Hoppa till innehåll

Välplanerat drömhem med generösa utrymmen och perfekt läge i Tannefors!

  • Besiktigad
  • 188 + 111 kvm
  • 8 rum
  • 6 995 000 kr

Tannefors, Linköping

Ringgatan 7

Pris:
6 995 000 kr
Antal rum:
8
Boarea / Biarea:
188 kvm / 111 kvm*
Tomtarea:
785 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse bör mäta upp bostaden före köpet.

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Gustaf Stråkander

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Linköping
Gustaf Stråkander

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välplanerat drömhem med generösa utrymmen och perfekt läge i Tannefors!

Beskrivning

På entréplan möts du av ett rymligt vardagsrum som smidigt ansluter till en härlig veranda med skärmtak, perfekt för avkoppling eller trevliga grillkvällar. Här finns även ett allrum som ger extra utrymme för umgänge och avkoppling. Köket är ljust och utrustat med alla bekvämligheter som behövs för matlagning. Ett sovrum och ett badrum komplett med bekvämligheter finns också på detta plan. Den genomtänkta designen med fönster i alla väderstreck skapar en ljus och luftig atmosfär genom hela entréplanet.

På det övre planet finner du fyra rymliga sovrum, perfekta för den växande familjen eller för gäster som kommer på besök. Möblerbar hall/allrum ger flexibla möjligheter för gemensamma aktiviteter eller avkoppling. Dessutom finns en praktisk klädkammare och en wc med möjlighet till installation av dusch, vilket är bekvämt för de som bor på detta plan.

Källarplanet är välutrustat och erbjuder ytterligare utrymme för både avkoppling och praktiska sysslor. Här finns ett mysigt allrum med eldstad, perfekt för kvällar med familj och vänner. Vidare erbjuds tvättstuga, badrum med bastu, hobbyrum och wc. Här finns två rum som ger gott om möjligheter till olika aktiviteter och användningsområden som kan anpassas efter behov. Huset är genomgående av äldre standard invändigt vilket ger goda möjligheter för att forma sitt eget hem efter tycke och smak. Utvändigt har under 2015 både tak och fönster bytts ut.

På tomten finns även ett garage med gott om plats för en bil eller extra förvaring. Garageuppfarten erbjuder dessutom möjlighet för parkering av flera bilar, vilket är praktiskt för hela familjen eller för gäster som kommer på besök. Detta hus är helt enkelt en dröm för den som söker både komfort, funktion och generösa utrymmen, perfekt för att skapa ett hem att trivas i under många år framöver.

Villan ligger privat och lugnt samtidigt som du har ett fantastiskt utbud av service, restauranger och trevliga miljöer i närområdet, som Åbacka Café, lekpark, och så Tannefors Slussar som är välbesökt bland annat för sina räkmackor. Tannefors eget centrum har allt från Ica-butik, vårdcentral och apotek till ett stort restaurangutbud. När du vill ta en tur in till stadskärnan tar det bara tio minuter att gå den vackra promenadvägen längs Stångån in till Linköpings centrum.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information om försäljningen.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta. Ringgatan 7 - Bjurfors
    Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övre plan

Planlösning

Källarplan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Kardinalen 17

Övriga byggnader/utrymmen

Garage

Ekonomi

Taxeringsvärde
5 837 000 kr
Byggnadsvärde
2 972 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
8 542 kr
Värme
20 060 kr
Renhållning
2 316 kr
Vatten/Avlopp
5 059 kr
Summa
35 977 kr

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 775 000 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Ombyggnad, Renoveringar

- Renovering av duschrummet i källaren år 1997.
- Fjärrvärme installerades år 2000.
- Nytt tak 2015
- Nya fönster entréplan och övre plan. Källarfönster renoverades 2015
- Ny fasadpanel på takkupan och gavelspetsar 2015

Planbestämmelser

Stadsplan (1960-03-02)

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
6 995 000 kr
Rum
8
Antal sovrum
5
Max antal sovrum
7
Boarea
188 kvm*
Tomtarea
785 kvm
Biarea
111 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse bör mäta upp bostaden före köpet.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggår
1973
Fasad
Tegelfasad och träpanel
Grund
Källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glas (Isolerglaskassetter), 2-glas i källaren

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energideklarationsdatum
2024-02-05

Om Linköping

Att bo i Linköpings kommun

Linköpings kommun är en kommun i Östergötlands län och centralort är Linköping.

Linköpings stad och 31 omgivande landskommuner har sammanfogats steg för steg i olika konstellationer och kom år 1971 att bilda den nuvarande kommunen. Det är en av de få kommuner i Sverige som använder borgmästartiteln, i uppdraget ingår bland annat att leda fullmäktiges sammanträden.

Linköpings kommun är den femte största kommunen i landet med omkring 163 000 invånare och centralorten Linköping har cirka 113 000 invånare.

Det finns en del tätorter i kommunen och de största är, förutom Linköping, Linghem, Ljungsbro, Vikingstad, Ullstämma och Sturefors.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Linköping? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Linköping. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Ringgatan 7

Ringgatan 7

58252 Linköping

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Ringgatan 7

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}