Hoppa till innehåll
Bjufors.se skapa bildlänk

Välplanerat radhus med hörnläge i omtyckta Vikingstad!

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 47 kvm
  • 1 rum
  • 995 000 kr

Vikingstad, Linköping

Nybblegatan 1

Pris:
995 000 kr
Antal rum:
1
Boarea:
47 kvm*
Tomtarea:
165 kvm
Typ:
Radhus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformation

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Gustaf Stråkander

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Linköping
Gustaf Stråkander

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välplanerat radhus med hörnläge i omtyckta Vikingstad!

Beskrivning

Här erbjuds 47 smart disponerade kvadratmeter där varje yta är genomtänkt för att skapa ett funktionellt och trivsamt hem. Planlösningen erbjuder ett separat kök med matplats, vardagsrum samt utrymme med tvättmöjligheter. För den som önskar fler rum finns möjlighet att inreda vinden för att tillföra ytterligare ca 15-18 kvm.

Fastigheten är belägen på ett trevligt hörnläge och erbjuder en lättskött tomt med gräsytor på husets fram- och sida. Här finns plats för såväl odling och avkoppling som sociala stunder utomhus. Hörnläget bidrar till en luftig känsla och ger tomten ett fritt och trivsamt läge.

Redan vid entrén möts du av en välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring. Vidare in i bostaden finns ett trivsamt och funktionellt kök med plats för matgrupp intill fönstret. Det fina ljusinsläppet skapar en ljus och hemtrevlig känsla som gör köket till en naturlig samlingsplats i vardagen. I anslutning till köket finns ett utrymme som kan användas utefter behov. Vardagsrummet disponeras idag som kombinerat vardagsrum och sovrum, vilket visar på bostadens flexibla planlösning. Här finns plats för både soffgrupp och sängmöblering efter behov. Det stora fönsterpartiet bidrar till ett fint ljusinsläpp och skapar en ljus och trivsam atmosfär. Härifrån nås även bostadens uteplats som blir en naturlig förlängning av hemmets sociala ytor. Badrummet är funktionellt utformat och utrustat med dusch. Gemensam tvättstuga finns i gemensamhetsanläggningen.

På tomten finns förråd för extra förvaring och utöver detta följer garage i länga fastigheten.

I Vikingstad bor du i ett lugnt och omtyckt samhälle med närhet till service, mataffär, skola, förskola och goda kommunikationer. Pendeltågsstationen gör det enkelt att ta sig till Linköping samtidigt som du får njuta av ett lugnare och mer naturnära boende.

Ett perfekt boende för dig som söker något lättskött med egen trädgårdsyta, smart planerade ytor och ett trivsamt läge – varmt välkommen på visning!

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Bankeberg 11:58

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
995 000 kr
Rum
1
Antal sovrum
1
Max antal sovrum
2
Boarea
47 kvm*
Tomtarea
165 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformation

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggår
1971
Fasad
Tegel
Grund
Platta på mark
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd och garage.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1970-09-11)

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Gemensamhetsanläggning: Linköping bankeberg ga:1 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Värmeanläggning, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt
Gemensamhetsanläggning: Linköping bankeberg ga:3 ändamål: Avloppsanläggning

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 285 000 kr
Byggnadsvärde
531 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 638 kr

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
4 800 kr
Samfällighetsavgift
30 708 kr
Summa
35 508 kr

I samfällighetsavgiften ingår värme, vatten, sophämtning, garage, tv (basutbud) samt tillgång till gemensamhetslokal (gym och bastu/relax).
Skötsel av grönområden, rabatter samt tillgång till grovsop-container.

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 49 100 kr

Om Vikingstad

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Vikingstad, Linköping? Kontakta Bjurfors mäklare i Linköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Nybblegatan 1

Nybblegatan 1

583 72 Vikingstad

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo