-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Huset är i genomgående gott skick och har alla de bekvämligheter du kan önska dig!
Ängavången, Ängelholm
*Areauppgift enligt säljaren. 89 kvm är biyta i källare. Dessutom 86 kvm stort garage och förråd.
Areauppgift enligt fastighetsutdrag: 86 kvm + 86 kvm
Trädgården är en lummig oas, komplett med stenläggningar, trädäck och pool där du kan njuta av varma sommarkvällar.
Detta charmiga vita trähus omgivet av en uppvuxen trädgård är en idyllisk oas för den som söker harmoni och bekvämlighet. Huset är i genomgående gott skick och har alla de bekvämligheter du kan önska dig.
På den välskötta tomten finner du ett rymligt garage med förråd med stenlagd uppfart, med plats för din bil och andra verktyg. Trädgården är en lummig oas, komplett med stenläggningar, trädäck och spabad där du kan njuta av varma sommarkvällar.
När du kliver in genom den ljusa och öppna hallen möts du av vackert tegel på golvet, vilket ger en varm och inbjudande atmosfär. Härifrån leder öppna ytor in i det rymliga köket och det anslutande vardagsrummet och matsalen. Vardagsrummet kan enkelt anpassas för att skapa extra sovrum om så önskas, vilket gör detta hem både flexibelt och funktionellt.
Maskinparken i kök består av kyl och frys i full höjd, diskmaskin, ugn, häll och spis samt fläkt. Här finns gott om förvaringsutrymme för alla dina köksredskap. Den öppna spisen i vardagsrummet ger en extra touch av komfort och värme under vintermånaderna.
Sovrummet är generöst tilltaget med utrymme för en dubbelsäng och är utrustat med både klädkammare och garderober. Härifrån har du direkt utgång till det trädäck och spabad.
Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, tvättmaskin, wc och vask med handfat.
Nedgång till källaren nås från hallen. Denna nedgång är idag igensatt. men kan enkelt öppnas upp om så önskas. Den redan fullt inredda källaren erbjuder ett komplett boende med kök, badrum och tvättmöjligheter samt en rymlig klädkammare. Inredning i källaren kan ingå i köp om så önskas. Detta utrymme kan enkelt hyras ut eller integreras som en del av din egen vardag.
Det finns även ett vacker uterum i trä, vilket förlänger sommarsäsongen och ger en perfekt plats att koppla av och njuta av den vackra trädgården.
Kanariefågeln 10
Fiber
Stadsplan (1947-10-03) Stadsplan (1942-06-06) Stadsplan (1940-10-25) Tomtindelning (1933-09-09) Stadsplan (1933-04-10) Stadsplan (1932-08-19)
*Areauppgift enligt säljaren. 89 kvm är biyta i källare. Dessutom 86 kvm stort garage och förråd.
Areauppgift enligt fastighetsutdrag: 86 kvm + 86 kvm
Det finns en oinredd vind vilken sträcker sig över hela huset (förutom tillbyggnaden i vardagsrum). Denna är i full höjd i mitten på huset.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Nuvarande ägare bytte takpapp och läkt under år 2014.
Altandörren från sovrummet ut till trädäcket byggdes under år 2017. Under samma år lades trädäcket samt spabadet installerades.
Dränering med platonmatta gjordes runt huset under år 1997.
Kök byggtdes under år 2009.
Köksfabrikat är Novaflex och är platsbyggt till full höjd.
Spishäll (induktion, Husqvarna, Electrolux)
Varmluftsugn (Siemens)
Fläkt (Fjäråskupan)
Kyl och Frys (2022 Samsung)
Diskmaskin (Cylinda, integrerad)
Bänkskiva (Spekva, Kärnask)
Badrum på övre plan, tillbyggt under år 2001-2002.
Kenny Duo, kombinerad tvätt maskin och torktumlare (2017)
Badrum i Källaren: Tvättmaskin (Siemens 2013) samt äldre torktumlare Siemens.
Entrén med fullhöjdsfönster byggdes till under år 2011.
Vardagsrummet östra del (mot gatan) byggdes till under år 1993.
Garaget byggdes 1998-1999. Fasaden byttes till trä samtidigt.
Kakelugn 1998/1999 Svenska Kakel. Besiktigad under år 2022. (nästa sotning är år 2024 och nästa besiktning är år 2028)
Varmluft pump i vardagsrum installerades under år 2021 (Mitsubishi)
Varmluft pump i källaren (Panasonic)
Nuvarande ägare förbrukar 6 477 kWh/år för el samt 15 345 kWh/år för fjärrvärme.
Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 720 000 kr
Den vackra kuststaden Ängelholm är centralorten i Kulla- och Bjärebygden. För dig som söker bostad här finns alla möjligheter. I Ängelholms kommun är avstånden små till vad du än söker. Du möter vacker natur, djupa skogar och landskapsidyll samtidigt som du har en stadskärna med ett stort utbud av butiker och restauranger. På sommaren är Ängelholm en riktig turiststad. Inom kommunen finns en rad fantastiska sandstränder. För att nämna några finns Sibirien, Råbocka, Skälderviken och Vejbystrand på kort avstånd från Ängelholms centrum.
Genom Ängelholm flyter också vackra Rönneån, vilket också har satt sin prägel på staden. Tidigt var segling uppför Rönneån viktigt och även en av anledningarna till att staden grundades. Idag firas varje år ljusfestivalen just vid Rönneåns kant.
Det går knappast att prata om Ängelholm utan att nämna lergöken. Kommunen kallas i folkmun för just Lergökastan. Det är den långa trenden av keramiker och tillverkningen av Ängelholmsgökar som lever kvar än idag. Till exempel finns världens enda lergöksorkester i Ängelholm.
Kommunens placering med tillgänglighet till motorvägen för vidare färd söder- och norrut gör kommunen väldigt lämplig för pendlare. Ängelholm har även Ängelholms flygplats med dagliga turer till bland annat Stockholm.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Ängelholm? Kontakta våra mäklare i Båstad eller Helsingborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
