Boende med entresol, uteplats och gräsmatta i nybyggt område bland radhus, lägenheter, natur och LiU

Vallastaden, Linköping

Kunskapslänken 74

Utgångspris
2 775 000 kr
Avgift
2 468 kr
Antal rum
2,5
Boarea / Biarea
50 kvm / 22 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 6
Hiss
Ja

Visning

  • söndag 2/2, KL 12:00 - 12:30

    Välkommen på visning, anmäl dig gärna till Annica Sundin för uppdateringar

  • tisdag 4/2

    Bokad visning kontakta Annica Sundin för tid

Boka visning

Boende med entresol, uteplats och gräsmatta i nybyggt område bland radhus, lägenheter, natur och LiU

Unikt hem med entresol i trendiga området Vallastaden. En rumshöjd på fem meter och en härlig uteplats i lä. Nära LiU, city, natur och buss

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Vy från entresolplan ner mot matplatsen. Kunskapslänken 74 - Bjurfors
Vy från entresolplan ner mot matplatsen
Matplats vid härliga fönsterpartier från golv till tak. Kunskapslänken 74 - Bjurfors
Matplats vid härliga fönsterpartier från golv till tak
Kök. Kunskapslänken 74 - Bjurfors
Kök
Detaljbild matplats. Kunskapslänken 74 - Bjurfors
Detaljbild matplats
Sovrum med härlig rymd och utgång till uteplatsen. Kunskapslänken 74 - Bjurfors
Sovrum med härlig rymd och utgång till uteplatsen
Sovrum med hotellkänsla och direkt access till uteplatsen. Kunskapslänken 74 - Bjurfors
Sovrum med hotellkänsla och direkt access till uteplatsen

Planskiss

Planlösning
Planritning entréplan
Planlösning
Planritning entresolplan

Beskrivning

Beskrivning

Vi på Bjurfors presenterar stolt ett unikt, fantastisk hem med en rumshöjd på närmare fem meter. Utmärkt placerad i Linköpings trendigaste stadsdel med stark känsla för arkitektur ligger denna lyxiga bostad med vardagsrumsdel uppe i entresolplan/mezzaninvåning.
Ljus askparkett med ljusa och målade väggar i moderna, lugna toner.
Smakfullt Canadakök smälter in som en del av inredningen.
I öppen planlösning ligger matplatsen med plats för middagsgäster invid fönsterparti och utgång till den plattlagda uteplatsen och gräsmattan.
Trappen leder upp till det luftiga och praktiska entresolplanet med full ståhöjd. Används idag som vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp, tv-bänk och piano. Passar även som sovrum, arbetsrum eller ateljé.
Badrummet är i nytt och fräscht skick med en tvättavdelning och förvaring. Sovrummet erbjuder den höga takhöjden med härlig rymd och stora fönsterpartier ut mot den soliga uteplatsen.
Området är modernt och trivsamt med sina trendiga byggnader.
Vid Smedstabäcken finns grönområden och naturliga mötesplatser med små torg inlindade i boendemiljön. Närhet till skog finns i både Eklandskapet och Vallaskogen som erbjuder vackra löpslingor. Paradisparken tar form alldeles utanför huset att njuta av.
Närservice och busskommunikationer är i full gång. I Vallastaden bor ni bland lägenheter och radhus med kort avstånd till Linköpings populära golfklubb. Till US är det ca 7 minuters cykelfärd och ungefär en kvart med cykeln till city.
Både LiU och Mjärdevi ligger inom bekvämt gångavstånd.
Välkommen att hitta hem och trivas i fantastiska Vallastaden!

Rumsbeskrivningar

-HALL-
Välkomnande hall med avhängning och förvaring i garderober. Målad vägg.

-BADRUM-
Stort, helkaklat badrum i ljusa toner och hög standard. Takdusch med glasvägg. Wc, handdukstork, tvättställskommod med lådor och överskåp med spegel. Tvättavdelning med lång arbetsbänk i ljus laminat samt maskinell utrustning från Siemens: Tvättmaskin och torktumlare (2017). Bra med förvaringsutrymme i skåp. Praktisk utdragbar tvättlina över bänken. Infällda spotlights i taket.

-KÖK-
Stilrent Canadakök i ljus kulör. Trendig rostfri bänkskiva samt stänkskydd på vägg. Infälld diskho.Inbyggd hörnhylla i skåpstommen. Maskinell utrustning av Siemens. Induktionshäll, kolfilterfläkt, ugn med matprogram för tillredning och wifi-uppkoppling för snabbstart. Integrerad kyl/frys.

Plats för köksö och stor matplats invid fönsterpartier och utgång till uteplatsen.
Köksdelen är mysigt belägen under entresolvåningen och matplatsen har högt till tak.

-SOVRUM-
Härligt och luftigt sovrum med fem meter i tak. Garderober längs ena kortsidan. Plats för stor säng. Direkt utgång till uteplats.

