-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig tvåa på höjden i Vimanshäll, bra brf och lägenhetsförråd i källaren.
Vimanshäll, Linköping
*I månadsavgiften ingår värme och vatten.
**Enligt bostadsrättsföreningen.
Om köpare anser exakt area vara viktig rekommenderas att vidta regelrätt uppmätning.
Bokad visning. Anmäl ditt deltagande. Passar inte tiden? Kontakta mäklaren.
Bo i underbart gavelläge högst upp i huset med vy över områdets små bergsknallar, villabebyggelse och natur.
Välkommen hem till Rönngatan 3!
Ta trapporna upp till tredje våningen och stig in i denna tvårummare på gaveln där ljuset faller in från tre väderstreck.
Den rymliga hallen binder samman lägenhetens rum. Här finns stora garderober och avhängning vid hatthylla.
Ljust och rymligt kök med matplats vid fönster i sydväst. Köket är utrustat med kyl/frys, spis/ugn och spisfläkt. Mörk bänkskiva i laminat mot vitkaklad vägg ovan. Tidlösa luckor med gott om förvaring och arbetsyta.
Vardagsrummet har charmigt snedtak och yta både soffgrupp, tv och bokhyllor. Bakom en lucka i väggen finns en isolerad kattvind med golvyta om ca 3,7*1,4 m. Utmärkt förvaringsyta, eller som koja/läshörna för den yngre familjemedlemmen.
Från vardagsrummet nås den nya balkongen (större än den gamla på bilderna) där ni njuter av både solläget och den vida utsikten över Vimanshäll villabebyggelse med små bevarade bergsknallar i naturen.
Duschrummet har förvaring i både vägghängd kommod och badrumsbyrå. Wc, dusch med rundade glasväggar och spegelhylla matchande inredningen. Spotlights i taket, pax-fläkt för ventilation, vädringsfönster med dagsljus ger en trevlig känsla. Renoverades av fg ägare (våtrumsintyg finns).
Harmoniskt sovrum med snedtak, mönstrad tapet och modern garderobslösning med gott om plats samt belysning. Fönster i behagligt nordost-läge. Dubbelsäng får plats för den som önskar. Brf har nyligen installerat tilluftsventiler anpassade för portabel AC i vardagsrum och sovrum för att boende ska kunna hålla en behaglig inomhustemperatur även de varmaste sommardagar.
Ett boende för er som inte vill missa ett underbart läge i populära Vimanshäll, några minuter från city-kärnan, en kort promenad till Johannelundsbadet och direkt inpå naturen.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för visning!
Planritning
Termiten 13
*Enligt bostadsrättsföreningen.
Om köpare anser exakt area vara viktig rekommenderas att vidta regelrätt uppmätning.
I månadsavgiften ingår värme och vatten.
Öppen fiber via Utsikt.
Öppen fiber via Utsikt.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen 2023.
Driftskostnaderna som anges ovan är schabloniserade. Köparen uppmanas själv göra en bedömning efter sin egna förbrukning. Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.
Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta bostadsrättsförening) enligt inkomstskattelagen (1999:1229). Föreningen har till
ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intresse genom att i föreningens hus upplåta bostäder till medlemmarna med
nyttjanderätt och utan tidsbegränsning. Föreningen registrerades 2014. Föreningens stadgar registrerades senast 2015-02-24.
Bostadsrättsföreningen bildades genom ombildning 2014 och lägenheterna gick över till föreningen den 7 juli 2015.
Bostadsrättsföreningens hus byggdes år 1936 resp. 1948 på fastigheterna Termiten 12 och 13, som föreningen innehar med
äganderätt. Fastigheternas adresser är Hasselgränd 3 och Rönngatan 3.
Folksam.
Sedan föreningen startade har följande större åtgärder genomförts:
Årtal Ändamål
2025 Nya, större balkonger påbörjas och färdigställs under hösten
2025 Fönstermålning utfört
2022 Ventilationsåtgärder - Nya fläktar med kontinuerlig drift i kök och badrum samt utbyte av spaltventiler.
Montering av boxfläkt/kanalfläkt och kanalsystem i källarutrymmen. Utbyte av 2 stycken tvättmaskiner.
Reparation, målning och montering av plank.
2021 Byte av vindskivor och vindskiveplåt på bostadshus och skjul Installation av fasadfläkt
2020 Montering av dörrstängare – hiss Cylinderbyte, enstaka dörrar
2019 Relining Utbyte av ytterdörrar och installation av kodlås
Takmålning av skjul Utbyte av torktumlare
2018 Nedtagning av paraboler och antenner från tak Justering av plåtkåpor på tak Tvätt av fasad och taksprång
Renovering av entré Byggnation av plank, trädäck och staket till källarlägenhet Ljussättning utvändigt
Installation av vattenutkastare
2017 Utbyte av utrustning värmecentral Utbyte av stamregleringsventiler Utbyte av radiatorventiler Utbyte av
tvättmaskin och torktumlare
2016 Målning invändigt i trapphus och återvinningsskjul Målning utvändigt av cykelförråd, staket och källarfönster
Installation av torkskåp Byte av 22 stycken termostater
2015 Indragning av fiber Punktrenovering av plåt på tak Byte av 9 stycken termostater
Underhåll de närmaste åren: Renovering och ommålning av fönster och balkongdörrar. Takomläggning och renovering av
skorsten (Rönngatan). Takrengöring och ev. takmålning (Hasselgränd). Renovering av tvättstuga och torkrum (Hasselgränd).
Reparation av balkonger (Rönngatan). Utbyte av el-service (Rönngatan).
Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB Östergötland.
Fastighetsskötseln har ombesörjts genom självförvaltning av föreningens medlemmar. I syfte att hålla nere kostnaderna.
Brf har 4 garageplatser och 3 p-platser.
Föreningen har fiber via Usikts öppna nät.
För boende på Rönngatan 3 finns:
*Cykelförråd
*Tvättstuga i källaren
*Varje lägenhetsinnehavare har förråd i källaren
*Gemensam uteplats med trädgårdsmöbler för större sällskap
*Trevlig innergård som medlemmar kan hjälpas åt med att sköta året runt
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Vimanshäll, Linköping? Kontakta Bjurfors mäklare i Linköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Anmäl ditt deltagande. Passar inte tiden? Kontakta mäklaren.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
