Hyttstigen 4

En historisk pärla i eftertraktade Havsbaden, alldeles intill stranden

Vacker 20-talsvilla i eftertraktade Havsbaden, ett stenkast från stranden. Generös naturtomt och egen utsiktsplats med magiska solnedgångar.

Beskrivning

På ett av Havsbadens mest eftertraktade lägen, bara några meter från Ängelholms milsvida sandstrand, väntar en sällsynt möjlighet att förvärva en villa med historia, själ och karaktär. Huset uppfördes 1923 och hör till en av områdets äldsta villor. Det är omsorgsfullt omhändertaget och välskött, med tidstypiska kvaliteter som ger en fin grund för nästa ägare att varsamt förnya och sätta sin egen prägel på.

Den generösa naturtomten omger huset och skapar en lugn och ombonad miljö. Precis utanför tomten leder en liten stig genom sanddynerna ner till stranden, där långa promenader, salta dopp och stilla stunder vid vattenbrynet väntar.
På tomtens höjd leder en nybyggd trappa upp till en högt placerad utsiktsplats med stort trädäck. En alldeles särskild plats att slå sig ner på och njuta av havsutsikten. Här kan kvällarna gärna bli långa medan solen sjunker bakom horisonten och havet färgas av det sista kvällsljuset.

Invändigt möts du av trivsamma sällskapsytor där vardagsrum med öppen spis ligger i fil med matsalen. Husets karaktär kommer till sin rätt i de välbevarade detaljerna, samtidigt som det finns utrymme att utveckla bostaden efter egna önskemål. Från matrummet nås den stora, överbyggda verandan i västerläge – en skyddad och inbjudande plats för sommarens middagar, umgänge och avkoppling.
På ovanvåningen finns tre rymliga sovrum och i källarplanet erbjuds gott om utrymme för förvaring och hobbyverksamhet. Till fastigheten hör även dubbelgarage.

Havsbaden är ett område att trivas i året om, med havet och naturen som självklara följeslagare. Samtidigt når du Ängelholms centrum på cirka tio minuter med cykel, vilket ger en fin balans mellan ett rofyllt kustliv och stadens utbud.

Interiör

ENTRÉPLAN
ENTRÉHALL
Välkomnande entréhall med fin siktlinje genom huset mot vardagsrummet, vilket skapar en trevlig känsla av rymd. På golvet ligger plastmatta och här finns en praktisk hatthylla. Till vänster leder en vacker, svängd trätrappa upp till ovanvåningen. Bakom en mindre dörr finns trappan ner till källarplanet.

GÄSTTOALETT
Gästtoalett med klinkergolv, handfat och toalettstol.

KÖK
Ljust och trivsamt kök med matplats och köksinredning i vinkel. Köket renoverades 1987 och har inredning med släta vita luckor och detaljer i bok. Plastmatta på golvet. Köket är utrustat med kyl och frys från Electrolux, ugn från Electrolux, fläkt samt diskmaskin från Asko.

VARDAGSRUM
Mysigt vardagsrum med öppen spis med kassett som bidrar till en ombonad atmosfär. Ett stort spröjsat treluftsfönster med färgat glas ger karaktär åt rummet och vetter mot altanen i väster. På golvet ligger massiv stavlimmad ekparkett.

MATRUM
I fil med vardagsrummet ligger det inbjudande matrummet, med samma vackra, massiva stavlimmade ekparkett. De stora spröjsade fönstren i söder- och västerläge ger ett fint ljusinsläpp. Härifrån nås den stora, överbyggda verandan i västerläge – en fin förlängning av sällskapsytorna under årets varmare månader.

TV-RUM/SOVRUM
Ljust och trivsamt rum med fönster i två väderstreck som ger ett fint ljusinsläpp. Rummet har laminatgolv och kan användas som tv-rum, sovrum eller efter behov.

OVANVÅNING
HALL
En trappa upp möts man av en ljus hall med heltäckningsmatta på golvet. Härifrån nås ovanvåningens sovrum och badrum.

MASTER BEDROOM
Rymligt och ljust sovrum med ett stort fönsterparti och dubbeldörrar som leder ut till en balkong i soligt söderläge. Rummet erbjuder gott om plats och har stödbensvindar på båda sidor, vilket ger extra förvaringsmöjligheter. Plastmatta på golvet.

SOVRUM 2
Rymligt sovrum med fönster i takkupa och utsikt mot havet i väster. Här finns även vindsluckan. Plastmatta på golvet.

SOVRUM 3
Stort och ljust sovrum med två generösa fönster mot trädgården i norr. En charmig, platsbyggd nisch i väggen erbjuder plats för en säng och ger rummet karaktär. Även här finns stödbensvindar som bidrar med extra förvaringsutrymme.

BADRUM
Badrum renoverat under 1990-talet, utrustat med hörnbadkar, tvättställskommod med underskåp, toalett och högskåp. Plastmatta på golvet, delvis kaklade väggar samt våtrumstapet.

KÄLLARPLAN
HALL/PANNRUM
Källarplanet nås via en utvändig trappa. I hallen finns husets frånluftsvärmepump.

TVÄTTSTUGA
Tvättstugan nås från hallen i källarplanet och via en trätrappa från entréhallen. Här finns en tvättmaskin från Husqvarna.

FÖRRÅD
Praktiskt förrådsrum.

SOVRUM/HOBBYRUM
Flexibelt rum som kan användas som sovrum, hobbyrum eller för annan verksamhet efter behov. Rummet har plastmatta på golv, vita släta väggar, träpanel i taket och ett stort källarfönster.

VINKÄLLARE/FÖRRÅDSRUM
Rymligt rum med något lägre takhöjd. Passar för förvaring eller som vinkällare.

RUM
Ytterligare ett rum med fönster mot entrésidan.