Vårbrisvägen 29

Trivsamt hus med 3 sovrum, trädgård med uteplats i insynsskyddat läge och isolerat garage med förråd

Yteffektiv bostadsdröm i populära Tallboda med smakfullt renoverat kök och genomgående fina ytskikt. Garage, förråd, 3 sovrum, 2 badrum och trädgård.

Beskrivning

-Anmäl ditt intresse till mäklaren så hålls du uppdaterad om processen -

Välkommen hem till Vårbrisvägen 29 med insynsskyddad trädgård, altan på baksidan och uteplats på framsidan i njutbara lägen där sol möter svalkande skugga.
Anmäl ditt förhandsintresse till detta familjära hus om 112 kvm i mysiga Tallboda. Beläget i ett lugnt och tryggt bostadsområde nära skogsdunge, erbjuds här en idyllisk tillvaro i tryggt läge. Uppfart med garage gör vardagen extra bekväm.

Huset är fördelat på två plan och erbjuder tre rymliga sovrum, ett stort kök smakfullt renoverat med gott om beredningsyta och förvaring. Tilltagen matplats ger plats för större sällskap vid behov.
Vardagsrum samt två våtrum där det ena även har en praktisk tvättstugedel. Genomgående omhändertagna ytskikt och fina fanérgolv i alla rum ger ett trivsamt och modernt intryck. Vattenburen golvvärme på entréplan ger extra comfort.

Från vardagsrummet nås uteplatsen med utrymme för sittgrupp och många trevliga sommarkvällar.
Trädgården är perfekt för avkoppling, lek och spel. Yta finns även att börja odla på för den intresserade. Framsidan har en fin stenläggning där utemöbler ryms.

Garage med elport, samt en egen uppfart direkt vid huset att parkera bilen på. Laddbox för elbilen. Praktisk isolerad förrådsdel som nås även från baksidan. Perfekt för såväl förvaring som träningsrum.

Bostadsrättsföreningen har god ekonomi och en engagerad styrelse som har en genomtänkt underhållsplanering. Här har många barnfamiljer hittat hem.

Tallboda är ett familjärt och trivsamt område med närhet till både förskolor och skolor, fina cykelvägar samt goda bussförbindelser runtom i Linköping. På bekvämt promenadavstånd ligger Tallboda centrum med välsorterad matbutik, postservice och en pizzeria. I direkt närhet finns även naturområden med belyst motionsspår, utegym och grillplats.

Varmt välkommen att kontakta mäklaren med ditt intresse inför kommande visningar!

Interiör

Mycket smakfullt renoverade ytskikt med fanérgolv och ljus färgsättning på väggar i kombination med målad trapp och räcke. Markiser i mörkare ton finns installerade på framsidan.

Rumsbeskrivningar

Hall
Välkomnande hall med avhängning under trappen. Golv till tak fönster ger trivsamt dagsljusinsläpp.

Kök
Generöst kök med nya luckor och vitvaror. Bänkskiva och stänkskydd i sten som går ton i ton med luckorna. Ett kök att bjuda in till middag vid stor matplats. Fönster mot uteplatsen på framsidan samt vy över altanen och trädgården på baksidan. Maskinell utrustning består av diskmaskin, fullhöjds- kyl och frys, micro och ugn i arbetshöjd samt extra bred häll och fläkt. Nedsänkt diskho med rostfri blandare.

Duschrum på entréplan
Helkaklat duschrum i grått och vitt. Dusch med vikbara glasväggar, wc, tvättställskommod med rymligt spegelskåp med belysning. Garderobsförvaring. Tvättmaskin och torktumlare av märket Siemens, med praktisk arbetsbänk ovan. Stort vädringsfönster.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier med trivsam överblick över trädgården. Här ryms soffmöbler, tv och byråer. Öppen planlösning mot köket samt utgång till trädgården och uteplatsen på baksidan.

Sovrum 1
En trappa upp till direkt till vänster ligger ett sovrum med vy över grannskapet på den familjära gatan. Här kommer även ljuset in från husets långsida via ett mindre fönster. Plats för säng, skrivbord, förvaring samt garderob.

Badrum
Helkaklat badrum med mörkt golv och ljusa väggar. Badkar, wc, tvättställskommod, spegel med belysning och skåpsförvaring i matchande stil av ek. Vädringsfönster för dagsljus.

Sovrum 2
Barnrum som idag används som föräldrasovrum där en dubbelsäng ryms. Utsikt från fönstret över trädgården.

Övre hall
Detta utrymme binder samman alla rum på övre våningsplanet. Förutom sovrummet finns en walk in closet som rymmer mycket. Utrymmet vid fönstret kan användas till kontorshörna med trädgårdsvy, eller för all del låta tvätten hänga på tork i solen.

Sovrum 3
Det större sovrummet används idag som barnrum. Garderobsförvaring och stor golvyta där både säng, skrivbord, leksaker och byråer får plats. Fönster i sydöst mot trädgården.