-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Byggklar tomt på attraktivt läge
Epadalen, Ängelholm
Bygg ditt drömboende på lugn gata nära det mesta
På lugna och trivsamma Epadalen i Ängelholm finns nu en fin möjlighet att förvärva en attraktiv tomt på en mysig och etablerad gata. Tomter i detta område kommer sällan ut till försäljning, vilket gör detta till ett unikt tillfälle för dig som vill bygga ditt eget hem i ett omtyckt och rofyllt kvarter.
Detaljplanen medger att upp till en fjärdedel av tomtens yta får bebyggas, vilket motsvarar en byggnadsarea om 174,5 kvm. Här finns möjlighet att uppföra ett hus i upp till 1,5 plan, vilket är perfekt för dig som vill skapa ett hem anpassat efter dina egna behov och önskemål.
Tomten upplåts med tomträtt, men det finns möjlighet att köpa loss den (se pris i objektsbeskrivningen). VA samt elanslutning finns redan framdraget till tomten, medan kostnad för fiber tillkommer.
I det marknadsförda förslaget presenteras ett gavelställt enplanshus i tegel med rött tak. En utformning som harmonierar fint med den befintliga bebyggelsen och gatans karaktär. Huset är dock endast ett inspirationsförslag. Du är alltså helt fri att själv välja husleverantör, utformning och planlösning efter dina egna idéer.
För mer information om tomten, detaljplanen och det föreslagna huset se objektsbeskrivningen. Här ges chansen att skapa ett personligt boende i ett av Ängelholms mest trivsamma områden nära matbutik, skola, förskola, Catena Arena, skog och strand.
Alkan 14
Investeringar av nuvarande ägare:
Nybyggnadskarta framtagen.
Rivningslov samt rivning av tidigare hus.
Inspirationshus:
På bilderna visar vi en kvadratsmart enplansvilla framtagen av Domo hus, se produktionskostnadskalkyl. Notera att det endast är ett förslag och att man som köpare är fri att bestämma hustyp och husleverantör själv.
Köpa loss tomträtent:
Om fastigheten önskas friköpas nu, blir priset enligt den formel som är politiskt beslutad, dvs 80% av taxeringsvärdet för marken:
0,8*1 326 000 (nuvarande taxeringsvärde)= 1 060 800 kr
2027 kommer det nya taxeringsvärden som då kommer ligga till grund för prissättningen.
Ny avgäld om 35 272 kr gäller från och med 2027-11-01.
Kommande avgäld kan vara bra att ha med sig i ett resonemang om man önskar friköpa eller ej.
Nuvarande avgäld om 17 636 kr gäller fram till 2027-10-31.
Avseende avgift för stämpelskatt.
På Lantmäteriets hemsida finns mer info om lagfart avseende tomträtter:
Informationsblad Friköp av tomträtt (lantmateriet.se)
Stämpelskatten för privatpersoner är 1,5% av köpeskillingen. Det finns att läsa mer om här:
Stämpelskatt och avgifter | Lantmäteriet (lantmateriet.se)
Vid vidare intresse av att friköpa tomträtten vänligen kontakta kommunen.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Det tidigare huset är rivet och tomten är plan och lätt att bebygga, vilket ger goda förutsättningar för en smidig byggprocess. Trädgården vetter mot söder, vilket ger fina möjligheter till sol under stora delar av dagen och skapar goda förutsättningar för en ljus och trivsam utemiljö.
Tomtindelning (1954-04-05) Stadsplan (1953-11-05)
Fiber finns i tomtgräns och anslutning bekostas av köparen
Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 562 200 kr
Den vackra kuststaden Ängelholm är centralorten i Kulla- och Bjärebygden. För dig som söker bostad här finns alla möjligheter. I Ängelholms kommun är avstånden små till vad du än söker. Du möter vacker natur, djupa skogar och landskapsidyll samtidigt som du har en stadskärna med ett stort utbud av butiker och restauranger. På sommaren är Ängelholm en riktig turiststad. Inom kommunen finns en rad fantastiska sandstränder. För att nämna några finns Sibirien, Råbocka, Skälderviken och Vejbystrand på kort avstånd från Ängelholms centrum.
Genom Ängelholm flyter också vackra Rönneån, vilket också har satt sin prägel på staden. Tidigt var segling uppför Rönneån viktigt och även en av anledningarna till att staden grundades. Idag firas varje år ljusfestivalen just vid Rönneåns kant.
Det går knappast att prata om Ängelholm utan att nämna lergöken. Kommunen kallas i folkmun för just Lergökastan. Det är den långa trenden av keramiker och tillverkningen av Ängelholmsgökar som lever kvar än idag. Till exempel finns världens enda lergöksorkester i Ängelholm.
Kommunens placering med tillgänglighet till motorvägen för vidare färd söder- och norrut gör kommunen väldigt lämplig för pendlare. Ängelholm har även Ängelholms flygplats med dagliga turer till bland annat Stockholm.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Ängelholm? Kontakta våra mäklare i Ängelholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
