Andra Tvärgatan 6

Drömmen om havsnära lugn. Bekymmersfri sommaroas i idylliska Klitterbyn

Charmig och yteffektiv stuga i populära Klitterbyn – med sovloft, kamin och solig uteplats, bara några minuters promenad från Ängelholms sandstrand.

Beskrivning

I charmiga Klitterbyn, finner du denna välplanerade och yteffektiva stuga i bostadsrättsform. Ett perfekt fritidsboende eller en smidig sommaroas nära havet. Här erbjuds en boarea om cirka 35 kvm med ett smart inrett sovloft som rymmer dubbelsäng och förvaring.

Stugan välkomnar med ett ljust och trivsamt allrum i öppen planlösning mot köket, vilket skapar en social och luftig känsla trots den kompakta storleken. På entréplanet finns även ett sovrum med platsbyggd trappa som leder upp till sovloftet (takhöjd ca 1,67 m), en mysig plats för vila och avkoppling.
Bostaden upplåts i bostadsrättsform vilket ger ett mycket bekvämt och bekymmersfritt ägande. I månadsavgiften ingår vatten, renhållning och kabel-TV, och dessutom sköts allt yttre underhåll av föreningen såsom gräsklippning, snöröjning och målning. Här kan du alltså njuta av ledigheten utan att tänka på praktiska måsten.
Till stugan hör en egen uteplats med trädäck och stor gräsmatta där du kan njuta av soliga dagar och ljumma sommarkvällar. För den som önskar finns även möjlighet att bygga ett inglasat uterum och på så sätt förlänga säsongen ytterligare. För gäster finns en gemensam gäststuga i området som kan hyras vid behov.

Havsbaden är ett av Ängelholms mest uppskattade områden – känt för sin avslappnade atmosfär, vackra natur och närheten till havet. Här bor du med bara några minuters promenad till Ängelholms milslånga sandstrand, perfekt för morgondopp, strandpromenader och soliga sommardagar. Samtidigt har du nära till stadens charmiga centrum med restauranger, butiker och service, och på cirka fem minuter med cykel når du även tågstationen med goda pendlingsmöjligheter.
Ett lättskött och trivsamt boende i ett av Ängelholms mest eftertraktade kustnära lägen.

Länk till Brf hemsida: https://brfklitterbyn1.se/

Interiör

ENTRÉHALL - Välkomnande hall med laminatgolv och liggande träpanel på vägg som skapar en varm och ombonad känsla. Här finns en praktisk dubbelgarderob samt krokar på väggen för ytterkläder och förvaring.

WC/DUSCH - Badrum med svart plastmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna. Utrustat med dusch, handfat och toalett. Här finns även en tvättavdelning med kombinerad tvättmaskin och torktumlare från Electrolux (2019).

KÖK - VARDAGSRUM - Trivsamt och socialt rum där kök, matplats och vardagsrum möts i en öppen planlösning. Centralt placerad i rummet står en kamin som sprider både värme och en mysig atmosfär under årets kyligare dagar. Köket har stilren inredning från IKEA med släta vita luckor och bänkskiva i stavlimmad trä. Utrustningen består av spis (2017), fläkt (2019) samt kyl/frys (2019). Här finns plats för matbord och sittgrupp. Väggarna pryds av liggande träpanel som förstärker den charmiga stugkänslan. En glasad altandörr leder ut till trädäcket och den lilla trädgården. En härlig plats för avkoppling. För den som önskar finns möjlighet att bygga ett inglasat uterum.

SOVRUM - Sovrummet avgränsas från vardagsrummet med en skjutdörr. Fönster mot trädgården ger ett fint ljusinsläpp. Här finns garderobsförvaring samt en platsbyggd spiraltrappa i trä som leder upp till sovloftet.

SOVLOFT - Mysigt sovloft med fönster i vardera gavel som släpper in ett fint ljus. Takhöjd om cirka 1,67 m. Här finns gott om plats för dubbelsäng samt möjlighet till klädförvaring. Ett charmigt och avskilt sovutrymme som nyttjar stugans ytor på ett smart sätt.