Grengatan 58

Äntligen är en familjedröm till salu på populära Grengatan i lugna Vidingsjö!

Välkommen att flytta in och sätta er prägel på detta omhändertagna kedjehus med stora ytor för hela familjen, med 5-6 sovrum och trädgårdstomt

Beskrivning

Välkomna till Grengatan 58, där ni nu har tillfälle att förvärva detta stora kedjehus om 132+78 kvm fördelat på två plan med källare. Huset erbjuder en väldisponerad, social planlösning med bra utrymmen för förvaring. Med 5-6 sovrum får även den större familjen gott om plats. Trädgården erbjuder altan under tak. Trädgårdsbodar och gräsmatta för lek och spel, eller odling för dig med gröna fingrar. Bekväm uppvärmning med fjärrvärme. Tillhörande garage med laddare för elbil, i gemensam samfälld garagelänga samt en parkeringsplats följer huset. Indragen fiber.

Entréplan
Hallen välkomnar med plats för avhängning och garderobsförvaring av ytterkläderna. Klinker på golv och panel på vägg.

Det första sovrummet ligger till vänster med utsikt mot trädgården. Golvmatta och tapetserade väggar (Bra att veta: det finns ej golvmatta under soffan i sovrum 1 då det ursprungligen stått garderober där).

Vardagsrum av generös storlek med plats för olika möblemang och matgrupp för middagsbjudningar invid fönster med utsikt över trädgården i västerläge. Utgång till altan och trädgård. Parkettgolv och tapetserade väggar.

Det ljusa moderna köket erbjuder goda utrymmen för förvaring och arbetsyta på diskbänk och bänkskiva i laminat med vitt liggande kakel ovan. Plats för matbord invid fönster i öst med vy mot den trevliga innergården.
Maskinell utrustning består av kyl, frys, diskmaskin, spis med häll och ugn, spisfläkt och mikro. Laminatgolv och ljusa väggar.

Duschrum i originalskick från byggåret med wc och handfat med spegelskåp och dusch.

Tvättstuga och groventré med avgängning och förvaring i garderober. Äldre tvättmaskin och torktumlare av märket Miele. Tvättho med bänk och trådbackar. Skåp på vägg. Golvmatta och målade väggar i gult. Fönster i öst.

Övre plan
Hall med smart planerad förvaring i förråd bakom två dörrar. Samtliga rum här uppe har plastmatta på golv.

Till vänster från trappen ligger det större sovrummet i väst med utsikt från två fönster över trädgården. Här finns förvaring bakom två dörrar till klädkammare på höger sida. Rummet går att dela av till två separata sovrum vid behov. Panelklädda väggar.

På andra sidan av hallen finns två sovrum i öst mot innergården. Här finns plats för både säng, skrivbord och klädförvaring. Tapetserade väggar.

Duschrum med wc, handfat, spegelskåp, medicinskåp och duschkabin. Våtrum från byggåret. Dagsljus från öppningsbart takfönster.

Källare
Mycket praktiskt uppvärmt våningsplan att tillgå med flera förvaringsutrymmen bla ett skafferiutrymme med extra sval temperatur. Frysbox i nedre hallen. Hobbyrum /pannrum där fjärrvärmen finns installerad. Gillestuga stort nog för att spela bordpingis samt förvaring utmed vägg. Grönmönstrad golvmatta och vitmålade betongväggar.
Gästrum vid gillestugan. Panelklädd vägg i kombination med målade betongväggar och furugolv. Fönster för dagsljus.

Vidingsjö är ett populärt, barnvänligt område med närhet till lekparker, förskolor och skolor. En kort promenad bort når ni goda busskommunikationer. Vidingsjö motionsspår ligger i närheten med skogsnatur. Utmärkta cykelvägar in till city och välsorterad matbutik i närheten.
På Grengatan bor ni vid trivsam innergård med lekutrustning och sittplatser med stora grönytor alldeles intill. Alla grönområden, lekplatser, parkeringar, garage och innergårdar förvaltas av samfälligheten Vidingsjö 9 läs mer på hemsidan https://www.vidingsjo9.se/ här blir man medlem vid fastighetsköp.

Renoveringar:
Säljaren förvärvade fastigheten 1976. Följande ombyggnader samt renoveringar och underhåll är utförda:
Panel tillfördes gavlarna ca år 2002.
Kök ca år 2005.
Betong pannor ytbehandlade ca år 2019-2020.

Se besiktningsprotokoll och energideklaration under dokument.

Varmt välkomna på visning!