Hoppa till innehåll
Exteriörbild

Välplanerad 2:a högt upp i huset med inglasad balkong och mycket låg avgift!

  • På förhand
  • 51 kvm
  • 2 rum

Övre Vasastan, Linköping

Erdtmans gata 1

Avgift:
2 898 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
51 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
4 av 5
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*Inkl värme, vatten, tv och bredband.

**Föreningens information.
Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse bör mäta upp bostaden före köpet.

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Gustaf Stråkander

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Linköping
Gustaf Stråkander

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välplanerad 2:a högt upp i huset med inglasad balkong och mycket låg avgift!

Beskrivning

Den perfekta tvåan med låg avgift i populära Övre Vasastaden.

Kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning vilket skapar en inbjudande och social atmosfär. Köket är fräscht med bra arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Vardagsrummet präglas av fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier och erbjuder plats för både soffgrupp och matbord. Sovrummet är väl tilltaget med plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord. Härifrån nås den inglasade balkongen som är rymlig och ger gott om utrymme för möblering – en trivsam förlängning av bostaden större delen av året. Badrummet är stilrent med smakfulla materialval och generös golvyta. För extra bekvämlighet finns både tvättmaskin och torktumlare.

Bostaden tillhör en stabil förening med låg belåningsgrad och låga avgifter. I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv och bredband. För de boende finns övernattningslägenhet att hyra samt gemensamma utrymmen såsom cykelförråd, källsorteringsrum och tvättstugor. Utöver detta följer ett lägenhetsförråd bostaden.

Erdtmans Gata ligger i ett lugnt och tryggt och eftertraktat område med mycket rörelse. Här erbjuds utmärkt service, många populära restauranger och sist men inte minst ges gångavstånd till Linköpings innerstad och centralstation. På bara 15 respektive 10 minuters promenad når du innerstaden och centralstationen. För studenter är universitetet endast 15 minuters cykeltur bort. Dessutom har du nära till Linköpings norra köpcentrum där du hittar IKEA och andra stora varuhus.

Välkommen att kontakta mäklaren för mer information om försäljningen!

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
1641
Våningsplan
4 av 5
Hiss
Ja
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
51 kvm*
Balkong
Ja

*Föreningens information.
Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse bör mäta upp bostaden före köpet.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 898 kr

Inkl värme, vatten, tv och bredband.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2018-19
Uppvärmning
Fjärrvärme

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
1,08%
Andel av årsavgiften är
1,075507%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
314 335 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
350 kr
Försäkring
120 kr
Summa
470 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energideklarationsdatum
2025-05-27

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Vasafortet
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
77
Antal lokaler
7
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Brf Vasatornet består av 77 stycken bostadsrättslägenheter samt 7 st lokaler.

Parkering

50 garageplatser i källaren under fastigheten. Garageplats går att hyra från ca 994 kr/mån. Laddplatser finns. Separat kö.
Boendeparkering i området finns mot en kostnad om ca 420 kr/mån.

TV/bredband

Bredband via Comhem ingår i avgiften.

Gårdsplats/innergård

Det finns en lummig och härlig innergård som medlemmarna får nyttja.

Gemensamma utrymmen

Till varje lägenhet hör ett källarförråd.
Cykelförvaring i anslutning till garaget.
Två välutrustade tvättstugor.
Uthyrningslägenhet. Kostnad ca 250 kr.
Stort källsorteringsrum.

Övrigt

Föreningen har satt upp solceller på taket. Detta ger möjlighet till grönt bolån vilket kan innebära lägre ränta på bolånet hos vissa banker.

Om Linköping

Att bo i Linköpings kommun

Linköpings kommun är en kommun i Östergötlands län och centralort är Linköping.

Linköpings stad och 31 omgivande landskommuner har sammanfogats steg för steg i olika konstellationer och kom år 1971 att bilda den nuvarande kommunen. Det är en av de få kommuner i Sverige som använder borgmästartiteln, i uppdraget ingår bland annat att leda fullmäktiges sammanträden.

Linköpings kommun är den femte största kommunen i landet med omkring 163 000 invånare och centralorten Linköping har cirka 113 000 invånare.

Det finns en del tätorter i kommunen och de största är, förutom Linköping, Linghem, Ljungsbro, Vikingstad, Ullstämma och Sturefors.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Linköping? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Linköping. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Erdtmans gata 1

Erdtmans gata 1

58256 LINKÖPING

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder