Erdtmans gata 1

Välplanerad tvåa högst upp i huset med braskamin och stor balkong!

Beskrivning

Det perfekta boendet för dig som önskar det lilla extra. Välplanerade ytor med braskamin och stor balkong i söderläge.

Denna välplanerade lägenhet erbjuder kök med exklusiva materialval och bra arbetsytor. Vardagsrummet genomsyras av ljus och rymd tack vare de härliga fönsterpartierna. Från denna delen av bostaden nås balkong som är rymlig med gott om plats för balkongmöbler. Vidare erbjuder bostaden ett helkaklat badrum med stilrena och snygga val av material, golvytan i badrummet är generös och för bekvämlighetens skull finns tvättmaskin och torktumlare. Lägenhetens sovrum är väl tilltaget med utrymme för dubbelsäng med tillhörande sängbord.

Övre Vasastaden är en nyetablerad stadsdel med modern kvartersstruktur och unik blandning av bostäder. Nära till Linköpings stadskärna där allt finns att erbjuda. Granne till bostaden ligger den välsorterade matbutiken Priso samt ett flertal bra restauranger. För pendlare är det endast några minuters gång till resecentrum där goda kommunikationsmöjligheter finns. Närheten till Stångån och grönskande parker inbjuder till härliga promenader. Cykelavstånd till Linköpings Universitet och nära avstånd till handelsområdet Tornby. En bekvämlighet som är värd att nämna är att det går att ta hissen rakt ner i källaren där förråd och garage finns.

Varmt välkommen på visning.

Interiör

Hall
Välkomnande hall med utrymme för avhängning av ytterkläder samt för enklare möblering. Direkt innanför dörren ligger ett klinkergolv som vidare fram i hallen övergår i parkettgolv. Längre in i hallen förvaras kläder i garderober, plats och utrymme för extra förvaring finns.

Vardagsrum
Det trevliga läget med de stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp till hela lägenheten. Vardagsrummet upplevs rymligt, ljust och ligger i öppen planlösning mot köket vilket ger en härlig gemensamhetskänsla. Den välplanerade ytan mellan kök och vardagsrum gör det enkelt att möblera för både matgrupp och soffgrupp. I vardagsrummet finns braskamin vilket utgör en mysig atmosfär under vinterhalvåret. Parkettgolv och ljusa väggar. Från denna delen av bostaden nås den väl tilltagna balkongen som ligger i söderläge med sol större delen av dagens soltimmar.

Kök
Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet och är smakfullt inrett med kakel ovanför arbetsyta, stenbänkskiva och ljusa skåpluckor. Den maskinella utrustningen med högkvalitativa vitvaror består utav induktionshäll, varmluftsugn, fläkt, inbyggnadsmikro, diskmaskin samt kyl/frys. Parkettgolv och ljusa väggar.

Sovrum
Rymligt sovrum med goda förvaringsmöjligheter. Här finns gott om plats för större säng med tillhörande sängbord. Parkettgolv och ljusa väggar.

Badrum
Stilrent helkaklat badrum. Badrummet är utrustat med kommod, spegelskåp, handdusktork, wc, dusch med glasväggar samt tvättmaskin och torktumlare.