-ENTRESOL-
Den robusta asktrappan leder upp till entresolvåningen med full ståhöjd. Används idag som allrum där soffgrupp, tv-möblemang, piano och bokhyllor ryms väl. En privat del av lägenheten med härlig vy ner över kökets sociala ytor och uteplatsen.

-UTEPLATS-
I soligt söderläge njuter ni av dagarna på gräsmattan. Husen omkring ger lä för vind. Åtkomlig från både köket och sovrummet. Plats för både utemöbler, solstol och grill.

Välkommen att längta hem!

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Fastighetsbeteckning

Integralen III

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Integralen I-IV
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
105

Allmänt om föreningen

Boarea: 34,3 - 106,1 kvm

Välkommen till den nya, trendiga stadsdelen vid Linköpings Universitet och Mjärdevi. Kvarterstrukturer möter grönområden och torg med omgivningar som gränsar till grönområden. Brf Integralen ligger längs med huvudgatan Kunskapslänken. Här ges vy mot grönska och skydd från insyn. Vallastaden erbjuder en gemytlig känsla hos de boende där restauranger och mötesplatser tar form i Felleshusen som ligger inbäddade mellan byggnaderna. Denna unika bostadsrättsförening består av fyra huskroppar som individuellt ritats av olika arkitekter. Byggslag som sten, glas och trä smälter samman till en enhet och varje hus har sin individuella utformning och karaktär. Generösa takhöjder skapar trevliga sociala ytor, de trendiga bostäderna med entresol (loft) och markläge där vissa har egen trädgård ger storstadskänsla.
Genomgående erbjuds smakfulla och påkostade materialval med hög standard där färgskalan är enhetlig i alla rum.
Ljuset flödar från alla lägen. En utformning som balanseras med värme och hemtrevnad. Gemensamma ytor som takterrass och vinterträdgård finns att nyttja.

Bakom Vallastadens boende och projekt står en av Sveriges mest kända arkitekter, Thomas Sandell. Arkitekturen är både innovativ och oväntad, vilket går hand i hand med Vallastadens ursprungliga tanke. I närområde finns vackra promenadstråk vid Smedstabäcken som slingrar sig genom stadsdelen, Paradisparken finns att upptäcka och man har samtidigt kort avstånd till Linköpings populära GK. Tinnerö eklandskap sträcker sig åt söder med rekreationsmöjligheter året om och vid Djurgården finns närservice; gym, affärer och systembolag. Kort cykeltur eller promenad till US och citypulsen nås på ca tio minuter cykeltur.

Välkommen hem i Brf Integralen i Vallastaden!

Parkering

Parkering finns i området.
Parkeringsplats finns att hyra i det kommunala parkeringshuset.

TV/bredband

Tv via internet.
Internet via Utsikt.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd.
I föreningen finns även tillgång till cykelrum.
Gemensam lokal.

Uteplats/balkong

Plattlagd uteplats som rymmer utemöbler och grill. Gräsmatta och häck ger trivsam inramning.
Uteplatsen hyrs av Brf 500 kr/år.

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd i källaren

TV/bredband

Via internet

Via Utsikt bredband

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 468 kr

Ekonomi

Andel i föreningen
0,7209%
Andel av årsavgiften är
0,72%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 775 000 kr
Lägenhetsnummer
31001 (C1001)
Våningsplan
1 av 6*
Hiss
Ja
Rum
2,5
Sovrum
1
Boarea
50 kvm**
Biarea
22 kvm

* Bottenvåning med uteplats åt innergården

** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljaren

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
200 kr
Värme
160 kr
Försäkring
117 kr
Övrigt
112 kr
Summa
589 kr

Kostnaden för uppvärmning och hushållsel är fördelad på årsbasis och snittberäknad över både vinter- och sommarhalvår
Övrigt avser hyra av uteplatsen (500 kr/år), samt Brf sopsystem där man betalar avfallsvikt (ca 70 kr/mån).

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2017
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk
Fönster
3-glas isoler

Området

Att bo i Linköpings kommun

Linköpings kommun är en kommun i Östergötlands län och centralort är Linköping.

Linköpings stad och 31 omgivande landskommuner har sammanfogats steg för steg i olika konstellationer och kom år 1971 att bilda den nuvarande kommunen. Det är en av de få kommuner i Sverige som använder borgmästartiteln, i uppdraget ingår bland annat att leda fullmäktiges sammanträden.

Linköpings kommun är den femte största kommunen i landet med omkring 163 000 invånare och centralorten Linköping har cirka 113 000 invånare.

Det finns en del tätorter i kommunen och de största är, förutom Linköping, Linghem, Ljungsbro, Vikingstad, Ullstämma och Sturefors.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Linköping? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Linköping. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Kunskapslänken 74

Kunskapslänken 74,
583 28 Linköping

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Vallastaden, Linköping

    Adress
    Kunskapslänken 98
    Pris
    2 100 000 kr
    Månadsavgift
    2 866 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    55 kvm