Hoppa till innehåll

Lägenhet på våning fem i populära Valla!

  • På förhand
  • 50,8 kvm
  • 2 rum

Valla, Linköping

Annagatan 11

Avgift:
4 143 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
50,8 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
5
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*Ink. Värme, vatten och Tv.

**Föreningens information

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Gustaf Stråkander

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Linköping
Gustaf Stråkander

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Lägenhet på våning fem i populära Valla!

Beskrivning

Drömboende! Nyskick, öppen planlösning, balkong, attraktivt läge och stilfull interiör är endast några av de tilltalande egenskaperna.

Söker ni en modern lägenhet med det perfekt läget? Då har ni hittat rätt! På attraktiv adress om 51 kvadratmeter finner ni detta välplanerade boende i toppskick. Här samsas enhetliga parkettgolv, fönsterbrädor i sten och ljusa ytskikt tillsammans med stilfull interiör. Kvalitativt kök med högkvalitativa vitvaror. Snyggt helkaklat badrum med golvvärme utrustat med kombinerad tork- och tvättmaskin. Välplanerat vardagsrum och kök i öppen planlösning. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen. Här avnjuts sol större delen av dagen. Utöver detta erbjuder lägenheten ett väl tilltaget sovrum med anslutning till stor walk in-closet om åtta kvadratmeter med plats för skrivbord för den som villa använda ytan som kontor. En stilsäker lägenhet som är genomtänkt i alla avseenden - attraktivt läge, perfekt planlösning och hög standard.

Mitt i Linköping, mellan universitetet och centrum, växer en helt ny typ av innerstadsmiljö fram. Med närhet till både city och naturen samt innovation och kunskap skapas Ebbepark som är en unik plats att leva och arbeta på. Till stadskärnan cyklar man på ca 10 minuter och likaså till US, LiU och Resecentrum. Promenadvägen tar ca 25 minuter och det finns affär lokalt i Valla samt bussförbindelser nära. Större handelsområde ges förutom i city i både Tornby eller vid Djurgården. Runt hörnet finns en ny träningsanläggning.

I närområdet finns ett trivsamt utbud av restauranger och lokala kvarterskrogar. Lokala bagerier såsom pärlorna Lanemo´s eller Borgs Bageri ger härliga frukostmöjligheter efter morgonpromenaden och det finns flertalet pizzerior och Sushi. För den elegantare måltiden nås både restaurang Jord och Värdshuset i Gamla Linköping inom promenadavstånd och här finns också fina kulturupplevelser och även den populära Cloettaboden som är värd ett besök.

Omgivningarna har parkliknande karaktär med mycket grönska. Lektorshagen ger härliga promenadområden och det är kort avstånd till både Vallaskogen och Rydskogen med löpslingor och motionsområden. Ytterligare fantastisk natur och skog ges vid Tinnerö eklandskap strax bortanför LiU och det är även nära Linköpings GK som gränsar mot universitetsområdet med sin vackra skogsbana.

Välkommen på visning!

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
9
Våningsplan
5
Hiss
Ja
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
50,8 kvm*
Balkong
Ja

*Föreningens information

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 143 kr

Ink. Värme, vatten och Tv.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2022

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
1,154%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
614 516 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
400 kr
Försäkring
120 kr
Summa
520 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energideklarationsdatum
2025-04-15

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Lugnet 2
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
71

Parkering

Plats i garage finns att hyra via Dukaten, möjlighet att ladda elbilar finns.

TV/bredband

TV: Fiber (18 kanaler ingår via Tele2).
Internet: Fiber via utsikt .

Gårdsplats/innergård

Sopsug på innergården. Källsortering i området.

Gemensamma utrymmen

Varje lägenhet har tillgång till lägenhetsförråd.
Förråd för barnvagnar och rullstolar i entréplan.
Cykelparkering finns i separata cykelrum både i garage och utvändigt.
Mottagningsboxar för paket och matleveranser.
Mekarhörna för cykel samt cykeltvätt och hundtvätt.

Om Valla

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Valla, Linköping? Kontakta Bjurfors mäklare i Linköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Annagatan 11

Annagatan 11

582 13 LINKÖPING

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder