-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Härlig lägenhet med inglasad balkong med utsikt över Rönne å
Ängelholm - Centrum, Ängelholm
*I månadsavgiften ingår värme, VA och renhållning.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna härliga lägenhet som ligger granne med Rönne å. På bästa läge i centrala Ängelholm ligger BRF Åkanten, ett högkvalitativt boende som stod klart 2022. Idag är detta en av Ängelholms absolut mest eftertraktade bostadsrättsföreningar. Husen ligger vackert i en parkliknande miljö och sticker ut med sina vackra fasader och fina utemiljö. Lägenheten ligger på andra våningen och från lägenheten och den stora inglasade balkongen ser vi ut över Rönne å och den uppskattade å promenaden.
Lägenheten är en lyxig 3:a med en imponerande takhöjd på ca 2,60 m och genomgående vitlaserade breda enstavs ekparkettgolv med vattenburen golvvärme. Planlösningen är ljus och öppen med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Stora fönsterpartier och en inglasad balkong med en magisk vy ut mot Rönne å. Välplanerat kök med inredning från Marbodal med sidenmatta släta vita luckor med dolda handtag och tåliga bänkskivor i kalkstensgrå stenkomposit. Helkaklat och elegant badrum med glasad duschhörna och egen tvättavdelning. Två rymliga sovrum, där master bedroom har praktisk skjutgarderob längs ena väggen-
Från lägenheten är det gångavstånd till centrum och Ängelholms fina utbud av shopping och mat, välsorterad matbutik finns direkt på andras sidan av Nybron. Önskas natur och rekreation så finns det många fina promenadstråk längs ån och vidare bort till Hembygdsparken. Det finns låst parkeringsgarage under huset med garageplatser för föreningens medlemmar. Gästlägenhet samt konferenslokal finns även att tillgå för de boende.
Kontakta ansvarig mäklare vid intresse.
Välkomnande liten entréhall med klinkergolv innanför dörren och skjutdörrsgarderob. Öppen planlösning mot kök och vardagsrum som har ett vitpigmenterad enstavsparkett i ek som är genomgående i hela lägenheten. Vardagsrummet har plats för både soffgrupp och matplats, det finns även en liten sittplats vid köksön. Stort fönsterparti med utgång till inglasad balkong som vänder sig i nordöst och har en fantastisk utsikt över Rönneå. Här njuter man av morgonsolen och resten av dagen är det precis lagom varmt även om det är strålande solsken.
Trevligt kök från Marbodal med köksö. Stilrena vita släta luckor med dolda handtag och bänkskivor i snygg och tålig stenkomposit, samma skiva går upp som stänkskydd ovanför arbetsytorna. Inbyggd varmluftsugn och micro, induktionshäll, köksfläkt, vinkyl, integrerad diskmaskin, samt full kyl och frys som också är integrerade. Alla köksmaskiner är av märket Siemens.
Helkaklat badrum med golv i grå klinker och stående vit rektangulär kakel på vägg. Tvättställ med underskåp, spegelskåp, glasad dusch hörna och handdukstork. Egen tvättavdelning arbetsbänk och överskåp, tvättmaskin och torktumlare. Två sovrum där det större sovrummet har en rymlig skjutgarderob. I anslutning till detta rum finns även en klädkammare. Det andra sovrummet är något mindre och har två fasta garderober, rummet används av nuvarande ägare som ett extra TV-rum.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår värme, VA och renhållning.
Extra inredning i skjutgarderoberna ingår ej i köpet.
Utöver det som var standard när lägenheten byggdes så har följande tillval gjorts i lägenheten:
- Vinkyl i köksön.
- Klinkersgolv på balkong
Låst och uppvärmt förråd i källaren.
Inglasad balkong med klinkergolv och reglerbara solskydd.
Garageplatser finns att hyra i parkeringsgarage. Separat kö.
Fiber, köparen tecknar och bekostar själv det abonnemang som önskas.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen.
Låst parkeringsgarage finns under husen med 47 garageplatser som finns att hyra. Separat kö. I markplan finns det 6 gästparkeringar
Fiber
Stensatta gångar mellan husen samt stora gräsmattor. Två uteplatser med utsikt mot ån. Bänkar vid entréer. Pergola med cykelställ vid plazan. Stensatt torg framför lokalerna mot Nybrovägen. Terrass och trappa med ramp ner till å promenaden och bryggan.
Till varje lägenhet hör ett förråd i källarplan. Låst parkeringsgarage finns under huset med garageplatser för uthyrning till föreningens medlemmar. Även en gästlägenhet samt konferenslokal finns att tillgå för de boende. Gemensam tvättstuga i hus 3.
Den vackra kuststaden Ängelholm är centralorten i Kulla- och Bjärebygden. För dig som söker bostad här finns alla möjligheter. I Ängelholms kommun är avstånden små till vad du än söker. Du möter vacker natur, djupa skogar och landskapsidyll samtidigt som du har en stadskärna med ett stort utbud av butiker och restauranger. På sommaren är Ängelholm en riktig turiststad. Inom kommunen finns en rad fantastiska sandstränder. För att nämna några finns Sibirien, Råbocka, Skälderviken och Vejbystrand på kort avstånd från Ängelholms centrum.
Genom Ängelholm flyter också vackra Rönneån, vilket också har satt sin prägel på staden. Tidigt var segling uppför Rönneån viktigt och även en av anledningarna till att staden grundades. Idag firas varje år ljusfestivalen just vid Rönneåns kant.
Det går knappast att prata om Ängelholm utan att nämna lergöken. Kommunen kallas i folkmun för just Lergökastan. Det är den långa trenden av keramiker och tillverkningen av Ängelholmsgökar som lever kvar än idag. Till exempel finns världens enda lergöksorkester i Ängelholm.
Kommunens placering med tillgänglighet till motorvägen för vidare färd söder- och norrut gör kommunen väldigt lämplig för pendlare. Ängelholm har även Ängelholms flygplats med dagliga turer till bland annat Stockholm.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Ängelholm? Kontakta våra mäklare i Ängelholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
