och rymliga sällskapsytor fördelade på två plan. Här bor ni bekvämt med närhet till både natur, service och utmärkta kommunikationer.

Entréplanet välkomnar med ett generöst vardagsrum där stora fönsterpartier bidrar till ett fint ljusinsläpp. Här finns braskamin vilket bidrar till en härlig atmosfär under vinterhalvåret. Från vardagsrummet nås uteplatsen på baksidan som bjuder på härlig morgonsol och utsikt mot grönskande innergård. Köket erbjuder gott om plats för matbord och vidare finns ett helkaklat badrum samt tvättstuga med praktisk groventré – perfekt för barnfamiljen eller den aktive. På övre plan möts ni av ett luftigt och öppet allrum. Här finns även tre sovrum samt ett helkaklat badrum utrustat med badkar.

Bostaden omges av en stilren och välkomnande framsida med kvällssol som dröjer sig kvar länge – en perfekt plats för sommarkvällar. På baksidan väntar trädäck, gräsmatta och ett isolerat förråd.

Lambohov passar er som vill ha nära till både skog och centrum. Här kan ni ta del av grönskande natur, förskolor, skolor och matbutiker. En förskola ligger direkt över vägen och närmaste busshållplats erbjuder smidig förbindelse direkt till både sjukhuset och stadskärnan.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information om försäljningen!

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Ishindret 3

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
5
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
142 kvm*
Tomtarea
273 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse bör mäta upp bostaden före köpet.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Byggår
2011
Fasad
Träpanel
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Takpannor

Ombyggnad, Renoveringar

- Staket framsida: 2014
-Staket baksidan samt Pergola: 2015
- Badrumsskåp båda badrummen: 2017
- Montering av terrass- och fönstermarkis med motor för smidig hantering: 2017
- Extra IKEA köksbänk samt skåp: 2019
- Kamin: 2021
- ELFA Garderobsvägg i sovrum 1: 2021
- Slipning av golvet i köket: 2022
- Byte av fönsterbräden: 2025
- Ny IKEA garderobsvägg i sovrum 3: 2025

Övriga byggnader/utrymmen

Carport och förråd

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Detaljplan (2006-06-21)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Linköping ishindret ga:1 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 102 000 kr
Byggnadsvärde
3 034 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
16 359 kr
Värme
11 808 kr
Samfällighetsavgift
2 700 kr
Renhållning
3 081 kr
Vatten/Avlopp
5 494 kr
Summa
39 442 kr

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 927 000 kr

Om Lambohov

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lambohov, Linköping? Kontakta Bjurfors mäklare i Linköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Utsädesgatan 5

Utsädesgatan 5

58336 Linköping

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Stora Visningsveckan pågår mellan 4 och 11 januari 2026.

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder